购物中心买卖居间合同范本

合同编号：__________

购物中心买卖居间合同范本

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

第一条 购物中心基本情况

1.1 购物中心名称：__________

1.2 购物中心地址：__________

1.3 购物中心面积：__________平方米

1.4 购物中心目前的经营状况：__________

第二条 购买价格及支付方式

2.1 乙方向甲方购买购物中心的价格为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

（1）乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民

币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退

还。

（2）乙方应在本合同签署之日起三十个工作日内，向甲方支付剩

余购买价款。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购物中心交

付给乙方。交付时，双方应共同签署交付确认书。

3.2 甲方应协助乙方办理购物中心的过户手续，过户费用由乙方

承担。

第四条 合同的生效、终止和解除

4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2 在乙方未按照本合同约定支付购买价款的情况下，甲方有权

解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3 在甲方未按照本合同约定交付购物中心或过户的情况下，乙

方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条 违约金

5.1 各方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为

本合同购买价款的__________%。

5.2 违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应

的赔偿责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 购物中心所有权证明文件

2. 购物中心使用权证明文件

3. 购物中心现状评估报告

4. 购物中心经营权证明文件

5. 甲方身份证明文件

6. 乙方身份证明文件

7. 丙方身份证明文件

8. 买卖双方支付凭证

9. 交付确认书

10. 过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。

2. 甲方未按约定时间交付购物中心或过户，视为违约。

3. 甲方提供的购物中心所有权、使用权、经营权等证明文件不真

实，视为违约。

4. 乙方在购买过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。

5. 丙方未履行居间义务，导致交易未能完成，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 购物中心：指由甲方拥有并经营的商业综合体。

2. 购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购物中心交易

价款。

3. 定金：指乙方在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方的

款项。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同购买价

款的百分比。

5. 居间方：指协助甲方和乙方完成购物中心买卖交易的第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未能按时交付购物中心：

解决办法：甲方应按照本合同约定时间交付购物中心，逾期交

付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未能按时支付购买价款：

解决办法：乙方应按照本合同约定时间支付购买价款，逾期支

付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 购物中心过户手续出现问题：

解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如出现问题的，双

方应共同协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。

4. 证明文件不真实或存在争议：

解决办法：甲方应保证提供的证明文件真实有效，如存在争议

的，双方可协商解决，必要时可提交法院审理。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有购物中心，希望出售获取资金。

2. 乙方希望购买购物中心进行经营。

3. 丙方作为居间方，协助甲方和乙方完成交易。

4. 双方需要明确交易条款，确保交易顺利进行。

5. 交易过程中可能涉及证明文件审核、交付、过户等环节。