建设工程项目解约协议

本合同目录一览

1. 总则

1.1 定义

1.2 解释

1.3 适用法律

2. 合同主体

2.1 甲方

2.2 乙方

3. 合同解除

3.1 解除条件

3.2 解除通知

3.3 解除后的权益处理

4. 解除合同的后果

4.1 合同解除的法律效果

4.2 解除合同的经济后果

4.3 解除合同的责任承担

5. 保密条款

5.1 保密内容

5.2 保密期限

5.3 保密义务的解除

6. 争议解决

6.1 协商解决

6.2 调解解决

6.3 仲裁解决

6.4 诉讼解决

7. 合同的生效、变更和终止

7.1 合同的生效

7.2 合同的变更

7.3 合同的终止

8. 其他条款

8.1 合同的转让

8.2 合同的附件

8.3 合同的修订

9. 违约责任

9.1 甲方违约

9.2 乙方违约

10. 赔偿责任

10.1 赔偿原则

10.2 赔偿范围

10.3 赔偿的计算和支付

11. 合同的解除和终止

11.1 解除合同的条件

11.2 终止合同的条件

12. 独立条款

12.1 独立性

12.2 无效性

13. 附则

13.1 合同的签署

13.2 合同的生效日期

13.3 合同的保存和归档

14. 附件

14.1 相关文件

14.2 证明材料

14.3 其他附件

第一部分：合同如下：

1. 总则

1.1 定义

1.1.2 甲方是指具有独立法人资格，根据本合同承担义务和享受

权益的当事人。

1.1.3 乙方是指具有独立法人资格，根据本合同承担义务和享受

权益的当事人。

1.1.4 项目是指甲方委托乙方建设的工程项目，具体项目内容、

规模、地点等详见附件一。

1.1.5 本合同的附件是指本合同以外的书面文件，是本合同的有

效组成部分。

1.2 解释

1.2.1 本合同的词语和术语，除非文中另有定义，其含义如下：

（1）“甲方”指甲方签署本合同的法人或其他组织；

（2）“乙方”指乙方签署本合同的法人或其他组织；

（3）“项目”指本合同约定的建设工程项目；

（4）“合同解除”指根据本合同约定，终止合同效力；

（5）“解除合同”指解除双方在本合同项下的权利和义务；

（6）“违约”指违反本合同的任何义务或承诺；

（7）“赔偿”指因违约行为而造成的损失赔偿。

1.3 适用法律

1.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中

华人民共和国法律。

1.3.2 本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律、法规的规定

执行。

2. 合同主体

2.1 甲方

2.1.1 甲方名称：____________

2.1.2 甲方地址：____________

2.1.3 甲方联系人：____________

2.1.4 甲方联系电话：____________

2.2 乙方

2.2.1 乙方名称：____________

2.2.2 乙方地址：____________

2.2.3 乙方联系人：____________

2.2.4 乙方联系电话：____________

3. 合同解除

3.1 解除条件

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的解除条件出现。

3.1.2 甲方或乙方要求解除合同，应向对方提出书面解除通知。

通知发出后，本合同即告解除。

3.2 解除通知

3.2.1 甲方或乙方要求解除合同时，应提前书面通知对方。通知

应明确说明解除合同的原因、解除日期等事项。

3.2.2 收到解除通知的一方应在收到通知后五个工作日内回复，

确认解除合同的日期及后续事项。

3.3 解除后的权益处理

3.3.1 合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工

作，包括但不限于现场清理、设备拆除、资料移交等。

3.3.2 合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的违约

金、损失赔偿等费用。具体金额和支付方式双方协商确定。

3.3.3 合同解除后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但

本合同解除前的义务仍需履行。

4. 解除合同的后果

4.1 合同解除的法律效果

4.1.1 本合同解除后，双方的权利和义务终止，但本合同解除前

的义务仍需履行。

4.1.2 合同解除不影响双方在合同解除前产生的权利和义务。

4.2 解除合同的经济后果

4.2.1 合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的违约

金、损失赔偿等费用。具体金额和支付方式双方协商确定。

4.2.2 合同解除后，甲方应按照约定向乙方支付已完成的工程款

项。具体金额和支付方式双方协商确定。

4.3 解除合同的责任承担

4.3.1 因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

4.3.2 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责

任。

4.3.3 双方协商一致解除合同的，双方均不承担违约责任。

5. 保密条款

5.1 保密内容

5.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、

市场信息等，均应予以保密。

5.

8. 其他条款

8.1 合同的转让

8.1.1 未经对方书面同意，一方不得将本合同的全部或部分权利

义务转让给第三方。

8.1.2 双方同意，本合同的转让应遵守相关法律法规，并办理相

应的变更手续。

8.2 合同的附件

8.2.1 附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

8.2.2 附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出

。

8.3 合同的修订

8.3.1 双方同意，本合同可根据实际情况进行修订。

8.3.2 合同修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9. 违约责任

9.1 甲方违约

9.1.1 甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.1.2 甲方未按约定履行合同义务，应支付违约金，违约金的具

体数额双方协商确定。

9.2 乙方违约

9.2.1 乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.2.2 乙方未按约定履行合同义务，应支付违约金，违约金的具

体数额双方协商确定。

10. 赔偿责任

10.1 赔偿原则

10.1.1 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.1.2 赔偿金额应根据损失的实际金额确定，具体数额双方协商

确定。

10.2 赔偿范围

10.2.1 赔偿范围包括对方直接损失和合同预期利益。

10.2.2 不包括因违约而产生的间接损失或其他非直接损失。

10.3 赔偿的计算和支付

10.3.1 赔偿金额的计算方法由双方协商确定。

10.3.2 赔偿金额应在违约方收到赔偿通知后三十日内支付给对方

。

11. 合同的解除和终止

11.1 解除合同的条件

11.1.1 双方协商一致解除合同。

11.1.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.2 终止合同的条件

11.2.1 合同履行期限届满，双方无续约意向。

11.2.2 双方协商一致终止合同。

12. 独立条款

12.1 独立性

本合同的各条款是独立的，任何条款的无效不影响其他条款的效

力。

12.2 无效性

本合同的任何条款，如因违反法律法规而无效，应被视为可撤销

，但不影响其他条款的效力。

13. 附则

13.1 合同的签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2 合同的生效日期

本合同的生效日期为合同签署之日。

13.3 合同的保存和归档

双方均有义务将本合同及其附件妥善保存和归档。

14. 附件

14.1 相关文件

包括本合同的草稿、修改稿、审批文件等。

14.2 证明材料

包括与本合同有关的许可证书、资质证书、验收报告等。

14.3 其他附件

包括本合同履行过程中产生的其他书面文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程项目详细描述

详细说明工程项目的名称、地点、规模、工程内容、工程进度计

划等。

附件二：双方的公司资质证明文件

包括甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户

许可证等。

附件三：工程设计文件

包括工程的设计方案、施工图纸、技术说明书等。

附件四：工程预算书

详细列出工程项目的预算金额、预算明细等。

附件五：合同履行过程中产生的其他文件

包括工程进度报告、工程质量报告、工程验收报告等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按约定时间支付工程款项；

2. 乙方未按约定时间完成工程进度；

3. 甲方提供的施工场地不符合约定条件；

4. 乙方使用的施工材料不符合合同规定的质量标准；

5. 任何一方未履行合同约定的义务。

违约责任认定标准：

1. 违约金：按照合同金额的一定比例（如千分之五）计算违约金

；

2. 损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经

济损失、合同预期利益等；

3. 合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方协商一

致可以解除合同；

4. 其他违约责任：根据违约行为的性质和后果，双方协商确定具

体的违约责任。

示例说明：

若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约

金，并根据逾期支付的天数计算利息。若甲方延迟支付导致乙方施工

进度受到影响，乙方还可以要求甲方赔偿因延迟付款而产生的直接损

失。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指根据本合同承担义务和享受权益的法人或其他组织。

2. 乙方：指根据本合同承担义务和享受权益的法人或其他组织。

3. 合同解除：指根据本合同约定，终止合同效力。

4. 解除合同：指解除双方在本合同项下的权利和义务。

5. 违约：指违反本合同的任何义务或承诺。

6. 赔偿：指因违约行为而造成的损失赔偿。

7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

8. 保密义务：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等，应予以保密。

本合同中的甲方、乙方、合同解除、解除合同、违约、赔偿等名

词，均按照上述解释进行理解和应用。其他名词如有未尽事宜，参照

相关法律法规的规定执行。