房产电商平台服务协议

房产电商平台服务协议

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理

法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信

用的原则基础上，就甲方通过乙方平台进行房产销售的相关服务事宜

，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方提供给甲方的服务内容包括：

（1）为甲方提供房产电商平台上的房源发布、展示服务；

（2）为甲方提供房产电商平台的客户咨询、留言回复等服务；

（3）为甲方提供房产电商平台的线上推广、宣传服务；

（4）为甲方提供房产交易过程中的辅助服务，如合同签订、交易

咨询等。

1.2 甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并按照乙方

的要求及时更新房源信息。

第二条 服务期限

2.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年

____月____日至____年____月____日。

2.2 在协议有效期内，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自

的权利义务。

2.3 协议期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条 服务费用

（1）房源发布费：每套房源发布费为人民币____元；

（2）推广宣传费：根据甲方提供的房源实际情况，乙方进行推广

宣传，费用为人民币____元；

（3）交易辅助服务费：如甲方需要乙方提供合同签订、交易咨询

等服务，费用为人民币____元。

3.2 甲方支付服务费用后，乙方应及时为甲方提供约定的服务。

3.3 甲方支付的服务费用，乙方可开具正规发票。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）提供真实、准确、完整的房源信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合乙方进行房源的推广宣传；

（4）按照约定接受乙方提供的交易辅助服务。

4.2 乙方权利义务：

（1）提供约定的服务，确保服务质量和效果；

（2）保密甲方提供的房源信息；

（3）按照约定收取服务费用；

（4）在甲方支付服务费用后，及时为甲方提供约定的服务。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一

方违约，应承担违约责任。

5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，

且甲方需支付逾期付款的违约金，违约金标准为应付款额的____%。

5.3 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除协议，并要求乙

方退还已支付的服务费用。

第六条 争议解决

6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：

___________

代表（签名）：___________ 代表（签名）：

___________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年

____月____日

附件：

附件1：房源发布标准

1.1 房源基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、朝向等

；

1.2 房源配套设施：包括供暖、空调、电梯、停车位等；

1.3 房源周边环境：包括学校、医院、商场、交通等。

附件2：推广宣传方案

2.1 线上推广：包括平台内部的房源展示、平台外部的网站、公

众号等；

2.2 线下推广：包括宣传单页、户外广告、社区活动等；

2.3 联合推广：与其他房产电商平台、房地产开发商等进行合作

推广。

附件3：交易辅助服务内容

3.1 合同签订：为甲方提供房产交易合同的起草、审核等服务；

3.2 交易咨询：为甲方提供房产交易过程中的政策咨询、流程咨

询等服务；

3.3 贷款申请：为甲方提供房产贷款的申请、审核等服务。

重点条款细节补充及说明：

1.1 房源发布费：每套房源发布费为人民币【填写具体的金额】

。该费用适用于房源在平台上的基本展示，包括房源的图片、文字描

述、基础信息等。发布费的支付方式可以为银行转账、支付等，具体

支付方式由甲乙双方协商确定。

1.2 推广宣传费：根据甲方提供的房源实际情况，乙方进行推广

宣传，费用为人民币【填写具体的金额】。推广宣传费包括但不限于

线上推广、线下推广、联合推广等方式。推广宣传的具体方案由乙方

向甲方提交，并经甲方确认后实施。

1.3 交易辅助服务费：如甲方需要乙方提供合同签订、交易咨询

等服务，费用为人民币【填写具体的金额】。交易辅助服务费的支付

方式与发布费、推广宣传费相同。

3.1 甲方支付的服务费用，乙方可开具正规发票。发票的开具要

求按照税务机关的规定执行，乙方应在提供服务后【填写具体时间】

内向甲方提供发票。

4.1 甲方应提供真实、准确、完整的房源信息。房源信息包括但

不限于房屋地址、面积、户型、楼层、朝向等基本信息，以及供暖、

空调、电梯、停车位等配套设施信息，还包括学校、医院、商场、交

通等周边环境信息。

4.2 乙方应保密甲方提供的房源信息。未经甲方授权，乙方不得

向第三方泄露房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、价格等敏

感信息。

5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，

且甲方需支付逾期付款的违约金，违约金标准为应付款额的【填写具

体的百分比】。违约金的计算方式为：应付款额×违约金比例×逾期

天数。

5.3 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除协议，并要求乙

方退还已支付的服务费用。甲方应在发现乙方未按约定提供服务后【

填写具体时间】内，书面通知乙方解除协议，并提交相关证据。

6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议的签字人或盖章

人应具有授权权限，否则可能导致协议无效。签字人或盖章人应确保

其签字或盖章的行为符合公司的内部规定和法律法规的要求。