购房贷款解除协议

合同编号：_______

甲方（贷款人）：_______

乙方（借款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法

》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

的原则基础上，就甲方同意解除乙方购房贷款一事，达成如下协议：

第一条 贷款基本情况

1.1 甲方为_______银行，乙方因购房向甲方申请贷款，贷款金额

为人民币_______元（大写：_______元整），贷款期限为_______年，

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

止。

1.2 乙方的购房合同编号为_______，房屋地址为_______。

第二条 解除贷款协议

2.1 甲方同意在乙方履行本协议第三条约定的条件下，解除对乙

方的购房贷款合同。

2.2 解除贷款合同的具体事宜，包括但不限于贷款本金的偿还、

利息的计算、相关费用的支付等，均按照甲乙双方协商一致的结果执

行。

第三条 乙方的义务

3.1 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将购房合同

约定的首付款人民币_______元（大写：_______元整）支付给甲方。

3.2 乙方应按照甲方的要求，提供相关证件和资料，配合甲方办

理解除贷款合同的相关手续。

3.3 乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，偿还贷款本金及利

息。

第四条 违约责任

4.1 如果乙方未能按照本协议第三条第3.1 项的约定支付首付款

，甲方有权按照原贷款合同的约定追究乙方的违约责任。

4.2 如果乙方未能按照本协议第三条第3.2 项的约定提供相关证

件和资料，或者未能按照甲乙双方约定的方式和时间偿还贷款本金及

利息，甲方有权按照原贷款合同的约定追究乙方的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。

5.2 如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提

起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签字）：_______ 代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：购房合同

附件2：贷款合同

附件3：首付款收据

附件4：乙方提供的相关证件和资料清单

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 贷款的用途：乙方所申请的贷款是用于购买位于_______的

房产，房产的具体情况如下：房屋面积为_______平方米，房屋类型为

_______，房产证号为_______。乙方需提供购房合同以及房产证等相

关文件以证明贷款用途的合法性。

1.2.2 解除贷款合同的具体事宜：在解除贷款合同的过程中，甲

方有权要求乙方支付一定的解约费用，具体费用根据甲乙双方协商确

定。乙方应确保其购房合同中的权利和义务能够由甲方完全继承，包

括但不限于房屋交付、产权过户等。

2.3 乙方的义务：乙方在本协议签订之日起_______个工作日内，

将购房合同约定的首付款人民币_______元（大写：_______元整）支

付给甲方。乙方还需向甲方支付解约费用，具体费用根据甲乙双方协

商确定。

4.2.2 违约责任：如乙方未能按照本协议约定的时间和方式偿还

贷款本金及利息，甲方有权按照原贷款合同的约定追究乙方的违约责

任，包括但不限于暂停发放贷款、提高贷款利率、要求乙方立即偿还

全部贷款本金及利息等。

5.1.2 争议解决：本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲

乙双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在

地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲乙双方应继续履行本协议及其

它相关协议约定的义务。

6.2.2 其他约定：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议

自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的修改和补充，应由

甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改和补充的协议

与本协议具有同等法律效力。

附件：

附件1：购房合同

附件2：贷款合同

附件3：首付款收据

附件4：乙方提供的相关证件和资料清单