工业用地租赁合同模板

工业用地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方向乙方提供工业用地租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁土地基本情况

1.1 土地位置：____省____市____县（区）____街道____号。

1.2 土地面积：____平方米。

1.3 土地用途：工业生产。

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：每平方米每月____元，租金总额为____元。

2.2 支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。

2.3 租金支付期限：自租赁合同签订之日起计算，每__个月支付

一次。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订租赁合同之日起__日内向甲方支付押金人民币

____元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及

地上附着物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

，__日内退还乙方押金。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地。

（2）负责办理土地租赁相关手续，确保乙方合法经营。

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（4）如需提前终止本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方

相应的赔偿。

4.2 乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付应付租金

的__%作为滞纳金。

（2）按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，

应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

（3）负责土地及地上附着物的维护、保养、维修，确保土地及设

施的安全。

（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将土地及地上附着物完

好无损地返还甲方。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，

甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金人民币____元。

第六条 争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 土地使用权证

2. 租赁土地现状照片

3. 乙方生产经营许可证明

4. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 土地位置：该土地位于____省____市____县（区）____街道

____号，具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

1.2 土地面积：租赁土地的面积为____平方米，甲方应向乙方提

供土地面积的测量报告。

1.3 土地用途：土地用途为工业生产，乙方不得擅自改变土地用

途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意

。

1.4 租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日

止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续约

申请。

2.1 租金标准：每平方米每月租金为____元，租金标准根据市场

行情及政府政策调整可适时进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商

确定。

2.2 支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞

纳金。

2.3 租金支付期限：租金支付期限为自租赁合同签订之日起计算

，每__个月支付一次。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除

本合同。

3.1 押金：乙方应在签订租赁合同之日起__日内向甲方支付押金

人民币____元。押金用于保证乙方租赁期间对土地及地上附着物的完

好无损。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及

地上附着物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

，__日内退还乙方押金。

4.1 甲方权利和义务：

（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地。甲方不得干涉乙方的正

常生产经营活动。

（2）负责办理土地租赁相关手续，确保乙方合法经营。

（3）在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前__个月通

知乙方，并支付乙方相应的赔偿，赔偿金额为乙方租赁期内剩余租金

的__%。

（4）甲方应保证土地使用权证的真实、合法、有效，如因土地使

用权证问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付应付租金

的__%作为滞纳金。

（2）按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，

应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

（3）负责土地及地上附着物的维护、保养、维修，确保土地及设

施的安全。如乙方未妥善履行维护、保养、维修义务，导致土地及设

施出现损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将土地及地上附着物完

好无损地返还甲方。如乙方未能按照约定返还土地及地上附着物，乙

方应承担相应的赔偿责任。

5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，

甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金人民币____元。

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.1 附件包括：

1.1 土地使用权证，证号为____，甲方向乙方提供的土地使用权

证应真实、合法、有效。

1.2 租赁土地现状照片，照片应体现土地现状及周围环境。

1.3 乙方生产经营许可证明，乙方应向甲方提供其生产经营所需

的各类许可证、批准文件等。

1.4 其他相关文件，包括但不限于水、电、通讯等接入协议，安

全、环保等相关协议。

乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提交上述附件。