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解除房屋买卖合同书〔精选12 篇〕

解除房屋买卖合同书〔精选12 篇〕

解除房屋买卖合同书 篇1

甲方：___________________

乙方：___________________

甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为：

___________________的?北京市外销商品房预售契约?/?北京市商品房买卖合

同?。现双方经友好协商，达成如下全都意见：

1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商

定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币______元，

除尚未归还之__行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币______元。__行贷款局

部款项共计______元由甲方______年______月______日直接返还予贷款__行，并

向乙方供给__行的收据，做为乙方与__行解除借款合同的根据。

2.双方同意甲方根据以下期限，分期将除__行贷款部格外的购房款直接支付

给乙方：

______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%计______元直接

返还款项。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%计______元直接

返还款项。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%计______元直接

返还款项。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%计______元直接

返还款项。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%计______元直接

返还款项。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付款项计______元，以及交

付返还全部__行贷款后__行所供给的收据。

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3.乙方如系以__行抵押贷款方式支付局部房价款的，自本协议签署之日起至

该契约正式注销之日，每月应向贷款__行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，

乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2 条第款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该

契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权

利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假设乙方不再要求

退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计______元之后，并且双方签订解除该契约的文件生

效后，乙方应受权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续

之全部所需文件。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返

还款项后15 日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计______元到达乙方

账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

______年______月______日

解除房屋买卖合同书 篇2

甲方：市房地产开发公司

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房

屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将20 年月日购置的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房

屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给

乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的局部由乙方负责归还。

五、违约金：违约方需支付违约金万元。

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六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效

而自行失效。

八、本合同解释权归甲方全部。

甲方

盖章

乙方签字：

负责人签字：

乙方身份证号码：

年月日

解除房屋买卖合同书 篇3

卖方(下称甲方)：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

买方(下称乙方)：_________________

身份证：_________________

托付代理人：_________________

托付代理人身份证：_________________

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下：

_________________

1、此房价成交总价为：_________________(人民币)元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：_________________(人民币)元(含定金)。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解

除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，

假设乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或回绝协作办理的，甲

方有权暂缓推还乙方全部款项。

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五、办理解除合同产生的手续费由乙方担当。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________托付代理人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

解除房屋买卖合同书 篇4

甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________

乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________

甲乙双方已于____ 年 _____ 月 _____ 日签订?房屋买卖合同?，现甲乙双方

经协商全都取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：

一、甲乙双方全都同意解除____ 年 _____ 月 _____ 日签订的?房屋买卖合

同?;

二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双

方不再追究对方的其他法律责任。

三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均

具有同等法律效力。

四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。

备注：_______________

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

日期：_______________

解除房屋买卖合同书 篇5

原告：______________，男，_____年_____月_____日诞生，户籍地

_____________市_____区__________。

被告：_________________、_____________市__________房地产，住宅

_____________市__________区__________，组织机构代码__________。

法定代表人：_________________，董事长。

诉讼恳求

一、依法判令解除原被告签订的_____________(_____)网预买字

(_____________)第__________号?_____________市房地产买卖合同(预售)?。

二、依法判令被告担当本案诉讼费用。

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事实与理由

原告于_____________年_____________月_____________日向被告交纳_____

万元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交纳局

部首期款_____万元。原被告于_____________年_____________月_____________

日签订?_____________市房地产买卖合同(预售)?，合同号为

_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号，原告向被告

购置位于_____________市__________区__________花园_____号楼_____单元

_____层__________号房屋，建筑面积__________平方米，总价款为人民币

__________元。合同签订并于_____________市房地产权登记中心备案后，原告

觉察由于看错房号，涉案房屋并非原告所选定的朝向，原告协商与被告解除合同

并更换房号，现被告已退还全部房款。

原告与_____________年_____________月_____________日与__________银

行股份_____________、__________支行签订编号为

(_____________)__________________银_____借字第__________号?个人一手住

房贷款合同?，向该行贷款__________万元，该行于_____________年

_____________月_____________日首次放款，原告经与被告协商后，被告于

_____________年_____________月_____________日径直向该行退回贷款

__________万元，作为原告的提早还款，现原告与该行已解除贷款合同。

现特向贵院提起诉讼，恳求贵院判如所请。

此致

_____________市__________区人民法院

具状人：_________________

_____________年_____________月_____________日

解除房屋买卖合同书 篇6

买方可以解除房屋买卖合同的六种情形

1、卖方擅自抵押

商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(擅

自抵押)

2、一房两卖

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商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

3、房屋主体构造质量不合格

(1)因房屋主体构造质量不合格不能交付使用;

(2)房屋交付使用后，房屋主体构造质量经核验确属不合格。

4、房屋存在严峻质量问题

因房屋质量问题严峻影响正常居住使用

5、房屋面积误差超过合理限度

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定

面积不符，面积误差比肯定值超出3%，但是买卖双方另有商定的除外。

6、出卖人拖延交付房屋

出卖人拖延交付房屋或者买受人拖延支付购房款，经催告后在三个月的合理

期限内仍未履行。

解除房屋买卖合同书 篇7

卖方(下称甲方)：_________________身份证：_________________

买方(下称乙方)：_________________身份证：_________________

乙方向甲方购置坐落于____________________房屋壹套，双方已签订?房屋

买卖合同?(以下简称买卖合同)，合同编号：_________________号，现经甲、乙

双方协商，达成协议如下：?__________(合同和房屋的标明)

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。?__________(合同解除)

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无

关。?__________(声明房屋与乙方无关)

三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下：

_________________?____________________(合同中关于款项的处理)

1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，

不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解

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除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜.

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

解除房屋买卖合同书 篇8

原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，

住址：_________________ ：_____________

被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，

住址：_________________ ：_____________

诉讼恳求：_________________

1，判决被告一、被告二、被告三连带赔偿原告车辆修理费__________元，

评估费__________元;

2，判决被告四在交通强迫险及第三者责任保险限额内担当赔偿责任;

3，判决上述四被告担当本案诉讼费

事实与理由：_________________

此致

__________人民法院

具状人：______________

_____年_____月_____日

解除房屋买卖合同书 篇9

原告：_________，性别：____，____族，生于___年___月___日，住址：

_____________________，

身份证号：_____________________，联络 ：_________________。

被告：___________公司，住宅地：___________， ：

____________________。

法定代表人：__________________， ：________________________。

诉讼恳求：

一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。

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二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日

起至起诉之日根据____________银行同期同类贷款利率计算)。

三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告担当。

事实与理由

___年___月___日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：

__________)，合同内容商定：原告购置被告___________公司将要建立的商品房

(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于

______年______月______日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付

价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。

后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未获得房

屋预售答应证，并未建成。被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严峻

损害了原告的合法权益。

此致

______人民法院

起诉人：_________

___年___?月___?日

解除房屋买卖合同书 篇10

原告：________________，________________，________________族，现就

职于__________________， ：________________;

被告：_________________，地址：________________市________________

路________________号，法定代表人：________________， ：

________________;

诉讼恳求

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、_____________;

3、_____________。

事实和理由

________________;

________________;

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________________;

________________。

此致

________________市________________区人民法院

具状人：________________

________________年________________月________________日

附：_________________本诉状一式________________份

解除房屋买卖合同书 篇11

原告：_________，性别：____，____族

生于________年____月____日

住址：_____________________

身份证号：_________________

联络 ：_________________

被告：_____________________公司

住宅地：_____________________

：_________________________

法定代表人：__________________

：________________________。

诉讼恳求：

一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。

二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日

起至起诉之日根据____________银行同期同类贷款利率计算)。

三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告担当。

事实与理由：

________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同

(编号：__________)，合同内容商定：原告购置被告___________公司将要建立

的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，

被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行

了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。

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后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未获得房屋预

售答应证，并未建成。被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严峻损害

了原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，现根据?民法典?、?中

华人民共和国民事诉讼法?及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，

判如所请。

此致___________人民法院

起诉人：_______________

________年____月____日

解除房屋买卖合同书 篇12

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房

屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将________年________月________日购置的____公寓____号和____

号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、________银行________

分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款________万

元退还给乙方，将购房贷款________万元退还给________银行________分行，归

还银行利息的局部由乙方负责归还。

五、违约金：违约方需支付违约金________万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

________年________月________日________年________月________日