商铺租赁合同范本（5篇）

商铺租赁合同范本（5篇）

商铺租赁合同范本（通用5篇）

随着人们法律意识的建立，合同毁灭的次数越来越多，合同是对双方的保障 又是

一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我整理的商铺租赁合同范 本（通用5

篇），仅供参考，期望能够关怀到大家。

商铺租赁合同1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方于一年一月一日签署了？房屋租赁合同？，商定由甲方将房 屋出租给

乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为 ——年—月___

日至— 年——月——日。甲乙双方经协商全都，同意于一 年一月—日提前终止本协议，

依据？中华人民共和国合同法?等相关法律法规 的规定，甲、乙双方本着公正、自愿、

互谅互让的原那么，就双方提前终止协议 相关事宜达成如下条款，双方共同遵守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于一年一月一日签订的?房屋租 赁合同？。

二、乙方应于本协议生效后一个工作日内一次性向甲方支付补偿款—元 （人民币大

写：—圆整）。

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后一个工作日内，将扣除应付房租后 的押金

及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后一个工作日内，依据 原状返

还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设 施及水电使

用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。

五、？房屋租赁合同？终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同 所

产生的全部债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债 权债务等）

已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任 何事宜（包括但不

限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起 仲裁、诉讼、申诉、信访；

否那么，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方 已支付的补偿款。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相 应赔

偿责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商 不成

应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理 本协议项下

纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的'补充协议与本 协议不

行分割，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份 为证，

具有同等法律效力。

出租方（签名）：承租方（签名）：

日期：年________________月______日 年_______________月______日

商铺租赁合同2

甲方（出租方）：

甲乙双方依据互利、互惠、公正、自愿、协商全都的原那么，依据?合同法？ 的有

关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为______O

二、租赁期限。租赁期为壹年，从 年 月 日至

年 月 日。合同期满后，甲方假设连续对外租赁本房屋，

乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁 合同，

否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为元全年为元，乙方必需于每年的元月

一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方 应按

每年房租的%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金 元。

合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概 不负

责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损假设确需改 造或

增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同 期满时，乙

方不得撤除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策转变，市里统一规划等其它缘由需要撤除房 屋，乙

方接到通知一个月内合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要 求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电

费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，听从 市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳 水费、

电费，超期者赐予1—2倍的惩处，并停顿供水、供电。合同终止后要准 时搬出，否那么

按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款。

十、免责条件。如因不行抵制的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失 的，任

何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据？中华人民共和国经济合同法?的'有关条款， 经双方

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签名）：承租方（签名）：

日期：_________年______月______日_________年______月______日

商铺租赁合同3

出租方以下筒称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将一出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共 同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为一年，从一年一月一日到 一年一月日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租 金为

壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合 同，并

收回店面，没收押金。

四、乙方必需对甲方的财产妥当疼惜使用，并负责修理，假设有损坏，应照 价赔

偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税 费等

其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必需征得 甲方

同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需 要解

除合同时，甲方.将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方 同意，山甲

方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完好无损交还甲方，所经营的商品 乙方

自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件 下，享有优

先权。

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假设乙方没有 违约，

甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面 的一

切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

出租方（签名）：承租方（签名）：

日期：年 月 日 年 月 日

商铺租赁合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，签定本合同：

第一条。

承租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市 地号

市区路—号商铺、其楼上楼下全部 平方米转租与现租人为商

铺营业使用。

其次条。

营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙 方办

理相关的营业执照，税务登记等手续。

第三条租金。

1、每年租金人民币 元，每年 月一日以前缴纳。

2、房租在每年 _________月_______日上交甲方，托欠时不的超过一天。

第四条使用转租物的限制。

1、本转租房屋系供商业营业之用。

2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一局部 转租、

出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、转租房屋不得供非法使用；或存放危急物品影响公共平安。

4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得 损害原

有建筑。

5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使 用。

6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条危急负担。

乙方应以和气管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形 外。因

乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的。损 坏有修缮必要

时，由甲方负责修理。

第六条违约责任。

1、乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达 天以上，经甲方催 告限期缴纳

仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的%的违约 金。

2、甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回 此门面

出租。甲方无权收取此门面，照旧以此合同为准，连续收取每年的房租。

第七条其他特约事项。

1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

本合同一式一份，各执一份为凭，自―方签字之日起生效。

出租方（签名）：承租方（签名）：

日期：年________________月 日 年 月 日

商铺租赁合同5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方于 年—月一日签订位于大石城首层第一号商铺的？商

铺租赁合同？，原所签订的合同期由 年 月—日至 年—

月一日止，现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该?商铺租赁 合同？的

租赁期限；现甲、乙双方就解除该？商铺租赁合同?达成以下协议，以便 双方遵守履行。

一、经甲、乙双方协商同意，双方于 年—月一日签订的大石城首

层第一号商铺的？商铺租赁合同?于_________年一月一日提前解除。

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、 管理

费、水电费等等。

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备 等应当

保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退 回应退

费共计一元。

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方 有权用

押金冲抵所欠费用或损失。

六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不 超过15

天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中乙方必需遵守商场各项 规章制度和听

从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否那么甲方有权取 消该清货活动。同时

乙方自行负责保管好清货物品，否那么由乙方自行担当相应 损失。

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系完毕，双方不得 再依该?

商铺租赁合同?追究对方的法律责任。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字盖章后生效。

出租方（签名）：承租方（签名）：

日期：_________年______月 日_______________年______月______日