高端健身场馆房产转让协议

合同编号：__________

高端健身场馆房产转让协议

甲方（转让方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人：__________________

乙方（受让方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的高端健身场馆房产，且

愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房产转让，并支付相应的

转让价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议

：

一、房产描述

1.2 标的房产的具体情况如下：

房产证号：__________________

房产面积：__________________平方米

房产用途：__________________

其他特殊情况：__________________

二、转让价格

2.1 乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_________元的价格购买甲方所持有的标的房产。

2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支

付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的

所有权转移给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 标的房产在过户过程中所发生的税费、物业管理费等费用，

由乙方承担。

四、权利义务

4.1 甲方保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠

纷。

4.2 乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并承担过户过程中

的相关费用。

4.3 双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护标的

房产的正常使用和经营。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 甲方营业执照复印件

3. 乙方营业执照复印件

4. 标的房产现状照片

5. 转让价款支付凭证

6. 过户费用支付凭证

7. 房产过户证明文件

8. 双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间将标的房产所有权转移给乙方，属于违约行

为。

2. 甲方未保证标的房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，

属于违约行为。

3. 乙方未按约定时间支付转让价款，属于违约行为。

4. 乙方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，属

于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 标的房产：指本协议中甲方同意转让给乙方的位于特定地址的

房产。

2. 转让价款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的购买标的房产

的价格。

3. 过户：指将标的房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

4. 违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 遇到甲方未能按约定时间转移标的房产所有权的情况，乙方应

及时与甲方沟通，协商解决。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼

。

2. 遇到标的房产存在抵押、债务等法律纠纷的情况，甲方应承担

违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

3. 遇到乙方未能按约定时间支付转让价款的情况，甲方有权拒绝

交付标的房产，并要求乙方支付违约金。

4. 遇到合同履行过程中出现争议的情况，双方应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

五、所有应用场景：

1. 甲方为拥有房产的个人或企业，愿意将其房产转让给乙方。

2. 乙方为愿意购买甲方房产的个人或企业。

3. 双方为明确双方的权利义务，达成房产转让协议。

4. 适用于其他符合本协议约定的房产转让场景。