租赁二楼商业空间协议

合同编号：__________

租赁二楼商业空间协议

（此协议由甲乙双方签订，甲方为商业空间的所有者或授权使用

者，乙方为承租方）

第一章 总则

第一条 本协议的签订，旨在确立甲乙双方在租赁二楼商业空间过

程中的权利与义务，保证双方合法权益，依据《中华人民共和国合同

法》及有关法律法规，自愿、公平、诚实、守信的原则，达成如下协

议。

第三条 本协议租赁的商业空间位于________________，总面积为

____平方米。

第二章 租赁期限

第四条 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计

____年。

第五条 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金为每月人民币____元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

第七条 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章 权利与义务

第八条 甲方权利与义务：

1. 甲方应保证乙方在租赁期间对商业空间的使用权，不得干涉乙

方的正常经营活动。

2. 甲方应确保商业空间的安全、卫生、消防等设施符合国家相关

规定，并承担相应的维修、保养费用。

3. 甲方应在租赁期间保持商业空间的结构稳定，如有损坏，应及

时修复。

4. 甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提

前一个月通知乙方。

第九条 乙方权利与义务：

1. 乙方有权按照约定使用商业空间，进行正常的经营活动。

2. 乙方应按照甲方提供的商业空间进行合理使用，不得擅自改变

商业空间的结构、设施。

3. 乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商业空间内从事违法活动。

第五章 违约责任

第十条 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第十一条 甲方未按约定提供商业空间或未保障乙方正常经营活动

的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第十二条 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，

并要求乙方支付违约金。

第六章 争议解决

第十三条 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十四条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：

________________

代表（签名）：________________ 代表（签名）：

________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十四条 甲方应为乙方提供商业空间的合法使用权，确保乙方在

租赁期间内商业空间的使用权受到法律保护，不得干涉乙方的正常经

营活动。

说明：甲方在此保证其对商业空间的所有权或使用权，并承诺不

干涉乙方的正常经营活动，确保乙方在租赁期间内能顺利进行商业活

动。

第十五条 甲方应承担商业空间在租赁期间的安全、卫生、消防等

设施的维修、保养费用。

说明：甲方在此承诺负责商业空间在租赁期间的安全、卫生、消

防等设施的维修、保养工作，并承担相应的费用。

第十六条 甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金

，应提前一个月通知乙方。

说明：甲方在此承诺在租赁期间内不得随意提高租金，如因市场

行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，保证乙方的利益。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十七条 乙方有权按照约定使用商业空间，进行正常的经营活动

。

说明：乙方在此有权按照租赁合同的约定使用商业空间，进行正

常的经营活动，并保证商业空间的合法权益。

第十八条 乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳

金。

说明：乙方在此承诺按照租赁合同的约定时间支付租金，如有逾

期，应支付滞纳金，以保证甲方合法权益。

第三章 附加条款三：第三方中介主导时的特殊约定

第十九条 如有第三方中介参与本租赁协议，中介费用由甲方和乙

方共同承担。

说明：本条款表明，如存在第三方中介参与本租赁协议的情况，

中介费用将由甲方和乙方共同承担，以保障各方的权益。

第二十条 第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙

双方的合法权益。

说明：本条款要求第三方中介在租赁协议过程中保持中立，不得

偏袒任何一方，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第二十一条 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题，

协助解决纠纷。

说明：本条款要求第三方中介在租赁期间负责协调甲乙双方的问

题，并在发生纠纷时协助解决，以维护租赁关系的稳定。