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工程土建承包施工合同书（精选3 篇）

工程土建承包施工合同书（精选3 篇）

工程土建承包施工合同书 篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方本着精诚合作，公平互利的原则，经友好协商，就工程总承包项目

合作事宜，达成如下，双方共同遵守。

第一条：涉及的工程

一、工程名称：

二、工程地址：

三、主体工程概况：，第一期为九栋11 层，18 层的小高层等。

四、建筑面积：第一期约5.5 万平米

五、工程承包范围及内容：土建、安装(水、电、弱电、通讯、消防、室外

附属总体、绿化、小区道路、空调安装、电梯设备安装等)室内外装饰装修。

六、承包方式：包工包料

第二条：甲方转让给乙方的股份为湖南省吉首市中铁集团·世纪山水建设工

程合作项目，转让股份为总工程项目15%的股份(即甲方50%的股份)，同时为了

维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳转让股金人民币壹佰万元整。

第三条：自合作协议签字生效起，甲方有义务准时告知乙方工程项目的一切

进展状况，并对乙方的股金及收益负责，乙方收益和甲方同步猎取，如消失意外

等不行抗拒的因素，致使本项目消失亏损等负债状况，甲、乙双方按本项目股份

50%的风险担当。

第四条：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，本协议

均具有同等法律效力。

第五条：本协议中未尽事宜，双方协商解决。并另行补充协议。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

身份证号码： 身份证号码：

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年 月 日

工程土建承包施工合同书 篇2

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、

法规以及建设单位的要求，甲方打算将承包给乙方，本着公平、自愿、公正合理

的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。

第一条、工程项目及内容

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的全部项目。

四、工程质量标准：一次性验收合格。如达不到一次性验收合格，扣合同总

价的5%作为质量保修金。

五、合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800 元/2;混凝土结构人民

币1050 元/2。

六、合同工期：总工期为天，开工日期_____。如不按时完工，每推迟一天

罚款叁仟元。

七、开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工使用，但所产生的水、

电费用由乙方担当支付。

八、结算方式：固定单价合同：固定单价_实际工程量。

九、主材进场：该工程项目全部的材料必需使用国标产品，如不合格的产品

进入工地，造成甲方损失，其费用由乙方负责。

十、付款方式：开工前不支付工程预付款，工程封顶后支付%的工程款;工程

内外墙装饰装修结束后，支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款，其

余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。

十一、保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期为一年。

第二条、双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、负责联系现场工程师，向乙方供应现有导线网点、水准点和坐标掌握点，

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并对乙方测量数据进行审核。

2、向乙方供应所需施工图纸。

3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。

4、对乙方施工的工程任务进行常常性监督、检查和指导，对工程质量、进

度、平安、环境爱护和现场文明施工等方面具有拒绝权，并依据工程实际状况实

行相应的处理、惩罚措施。

5、在施工过程中，依据乙方的施工力量和进度有权调整乙方的工程范围和

工程数量。

二、乙方的权利和义务

1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工报告，

自行完成测量、试验工作。

2、依据甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，

完成工程的施工。

3、对所担当工程的质量、进度、环境爱护、平安生产和经济效益负全部责

任，接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。

4、单项或全部工程完工后要准时清理场地，费用自理。

5、施工过程中因乙方缘由造成的质量、平安、环保事故或工期延误，乙方

担当一切责任和损失。

6、按建设单位的要求，准时供应合格的施工资料。

7、合同期内接受并执行甲方及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要

或指令。

8、直立甲方规定的各种标志标识，保证现场文明施工形象。

三、双方共同的责任和义务：

1、仔细执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。

2、自觉接受建设单位、现场工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指

导，乐观主动协作建设单位、现场工程师的工作。

第三条、违约责任

1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到

要求时，甲方有权限期整改并临时停止一切支付，如能准时改正即可恢复正常支

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付。否则甲方有权收回或分割其承包工程，由此造成的经济损失由乙方负担，除

应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外，还应支付合同价款2%的违约金。

2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的，乙方必需返工，否则甲方有权

另行支配队伍施工，所发生的费用由乙方担当;因此给甲方信誉造成的不良影响，

甲方有权视实际状况对乙方进行惩罚。

3、乙方不得将本工程分包或转包，否则视为严峻违约，甲方有权对乙方处

以罚款并收回本工程。

第四条、平安施工

1、乙方有责任训练工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工

中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，由乙方负责。

2、发生伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报。同时按政府有关部门要求

处理。所发生的费用由乙方担当。

第五条、附则

1、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。

2、本合同未尽事宜双方应协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后马上生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

工程土建承包施工合同书 篇3

甲方(居间人)：

身份证号码：

联系地址：

乙方(托付人)：

联系地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方供

应居间服务，促成乙方获得目标工程承包事宜，达成如下协议：

一、托付事项

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1、)拟将其项目的工程(以下简称“该工程项目”)对外招标。

乙方自愿托付甲方为其供应居间服务，并使其获得该工程项目一个或分期多

个工程标段的中标。

2、甲方接受乙方托付，负责就该工程项目，引荐乙方与建设单位直接洽谈，

向乙方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成乙方与建设单位签订该工程

项目一个或分期多个工程标段的专业承包施工合同。

3、本合同中“居间胜利”是指乙方与建设单位就该工程项目的任一工程标

段签订了专业承包施工合同。

二、甲方责任和义务

1、甲方应准时向乙方供应有关该工程项目的招标信息及有关招标文件，并

乐观协作乙方协调整个投标过程中的运作及信息沟通，全力协作乙方制定合理有

效的投标文件，尽最大努力关心乙方逐步入围，直至最终中标，签订工程合同。

2、假如居间胜利，甲方应在乙方保证施工质量、进度，并得到建设单位和

监理方签字认可的前提下协作乙方从建设单位收取工程款。

三、乙方责任和义务

1、乙方应根据建设单位的要求，供应乙方作为投标人证明其具备担当该工

程项目的力量，及符合国家或者招标文件对投标人资格条件规定的证明材料，包

括但不限于资质证书、营业执照等相关资料;

2、乙方在甲方引荐下负责和建设单位进行合同谈判。

3、假如居间胜利，则由乙方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。

甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

4、假如居间胜利，乙方应在施工过程中保证质量、进度，并得到建设单位

和监理方的签字认可。

5、假如居间胜利，则乙方应按本合同商定，向甲方支付居间酬劳。

假如未准时支付，则按违约责任条款的规定向甲方支付违约金。

6、乙方须自行承提在投标过程中有关履约保证金，标书制作，联络运作等

全部费用。

四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式

1、居间酬劳是指乙方按该工程项目的单个特定工程标段施工合同金额计算

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或按该工程项目的单个特定工程标段所猎取毛利润计算应向甲方支付的酬劳。

2、乙方应按该工程项目任一特定工程标段施工合同金额的向甲支付保底居

间酬劳;当乙方就该工程项目之任一特定工程标段与建设单位进行竣工结算后，

如毛利润的%超过前述保底居间酬劳金额时，则乙方还应向甲方支付该超额部分。

3、居间胜利后，乙方应在其与建设单位签订专业施工合同三日内向甲方支

付保底居间酬劳金额的%;乙方应在其施工队伍进场后十日内向甲方支付保底居

间酬劳金额的%;余额部分按前述规定待乙方与建设单位竣工结算完毕取得全部

工程款后五日内全部结清。

4、乙方以现金向甲方支付居间酬劳。

五、居间费用的担当

居间费用是指甲方为完成托付事项实际支出的必要费用。

无论甲方是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意担当部分但总额不超

过的居间费用。

六、违约责任

居间胜利后，假如乙方未按本合同第四条第3 款的商定准时全额地向甲方支

付居间酬劳，则乙方除应马上全额付清该居间酬劳外，还应从逾期之日起每日按

拖欠金额的千分之三向甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若协商不成，双

方应将纠纷交甲方所在地人民法院审理解决。

八、合同生效与终止

1、本合同自签字签署之日起生效，

2、假如至月日，甲方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

3、假如因建设单位缘由导致该工程项目的终止，则本合同自动终止。

4、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。

5、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、其他事项

1、甲方不得将本合同托付事项进行转托付。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

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甲方：乙方：

年月日