住房租赁合同版范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙

方，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共

同遵守。

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积

为____________________。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气

、物业管理等费用。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用或按价赔偿。

6.3 租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合

同，并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

附件：房屋照片及相关附属设施清单

一、附件列表：

1. 房屋照片

2. 房屋及相关附属设施清单

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同

，并要求乙方支付违约金。

3. 甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金的，乙方有

权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4. 乙方不合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修

复费用或按价赔偿。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。

2. 承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房

屋。

3. 租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5. 押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定

金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件：乙方可以解除合同

，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金或提前解除合同：甲方可以解除合同，

并要求乙方支付违约金。

3. 甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金：乙方可以

解除合同，并要求甲方支付违约金。

4. 乙方不合理使用房屋及附属设施，造成损坏：乙方应承担修复

费用或按价赔偿。

五、所有应用场景：

1. 个人出租自用房屋给租户。

2. 房地产中介公司代理出租房屋。

3. 企业出租办公场地给其他企业或个人。

4. 房东出国或长期不在本国，需要将房屋出租给他人。