租赁房屋合同协议

合同编号：__________

租赁房屋合同协议

营业执照号：

地址：

联系电话：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一章 租赁物的描述

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置、面积、结构、用途等详见附件一。

1.2 租赁物现状：_______（完好/有瑕疵/需要维修等）。

1.3 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 租金支付方式为_______（银行转账/现金/等）。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁

物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 双方的权利和义务

第五条 出租方的权利和义务

5.1 甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁

物符合国家相关法律法规及安全标准。

5.2 甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

5.3 甲方有权查看租赁物及其周边环境，以确保租赁物的安全及

合规。

第六条 承租方的权利和义务

6.1 乙方有权按照约定使用和占有租赁物。

6.2 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，不得擅自改变

租赁物的结构和用途。

6.3 乙方应在租赁期满或提前解除本协议后将租赁物完好无损地

交还给甲方。

6.4 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守

约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有

权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求

乙方支付违约金。

第七章 不可抗力

第八条 不可抗力

8.1 因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受

影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2 遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致本协议无法履

行或部分无法履行的责任。

第八章 解除和终止

第九条 解除和终止

9.1 在租赁期内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通

知对方，并按照本协议约定支付违约金。

9.2 本协议在下列情况下解除或终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除或终止；

（3）法律规定或的本协议约定的其他解除或终止条件成就。

第九章 争议解决

第十条 争议解决

10.1 本

多方为主导时的，附件条款及说明

第十章 甲方为主导时的附加条款

第十一条 甲方特殊要求

11.1 甲方要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

11.2 甲方要求乙方在租赁期间不得在租赁物内进行违法活动。

11.3 甲方要求乙方在租赁期间应按照约定的用途使用租赁物，不

得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十二章 乙方为主导时的附加条款

第十二条 乙方特殊要求

12.1 乙方要求甲方在租赁期间负责租赁物的维修和保养。

12.2 乙方要求甲方在租赁期间保证租赁物符合约定的用途，并确

保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。

12.3 乙方要求甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和占有租

赁物。

第十三章 第三方中介为主导时的附加条款

第十三条 第三方中介特殊要求

13.1 第三方中介要求甲方和乙方在租赁期间应遵守中介提供的租

赁管理规则。

13.2 第三方中介要求甲方和乙方在租赁期间应按时支付中介服务

费。

13.3 第三方中介要求甲方和乙方在租赁期间不得损害中介的合法

权益。

一、关于甲方特殊要求

甲方作为出租方，对租赁物的管理和使用有特定的要求。根据附

件条款及说明第十一条，甲方要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租

给第三方，这是为了确保租赁物的安全和管理。同时，甲方要求乙方

在租赁期间不得在租赁物内进行违法活动，这是为了维护社区安全和

公共秩序。甲方还要求乙方在租赁期间应按照约定的用途使用租赁物

，不得擅自改变租赁物的结构和用途，这是为了保护租赁物的合法权

益和使用寿命。

二、关于乙方特殊要求

乙方作为承租方，对租赁物的使用和维护有特定的要求。根据附

件条款及说明第十二条，乙方要求甲方在租赁期间负责租赁物的维修

和保养，这是为了确保租赁物的安全和正常使用。同时，乙方要求甲

方在租赁期间保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合国家相

关法律法规及安全标准，这是为了保障乙方的合法权益和人身安全。

乙方还要求甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和占有租赁物，

这是为了保护乙方的使用权和隐私权。

三、关于第三方中介特殊要求

第三方中介在租赁过程中起到重要的角色，对甲乙双方的权益保

护有特定的要求。根据附件条款及说明第十三条，第三方中介要求甲

方和乙方在租赁期间应遵守中介提供的租赁管理规则，这是为了维护

租赁市场的秩序和稳定。同时，第三方中介要求甲方和乙方在租赁期

间应按时支付中介服务费，这是为了保障中介的服务质量和权益。第

三方中介还要求甲方和乙方在租赁期间不得损害中介的合法权益，这

是为了保护中介的利益和声誉。