租赁物业全部结算合同

合同编号：__________

租赁物业全部结算合同

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第一章 总则

第一条 本合同的订立

1.1 本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上

，经充分协商一致订立。

1.2 本合同的内容包括合同和附件，附件为本合同不可分割的一

部分，与合同具有同等法律效力。

第二条 合同标的

2.2 乙方同意租赁甲方上述物业，并按本合同约定支付租金、履

行相关义务。

第三条 合同期限

3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（

小写）：_____元。

4.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

4.3 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条 物业使用及管理

5.1 乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的物业使用说明进行

操作，确保租赁物安全、完好。

5.2 乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的

用途。

5.3 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作

。

第六条 维修及保养

6.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常

使用。

6.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

第二章 租金调整及合同终止

第七条 租金调整

7.1 在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况

调整租金，但应提前一个月通知乙方。

7.2 甲方调整租金时，应保证租金水平与市场租金相当。

第八条 合同终止

8.1 本合同租赁期满，或者乙方提前解除本合同的，合同终止。

8.2 合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，

并支付相关费用。

第三章 违约责任

第九条 双方违反合同约定，应承担违约责任。

第十条 甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲

方赔偿。

第十一条 乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求

乙方赔偿。

第四章 争议解决

第十二条 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

第十三条 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五章 其他约定

第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第一节 租赁物交付及验收

1.1 甲方应在合同生效后__个工作日内将租赁物交付给乙方。

1.2 乙方对租赁物进行验收，如发现租赁物有瑕疵或损坏，乙方

应在验收之日起__个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后__个

工作日内予以修复或更换。

第二节 额外费用

2.1 如租赁期间产生物业管理费、水电费等额外费用，由甲方承

担。

2.2 如乙方使用租赁物产生的费用，由乙方承担。

第三节 提前解除合同

3.1 甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方

__个月租金作为违约金。

3.2 乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方

__个月租金作为违约金。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第一节 租金支付

4.1 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

4.2 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第二节 转租及转让

5.1 乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的

用途。

5.2 如乙方确需转租或转让，应提前__个月通知甲方，并取得甲

方书面同意。

第三章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

第一节 中介服务费用

6.1 第三方中介在本次租赁交易中提供服务，甲方应支付中介服

务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2 中介服务费用应在合同生效后__个工作日内支付。

第二节 中介的职责

6.3 中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、交付、验收

等事宜。

6.4 中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因中介原因导致

合同纠纷，中介应承担相应责任。

第三节 中介的退出

6.5 租赁期限届满，或甲乙双方提前解除合同的，中介的职责终

止。

6.6 中介退出后，甲乙双方应自行处理租赁合同相关事宜。

本附加条款及相关说明与租赁物业全部结算合同具有同等法律效

力，甲乙双方在签订合同时应认真阅读并确认。如有疑问，可向专业

律师咨询。