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2023 年厦门房屋租赁合同书（通用17 篇）

2023 年厦门房屋租赁合同书（通用17 篇）

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇1

甲方。

6、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

8、其他商定：

七、房屋交接商定：合同期满后 天内，甲方双方按以下商定条件交接：

1、装修清场商定：乙方应负责________________乙方。

5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状。

6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受

到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。

7、其他商定：

_____________________________________________________________________

__________________________

六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方

自理。

2、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需连续承租上述房屋，应

提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方连续使用房屋，甲方

没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费管理费□水电

费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。

6、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

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8、其他商定：

七、房屋交接商定：合同期满后_____天内，甲方双方按以下商定条件交接：

1、装修清场商定：乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时

的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□)。

2、押金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有

欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物商定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，

一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、其他商定：

_______________________________________________________

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇12

甲方(出租人)：

地址：

乙方(承租人)：

地址：

租赁期限自年月月日止

登记备案部门：

登记备案时间：

甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订合同，共同遵守。

一、甲方情愿将座落在 集美 区 路(街、巷、里、村) 号 的房屋(建筑面积，

出租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解，情愿承租该房屋作 用房屋使用。

二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为 人民币(大写) 元(小写) 元。 租赁

期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 结算。由乙方在签订合同后 付给甲方。

下期交付时间分别为 。

三、合同签订时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金 币(大写) ，(小写)

元。

四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。

五、房屋租赁期限内甲方保证担当下列责任：

1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;

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2、出租的房屋权属清晰。若发生产权纠纷或债务，概由甲方清理，并担当

民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;

3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付违

约金;

4、甲方如需出卖或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。

六、房屋租赁期间，乙方保证并担当下列责任：

1、乙方应当爱惜和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩

建和增加。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用

由乙方自理;

2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月

租金的千分之 向甲方交付违约金。

3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的，应当担当法律

责任;

4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需连续承租上述房

屋，应在租赁期届满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合

同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、房屋修缮责任：

1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;

2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的，由乙方负责修复或赔偿;

3、因不行抗力的缘由而使房屋及其附属设损坏的乙方不担当赔偿责任;

4、因修缮责任人不准时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身

损害的，修缮责任方应当担当赔偿责任。乙方对甲方正常的房屋检查和修理应赐

予帮助。

八、乙方在担当期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作

经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。

九、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因

当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应

当由责任方负责赔偿。

十、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止。有关赔偿事宜按《厦门

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市

拆迁管理条例》规定办理。

十一、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不

成的，任何一方均可向人民法院起诉。

十二、本合同甲乙双方签字后，报厦门市房地产交易中心登记备案。

十三、本合同一式 叁 份，甲乙双方各执 壹 份，厦门市房地产交易中心存

档一份。

十四、双方商定的其他事项：

甲方(盖章)：

法定代表人：

联系电话：

托付代理人：

年 月乙方(盖章)： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 日

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇13

出租方(甲方)：陈 承租方(乙方)：

联系电话：189*39 联系电话：

身份证号码：35*53 身份证号码：

出租之物业座落于厦门市 思明区嘉禾路 ，建筑面积 0㎡，室内设备及装饰

包括 1 台厦华液晶电视、1 台空调、1 台冰箱、1 个热水器、1 张床、1 个整体衣

柜、1 个机顶盒、一个梳妆台、1 台洗衣机、1 台吸油烟机、1 套沙发、两张桌

子 。

合同签订之日的电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 M3。

一、租赁用途为 住宅 之用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限：从 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。

三、租金：每月人民币 贰仟肆佰 元整，付款方式为 每季度付 ，每期交租

应提前 柒 天付清。

四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 贰仟肆佰 元整作为押金，到

合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁期间，乙方应负责交付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房

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屋产生的费用：

六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳

金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自转变房屋的用途及结构，

如因有意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此

造成的一切经济损失。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期

满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，

在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直

接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。

九、甲方应按商定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此

遭受的经济损失。

十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正值理由要求解除合同，

须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向

对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十一、乙方不得在所租房屋进行非法

活动，如有发觉按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违

约赔偿金，乙方独自担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十

二、租赁期间，如遇不行抗拒的自然灾难及法律政策的规定而造成本合同不能履

行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。

十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，准时到租赁所在地派

出所办理暂住手续。 十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补

充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签订之日起生效，

壹式两份，甲乙双方各执壹份。

十六、补充条款或备注：

甲方(签名/盖章)： 乙方(签名/盖章)：

托付代理人： 托付代理人：

签约日期： 年 月 日

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇14

出租方(以下简称甲方)：__________________________

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承租方(以下简称乙方)：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：_________________________________________;房型规格

____________;居住面积平方___________平方米;

2.室内附属设施

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

b：家俱：

二、租用期限及其商定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月

_____日起至____________年________月_____日;

2.房屋租金：每月________________元人民币;

3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款________________元

人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

(4)连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

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4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前_______个月提出，甲方可依据

实际状况，在同等条件下赐予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前

________个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗防中毒等平安工作，如

发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予

甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

五、其它说明

水：____________吨;电：____________度。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。

出租方(签章)：_______________承租方(签章)：_______________

____________年________月______日____________年________月______日

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇15

甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________

出租之房屋(店面)座落于厦门市______区

_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备

包括_______________________________________________________。甲、乙双

方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用，不得

擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月

____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元

整，每次租金必需提前_____天内交清。

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四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押

金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%

加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解

除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿

违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则

乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁

合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自

转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理

服务费。

十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及

其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半

个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，

若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有

异议。

十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底

数为______。

十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份。

甲方(签名/盖章)： 乙方(签名/盖章)： 签约日期：______年___月___日

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇16

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、

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自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本状况

该房屋坐落于厦门市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁

▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他

条件为

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□

已 / □未)设定抵押。

第二条 房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征

得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共

计▁▁年▁▁个月。(期限超过20xx 年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前▁▁▁

日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租

赁合同。

如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为

不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对

方。

第四条 租金

(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总

计：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。

(二)租金支付时间：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取)

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第五条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，详

细金额为：__________________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、

租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第六条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按商定条件交付给乙

方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各

自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的

部分，详细处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费

用 / □乙方放弃收回 / □归甲方全部但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第七条 转租

(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋

租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔

偿责任。

第八条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

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1、未按商定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据商定支付租金达▁▁日的。

2、擅自转变该房屋用途的。

3、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

4、擅自将该房屋转租给第三人的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第九条 违约责任

(一)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将

已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金。

(三)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢

复原状或者赔偿损失。

(四)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按一

个月租金支付违约金。

(五)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁。

第十条 其他商定事项

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中

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甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份， ▁▁▁▁▁

▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

住宅： 住宅：

证照号码： 证照号码：

电话： 电话：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

2023 年厦门房屋租赁合同书 篇17

出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____

平方米，室内设备和装修包括

_____________________________________________________________________

____________________

_____________________________________________________________________

______________等。

一、租赁用途为__________________________之使用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为

______币___________元整。

三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次

付款应提前______付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到

合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视

费__卫生费__小区管理服务费等费用。"'或"X'

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六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞

纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具

杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回

所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解

除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的

一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止

合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产

生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租屋及

配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装

修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙

方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲

方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出

时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有

异议。

十一、 乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，

应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、 本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、

乙双方各执壹份，中介方执壹份以备案。

十四、 中介费为壹个月的租金，甲、乙双方各付半个月，甲方应付_____,

乙方应付_____,签约当日付清。 十五、 合同签订之日的电表底数________,水表

底数_______，煤气表底数________。

备注：

_____________________________________________________________________

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________________

_____________________________________________________________________

______________________

甲方(签名盖章)： 乙方(签名盖章)： 中介方盖章：

中介经纪人：

签约日期：_______年____月____日 联系电话：