建设工程承包合同通用22篇
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建立工程承包合同〔通用22 篇〕
建立工程承包合同〔通用22 篇〕
建立工程承包合同 篇1
发包方和进度方案的时间：
9.2 甲方代表批准的时间：
第十条 延期开工。
第十一条 暂停施工。
第十二条 工期延误。
第十三条 工期提早。
第十四条 检查和返工。
第十五条 工程质量等级。
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5.1 工程质量等级要求的经济支出：
1
5.2 质量评定仲裁部门名称：
第十六条 隐藏工程、中间验收。
1
6.1 中间验收部位和时间：
第十七条 试车。
第十八条 验收和重新检验。
第十九条 合同价款及调整。
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9.1 调整的条件：
1
9.2 调整的方式：
第二十条 工程预付款。
20.1 预付工程款总金额：
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2
20.2 预付时间和比例：
20.3 扣回时间和比例：
20.4 甲方不按时付款应担当的违约责任：
第二十一条 工程量的核实确认。
2
1.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条 工程款支付。
2
2.1 工程款支付方式：
2
2.2 工程款支付金额和时间：
2
2.3 甲方违约的责任：
第二十三条 甲方供给材料设备。
2
3.1 甲方供给材料、设备的要求和进度方案的时间：
9.2 甲方代表批准的时间：
第十条 延期开工。
第十一条 暂停施工。
第十二条 工期延误。
第十三条 工期提早。
第十四条 检查和返工。
第十五条 工程质量等级。
15.1 工程质量等级要求的经济支出：
15.2 质量评定仲裁部门名称：
第十六条 隐藏工程、中间验收。
16.1 中间验收部位和时间：
第十七条 试车。
第十八条 验收和重新检验。
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第十九条 合同价款及调整。
19.1 调整的条件：
19.2 调整的方式：
第二十条 工程预付款。
20.1 预付工程款总金额：
20.2 预付时间和比例：
20.3 扣回时间和比例：
20.4 甲方不按时付款应担当的违约责任：
第二十一条 工程量的核实确认。
21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条 工程款支付。
22.1 工程款支付方式：
22.2 工程款支付金额和时间：
22.3 甲方违约的责任：
第二十三条 甲方供给材料设备.
23.1 甲方供给材料、设备的要求;
6.将水准点与坐标掌握点以书面形式交给乙方，并进展现场交验;
7.组织乙方和设计单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底;
8.协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并担当有
关费用。
甲方不按合同商定完成以上工作造成延误，担当由此造成的经济支出，赔偿
乙
方有关损失，工期相应顺延。
第8 条 乙方工作。乙方按协议条款商定的时间和要求做好以下工作：
1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与
工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。
2.向甲方代表供给年、季、月工程进度方案及相应进度统计报表和工程事故
报告。
3.按工程需要供给和修理非夜间施工使用的照明、看管、围栏和警卫等。如
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乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生
的费用。
4.按协议条款商定的数量和要求，向甲方代表供给在施工现场办公和生活的
建立工程承包合同 篇18
根据?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?以及相关法律
法规遵循公平、自愿、公正和诚信的原那么，甲乙双方经友好协商，就钢构造厂
房工程建立达成如下协议：
一、 工程概况：
本工程位于跃进路58 号，钢构造招牌工程造价按70 元每平方米结算，由承
包方偿付给发包方万分之__的违约金。如承包方实行措施提早开工，每提早一天，
由发包方付给承包方万分之__的嘉奖。奖金由发包方收益中开支或从发包方节省
的投资中支付。如发包方确无资金来源，可不实行奖罚条款，承包方应从全局动
身，不因此推延交工。
3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖
延方应增付应付而未付款项的利息。
4.施工合同由各级XX 银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是
的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的恳求，可以提
交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。
第二十三条 工程负责人和工伤事故
1.发包方派__为驻现场负责人，承包方派__为现场施工负责人，共同履行本
合同的各项规定。
2.承包方有责任训练工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工
中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方
不得因此影响工程进度。
第二十四条 质量保修
1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付
发包方使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。
2.质量保修工作的施行。承包方应在工程开工验收之前，与发包方签订质量
保修书，作为本合同附件。
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3.质量保修书的主要内容包括：
(1)质量保修工程内容及范围。
(2)质量保修期。
(3)质量保修责任。
(4)质量保修金的支付方法。
(5)工程开工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续，
并填写工程保修单。
4.在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(1)地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年
限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_年;
(3)供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装为_年;
(5)装修工程为_年。
5.其他工程的保修期限由建立单位和施工单位商定。保修期从工程开工验收
合格之日起计算。
第二十五条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事
人协商解决;协商或调解不成的，按以下第__种方式解决：
1.提交__仲裁委员会仲裁;
2.依法向__人民法院起诉。
第二十六条 违约责任承包方的违约责任：
1.因承包方的缘由致使建立工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，
承包方应当担当损害赔偿责任。
2.因施工人的缘由致使建立工程质量不符合商定的，发包方有权要求施工人
在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期
交付的，施工人应当担当违约责任。发包方的违约责任：
1.因发包方变更方案，供给的资料不准确 ，或者未根据期限供给
必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包
方应当根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
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2.工程未阅历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问
题，由发包方担当责任。
3.因施工人的缘由致使建立工程质量不符合商定的，发包方有权要求施工人
在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期
交付的，施工人应当担当违约责任。
4.因发包方的缘由致使工程中途停建、缓建的，发包方应当实行措施弥补或
者削减损失，赔偿承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和
构件积压等损失和实际费用。
5.承包方验收知书送达____日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。
6.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日
万分之__偿付承包方赔偿金。
第二十七条 转让与分包
1.转让：发包方可以与总承包方订立建立工程合同，也可以分别与勘察人、
设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包
方完成的建立工程肢解成假设干局部发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设
计、施工承包方经发包方同意，可以将自己承包的局部工作交由
第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包
方担当连带责任。承包方不得将其承包的全部建立工程转包给
第三人或者将其承包的全部建立工程肢解以后以分包的名义分别转包给
第三人。制止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单
位将其承包的工程再分包。建立工程主体构造的施工必需由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主体工程不得分包。
(2)假设局部分项工程确需分包时，须获得发包方同意。承包方应将分包合
同副本提交发包方备案。
(3)承包方对本合同所担当的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程
师有权对分包的施工质量、施工平安和施工进度进展监视。分包人的任何违约与
忽略，均视为承包方的违约与忽略。
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第二十八条 不行抗力
1.不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责
任造成的爆炸、火灾，以及条款商定的风雨、雪、洪、地震等自然灾难。
2.不行抗力大事发生后，承包方应马上知工程师，产大力所能及的条件下快
速实行措施，尽力削减损失，发包方应帮助承包方实行措施。不行抗力大事完毕
后48 小时内承包方向工程师报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用。
3.不行抗大事持续发生，承包方应每隔7 天向工程师报告一次受害状况。不
行抗力大事完毕后14 天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及
有关资料。
4.因不行抗力大事导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别担当：
(1)工程本身的损害，因工程损害导致
第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的
设备的损害，由发包方担当。
(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应费用。
(3)承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方担当。
(4)停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫
人员的费用由发包方担当。
(5)工程所需清理、修复费用，由发包方担当。
(6)延误的工期相应顺延。
5.因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应
责任。
第二十九条 工程风险
1.发包方的风险
(1)发包方负责的工程设计不当造成的损失和损坏。
(2)由于发包方责任造成工程设备的损失和损坏。
(3)发包方和承包方均不能预见、不能避开并不能克制的自然灾难造成的损
失和损坏，但承包方拖延履行合同后发生的除外。
(4)战斗、动乱等社会因素造成的损失和损坏，但承包方拖延履行合同后发
生的除外。
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(5)其他由于发包方缘由造成的损失和损坏。
2.承包方的风险
(1)由于承包方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏。
(2)由于承包方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。
(3)其他由于承包方缘由造砀损失和损坏。
3.风险责任的转移：工程过完工验收并移交给发包方后，原由承包方按上述
第2 款规定担当的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承
包方缘由造成损失和损坏除外)。
4.风险责任的转移：工程过完工验收并移交给发包方后，承包方按上述第2
款规定担当的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方
缘由造成的损失和损坏除外)。
5.不行抗力解除合同：合同签订后发生第1 款
(3)和
(4)项的风险造成工程的宏大损失和严峻损坏，使双方任何一方无法连续履
行合同时，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。
第三十条 保险
1.工程开工前，发包方为建立工程和施工场内的自有人员及
第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。
2.运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包方办理保险，并支
付保险费用。
3.发包方可以将有关保险事项托付承包方办理，费用由发包方担当。
4.承包方必需为人事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自
有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
5.保险事故发生时，发包方承包方有责任尽力实行必要的措施，防止或者削
减损失。
6.详细投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中商定。
第三十一条 担保
1.发包方承包方为了全面履行合同，应互相供给以下担保：
(1)发包方向承包方供给履约担保，按合同商定支付工程价款及履行合同商
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定的其他义务。
(2)承包方向发包方供给履约担保，按合同商定履行自己的各项义务。
2.一方违约后，另一方可要求供给担保的
第三人担当相应责任。
3.供给担保的内容、方式和相关责任，发包方承包方除在条款中商定外，被
担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。
第三十二条 专利技术、特别工艺和合理化建议
1.发包方要求采纳专利技术和特别工艺，须负责办理相应的申报、审批手续。
担当申报、试验等费用。承包方按发包方要求使用，并负责试验等有关工作。承
包方提出访用专利技术和特别工艺，报发包方代表批准后按以上商定办理。
2.承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原
定材料、设备的换用，必需经发包方代表批准。
3.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分别。
第三十三条 文物和地下障碍物
1.在施工中觉察古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质讨论等
价值的物品时，承包方应马上保护好现场并于4 小时内以书面形式知工程师，工
程师应于收到书面知后24 小时内报告当地文物管理部门，发包方承包方按文物
管理部门的要务实行妥当保护措施。发包方担当由此发生的费用，顺延延误的工
期。如觉察后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法担当相应责任。
2.施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包方应于8 小时内以书面形式知
工程师，同时提出处置方案，工程师收处处置方案后24 小时内予以认可或提出
修正方案。发包方担当由此发生的费用，顺延延误的工期。
3.所觉察的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。
第三十四条 合同解除
1.发包方承包方协商全都，可以解除合同。
2.停顿施工超过__天，发包方仍不支付工程款(进度款)，承包方有权解除合
同。
3.承包方将其承包的全部工程转包给别人或者肢解以后以分包的名义分别
转包给别人，发包方有权解除合同。
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4.有以下情形之一的，发包方承包方可以解除合同：
(1)因不行抗力致使合同无法履行。
(2)因一方违约(包括因发包方缘由造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。
5.一方根据2、3、4 款商定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除
合同的知，并在发出知前7 天告知对方，知到达对方时合同解除。对解除合同有
争议的，按本合同
第五十五条关于争议的商定处理。
6.合同解除后，承包方应妥当做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交
工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤
出供给必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同商定支付已完工程价款。已
经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退
货、解除订货合同发生的费用，由发包方担当，因未准时退货造成的损失由责任
方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
7.合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。
第三十五条 附那么
1.本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可根据详细状况结合有关规
定议定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合
同抵触。
2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同
之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。
(1)预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送
市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商
行政管理局进展鉴证。
(2)在本合同签订之前，双方签订的施工预备合同(工程协议书)，可做为本
合同之附件。双方确认的往来信函、 、电子邮件等，将作为本合同的组成局
部，具有合同的效力。
(3)招标工程，按?__市建立工程招标、投标暂行方法?签订合同。
(4)双方商定的其他事项：__
第三十六条 合同生效与终止
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1.双方在协议书中商定合同生效方式。
2.发包方承包方履行合同全部义务，开工结算价款支付完毕，承包方向发包
方交付开工工程后，本合同即告终止。
3.合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循诚恳信誉原那么，履行知、
帮助、保密等义务。
第三十七条 合同份数
1.本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。
2.本合同副本份数，由双方根据需要在条款内商定。
第三十八条 补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经
协商全都后，可对本合同内容详细化、补充或修改，在条款内商定。发包方(盖
章)：__ 承包方(盖章)：__法定代表人(签字)：__ 法
定代表人(签字)：__托付代理人(签字)：__ 托付代理人(签字)：_年
____月____日 _年____月____日签订地点：__
签订地点：__
返
建立工程承包合同 篇22
一、开开工日期：_________________按照国家公布的工期定额，经双方商
定，本合同工程开开工日期如下：
全部工程自_____________年__________月__________日开工，至
_____________年__________月__________日开工。〔各单项工程开、开工日期详
见工程工程一览表〕
二、施工前各项预备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责
按时完成。
三、在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时
协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者；
2.因甲方变更方案或变更施工图，而不能连续施工者；
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫
停工或不能顺当施工者。
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第三条物资供给
一、全部工程所需的物资按以下第项供给方式办理：_________________
1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供给
至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供给。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统
配、部管的机电产品，由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方
负责选购供给。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供给到现场或指定的加工地
点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方
供给材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套
设备在交付乙方前，由甲方负责检验〔甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准
设备加工，应另签订协议〕
四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需
以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲方同意，并由
三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行
规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供给方负责验证；如无合格
证明，必需经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建
立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲
方负担。
六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，
经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
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