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二手房购房定金合同范文

　　【篇一】

　　甲方(卖方)：________身份证号码：________________

　　乙方(买方)：________身份证号码：________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而

签订本合同，以望共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,

该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋

权证第________号)。

　　第二条：上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，

总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，

乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

　　第三条：付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整

给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给

甲方。

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　　第四条：交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交

付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网

费，燃气费等结清(出示相关收据)。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清

房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，

甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关

手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合

格，甲方须在3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙

方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲

方须在3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙

方。

　　第五条：税费承担

　　经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承

担。

　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷

或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有

上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人

一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方

式

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　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：

________________

　　甲方公证人签章：________________乙方公证人签

章:________________

　　其他相关证明人签章：________________

　　签订日期：______年____月____日

　　【篇二】

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X 弄X 号X 室,建筑面

积X 平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为

￥460000 元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000 元正(大写:人民币壹

万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋

出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X 天内于X 日前签定房屋买卖合

同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币X)第二期房款为X 元

(大写:人民币X)于X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖

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合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙

方违约,定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

　　甲方:乙方:

　　地址:地址:

　　身份证号码:身份证号码:

　　时间:：时间：