建筑工程合同变更补充协议

本合同目录一览

1. 总则

1.1 定义

1.2 合同文件的优先顺序

1.3 合同语言

2. 合同变更

2.1 变更的范围

2.2 变更的条件

2.3 变更的程序

2.4 变更的有效性

3. 工程范围变更

3.1 变更的内容

3.2 变更的期限

3.3 变更的工程量清单

4. 时间和进度变更

4.1 变更的时间表

4.2 变更的进度计划

4.3 变更的时间和进度协调

5. 费用和支付变更

5.1 变更的费用预算

5.2 变更的支付条款

5.3 变更的费用结算

6. 质量和标准变更

6.1 变更的质量标准

6.2 变更的技术规范

6.3 变更的质量控制

7. 安全变更

7.1 变更的安全措施

7.2 变更的安全责任

7.3 变更的安全监督

8. 材料和设备变更

8.1 变更的材料规格

8.2 变更的设备型号

8.3 变更的材料和设备供应

9. 人力资源变更

9.1 变更的劳动力需求

9.2 变更的员工配置

9.3 变更的人力资源管理

10. 变更的管理和协调

10.1 变更的管理机构

10.2 变更的协调机制

10.3 变更的信息交流

11. 法律和争议解决

11.1 变更的法律适用

11.2 变更的争议解决方式

12. 违约责任

12.1 变更的违约行为

12.2 变更的违约责任

12.3 变更的违约赔偿

13. 合同的解除和终止

13.1 变更的解除条件

13.2 变更的终止条件

13.3 变更的解除和终止程序

14. 附则

14.1 变更的生效条件

14.2 变更的签署和备案

14.3 变更的附件

第一部分：合同如下：

第一条 总则

1.1 定义

本协议所述词汇，除上下文另有所指外，其含义如下：

（1）“原合同”指双方于______年______月______日签订的《建

筑工程合同》（合同编号：______）。

（2）“本项目”指根据原合同约定进行的______工程。

（3）“变更”指对原合同的内容、条款或条件所进行的修改或补

充。

1.2 合同文件的优先顺序

本协议与原合同、附件以及双方书面确认的文件构成一份完整的

合同文件，其相互解释顺序如下：

（1）本协议；

（2）原合同；

（3）附件；

（4）双方书面确认的文件。

1.3 合同语言

第二条 合同变更

2.1 变更的范围

本协议变更范围包括但不限于原合同的工程范围、时间和进度、

费用和支付、质量和标准、安全、材料和设备、人力资源、管理和协

调等方面。

2.2 变更的条件

本协议变更的条件如下：

（1）双方书面同意变更；

（2）变更符合相关法律法规、政策规定；

（3）变更不损害国家利益、社会公共利益；

（4）变更不增加原合同约定的工程总价；

（5）变更不降低原合同约定的质量和标准。

2.3 变更的程序

变更程序如下：

（1）一方提出变更请求，另一方应在收到请求后______日内回复

；

（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签署《变更协议》；

（3）双方按照《变更协议》执行变更事项；

（4）变更完成后，双方应按照原合同和本协议的约定履行各自的

权利和义务。

2.4 变更的有效性

本协议变更自双方签署之日起生效，变更后的内容与原合同具有

同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议

。

第三条 工程范围变更

3.1 变更的内容

（1）增加或减少原合同约定的工程内容；

（2）调整原合同约定的工程规模、设计和功能；

（3）变更原合同约定的工程部位、材料和设备。

3.2 变更的期限

工程范围变更的期限自双方签署《变更协议》之日起计算，最长

不得超过______个月。

3.3 变更的工程量清单

双方应根据变更内容，按照原合同约定的工程量清单编制方法，

另行签订《工程量清单变更协议》。

第四条 时间和进度变更

4.1 变更的时间表

双方应根据工程范围变更情况，重新制定时间表，明确变更后的

工程开工日期、竣工日期等。

4.2 变更的进度计划

双方应根据工程范围变更情况，调整原合同约定的进度计划，并

签订《进度计划变更协议》。

4.3 变更的时间和进度协调

双方应密切配合，确保变更后的工程时间和进度顺利推进。如因

一方原因导致工程进度延误，应按照原合同约定承担违约责任。

第五条 费用和支付变更

5.1 变更的费用预算

双方应根据工程范围变更情况，重新编制费用预算，并签订《费

用预算变更协议》。

5.2 变更的支付条款

双方应根据费用预算变更情况，调整原合同约定的支付条款，并

签订《支付条款变更协议》。

5.3 变更的费用结算

双方应按照变更后的费用预算和支付条款，进行费用结算。如因

一方原因导致费用增加，应按照原合同约定承担违约责任。

第六条 质量和标准变更

6.1 变更的质量标准

双方应根据工程范围变更情况，重新确定质量标准，并签订《质

量标准变更协议》。

6.2 变更的技术规范

双方应根据工程范围变更情况，调整原合同约定的技术规范，并

签订《技术规范变更协议》。

6.3 变更的质量控制

双方应按照变更后的质量和标准，加强质量控制。如因一方原因

导致工程质量不符合约定，应按照原合同约定承担违约责任。

第八条 安全变更

8.1 变更的安全措施

双方应根据工程范围变更情况，重新制定安全措施，并签订《安

全措施变更协议》。

8.2 变更的安全责任

如因工程范围变更导致安全责任发生变更，双方应签订《安全责

任变更协议》，明确变更后的安全责任。

8.3 变更的安全监督

双方应加强对变更后工程的安全监督。如因一方原因导致安全事

故发生，应按照原合同约定承担违约责任。

第九条 材料和设备变更

9.1 变更的材料规格

双方应根据工程范围变更情况，调整原合同约定的材料规格，并

签订《材料规格变更协议》。

9.2 变更的设备型号

双方应根据工程范围变更情况，调整原合同约定的设备型号，并

签订《设备型号变更协议》。

9.3 变更的材料和设备供应

双方应根据变更后的材料规格和设备型号，签订《材料和设备供

应变更协议》。

第十条 人力资源变更

10.1 变更的劳动力需求

双方应根据工程范围变更情况，重新确定劳动力需求，并签订《

劳动力需求变更协议》。

10.2 变更的员工配置

双方应根据工程范围变更情况，调整原合同约定的员工配置，并

签订《员工配置变更协议》。

10.3 变更的人力资源管理

双方应加强人力资源管理，确保变更后的工程顺利推进。如因一

方原因导致人力资源管理不善，应按照原合同约定承担违约责任。

第十一条 变更的管理和协调

11.1 变更的管理机构

双方应设立变更管理机构，负责变更事项的协调和管理。

11.2 变更的协调机制

双方应建立变更协调机制，确保变更事项的及时沟通和有效协调

。

11.3 变更的信息交流

双方应保持密切的信息交流，及时通报变更事项的进展情况。

第十二条 法律和争议解决

12.1 变更的法律适用

本协议变更事项适用原合同约定的法律法规。

12.2 变更的争议解决方式

如发生本协议变更事项的争议，双方应通过友好协商解决；协商

不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。

第十三条 违约责任

13.1 变更的违约行为

双方应严格履行本协议变更事项的约定，如一方违约，应承担违

约责任。

13.2 变更的违约责任

违约方应按照原合同约定承担违约责任。

13.3 变更的违约赔偿

如一方违约导致对方损失，违约方应按照原合同约定进行赔偿。

第十四条 合同的解除和终止

14.1 变更的解除条件

本协议变更事项在履行过程中，如发生解除条件，双方可协商解

除。

14.2 变更的终止条件

本协议变更事项在履行过程中，如发生终止条件，双方可协商终

止。

14.3 变更的解除和终止程序

双方应按照原合同约定的程序解除或终止本协议变更事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 《原合同》

2. 《工程量清单》

3. 《进度计划》

4. 《费用预算》

5. 《材料和设备供应协议》

6. 《人力资源配置协议》

7. 《安全管理协议》

8. 《质量标准和技术规范》

9. 《支付条款和结算协议》

10. 《变更协议》

11. 《工程范围变更协议》

12. 《时间和进度变更协议》

13. 《费用和支付变更协议》

14. 《质量和标准变更协议》

15. 《安全措施变更协议》

16. 《安全责任变更协议》

17. 《材料规格变更协议》

18. 《设备型号变更协议》

19. 《劳动力需求变更协议》

20. 《员工配置变更协议》

21. 《变更管理机构和协调机制》

22. 《信息交流和通报协议》

23. 《争议解决方式》

24. 《违约赔偿协议》

附件详细要求和说明：

1. 《原合同》：双方签订的原始建筑工程合同，作为本变更协议

的基础。

2. 《工程量清单》：详细列出原合同约定的工程内容、工程量及

其相关参数。

3. 《进度计划》：明确原合同约定的工程进度计划和时间表。

4. 《费用预算》：详细列出原合同约定的工程费用预算，包括人

工、材料、设备等费用。

5. 《材料和设备供应协议》：约定材料和设备的供应范围、质量

标准、交付时间等。

6. 《人力资源配置协议》：明确工程所需人力资源的配置，包括

人员数量、岗位、技能要求等。

7. 《安全管理协议》：约定工程安全措施、安全责任和安全监督

等内容。

8. 《质量标准和技术规范》：明确工程的质量标准和技术规范要

求。

9. 《支付条款和结算协议》：约定工程款项的支付方式和时间，

及费用结算流程。

10. 《变更协议》：明确双方就工程变更事项达成的一致意见。

11. 《工程范围变更协议》：具体列出工程范围变更的内容，包

括但不限于工程部位、材料和设备的变更。

12. 《时间和进度变更协议》：明确时间和进度变更的具体安排

，包括新的时间表和进度计划。

13. 《费用和支付变更协议》：根据工程范围和内容变更，调整

费用预算和支付条款。

14. 《质量和标准变更协议》：明确工程质量和标准变更的具体

要求。

15. 《安全措施变更协议》：具体列出安全措施的变更内容。

16. 《安全责任变更协议》：明确安全责任的变更事项和责任分

配。

17. 《材料规格变更协议》：列出材料规格的变更内容。

18. 《设备型号变更协议》：列出设备型号的变更内容。

19. 《劳动力需求变更协议》：明确劳动力需求的变更，包括人

员数量和技能要求。

20. 《员工配置变更协议》：列出员工配置的变更内容。

21. 《变更管理机构和协调机制》：明确变更管理机构和协调机

制的具体运作方式。

22. 《信息交流和通报协议》：约定双方在变更过程中的信息交

流和通报方式。

23. 《争议解决方式》：约定争议解决的方式，如协商、调解、

仲裁或诉讼等。

24. 《违约赔偿协议》：明确违约行为及相应的赔偿标准和范围

。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 双方未按约定履行变更协议的义务，导致工程进度延误或质量

不符合约定。

2. 双方未按约定调整费用预算和支付条款，导致工程款项支付延

迟或不足。

3. 双方未按约定履行安全措施和责任，导致安全事故发生或安全

标准不符合要求。

4. 双方未按约定进行信息交流和通报，导致变更事项的沟通不畅

或误解。

违约的责任认定标准：

1. 违约方应按照原合同约定承担违约责任，包括但不限于工程进

度延误、质量不符合约定、安全事故发生等。

2. 违约方的违约行为导致对方损失的，应按照原合同约定进行赔

偿。

3. 违约方应承担因违约而产生的额外费用，如逾期付款的利息、

额外的人工费用等。

示例说明：

如果甲方未按照《变更协议》约定的时间提供变更所需的材料，

导致乙方施工进度延误，甲方应按照原合同约定承担违约责任，如支

付逾期付款的利息、额外的劳动力费用等。

说明三：法律名词及解释：

1. 原