房屋建设资金管理协议

房屋建设资金管理协议

房屋建设资金管理协议

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋建设

资金交由乙方管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 资金管理范围

1.1 本协议项下的房屋建设资金，是指甲方用于房屋建设的全部

资金，包括但不限于建筑材料采购费、施工费用、设计费用、监理费

用、税费等。

1.2 乙方作为甲方房屋建设资金的管理方，应确保资金的安全、

合规及有效使用。

第二条 资金管理期限

2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

，自协议生效之日起计算。

2.2 除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止

。

第三条 资金管理职责

3.1 甲方职责：

3.1.1 提供房屋建设资金，并按照本协议约定的期限和金额支付

。

3.1.2 按照乙方提供的资金使用计划，及时拨付资金，确保工程

进度。

3.1.3 监督乙方按照约定用途使用资金，并对资金使用情况进行

检查。

3.2 乙方职责：

3.2.1 妥善保管甲方提供的房屋建设资金，确保资金安全。

3.2.2 根据甲方提供的资金使用计划，合理安排资金使用，确保

工程进度。

3.2.3 定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方的监督和检查。

第四条 资金管理费用

4.1 乙方应按照甲方提供的资金总额的____%收取管理费用。

4.2 管理费用自甲方支付资金之日起计算，至工程竣工交付之日

止。

4.3 乙方应在每月末将当月管理费用扣除，并支付至甲方指定账

户。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照约定时间、金额支付资金的，应向乙方支付违约

金，违约金金额为应支付资金的____%。

5.2 乙方未按照约定用途使用资金，或者未按照约定时间向甲方

报告资金使用情况的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付资

金的____%。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 本协议附件一：《房屋建设资金管理清单》

7.2 本协议附件二：《房屋建设资金使用计划》

7.3 本协议附件三：《房屋建设资金管理费用明细》

7.4 其他附件：____________

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件一：房屋建设资金管理清单

1.1 项目名称：____________

1.2 资金总额：____________

1.3 资金支付计划：____________

附件二：房屋建设资金使用计划

2.1 材料采购费：____________

2.2 施工费用：____________

2.3 设计费用：____________

2.4 监理费用：____________

2.5 税费：____________

附件三：房屋建设资金管理费用明细

3.1 管理费用总额：____________

3.2 每月管理费用：____________

3.3 管理费用支付方式：____________

其他附件：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 本协议项下的房屋建设资金，是指甲方用于房屋建设的全部

资金，包括但不限于建筑材料采购费、施工费用、设计费用、监理费

用、税费等。

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 建筑材料采购费：包括但不限于水泥、沙子、钢材、木材

等主要建筑材料的采购费用。乙方应根据甲方提供的材料清单和市场

价格，合理预估采购费用，并报甲方审批。

1.1.2 施工费用：包括但不限于施工队伍的工资、施工机械的使

用费用、施工现场的临时设施建设费用等。乙方应根据施工图纸和施

工方案，合理预估施工费用，并报甲方审批。

1.1.3 设计费用：包括但不限于建筑设计的费用、结构设计的费

用、装修设计的费用等。乙方应根据设计要求和设计规模，合理预估

设计费用，并报甲方审批。

1.1.4 监理费用：包括但不限于工程监理的费用、质量检测的费

用、安全监管的费用等。乙方应根据工程规模和监理要求，合理预估

监理费用，并报甲方审批。

1.1.5 税费：包括但不限于建筑材料增值税、营业税、城市维护

建设税、教育费附加等。乙方应根据国家税收政策和地方实际情况，

合理预估税费，并报甲方审批。

2.2 乙方作为甲方房屋建设资金的管理方，应确保资金的安全、

合规及有效使用。

重点条款细节补充及说明：

2.2.1 确保资金安全：乙方应采取有效措施，确保甲方提供的房

屋建设资金不受损失，包括但不限于开设专户存储资金、使用独立账

户进行资金管理、定期进行资金安全检查等。

2.2.2 确保资金合规：乙方应严格遵守国家法律法规和政策规定

，确保资金使用合规，包括但不限于遵守税收政策、财务管理制度、

合同管理制度等。

2.2.3 确保资金有效使用：乙方应根据甲方提供的资金使用计划

，合理安排资金使用，确保资金用在关键环节，以保证工程进度和质

量。

3.1 甲方职责：

3.1.1 提供房屋建设资金，并按照本协议约定的期限和金额支付

。

重点条款细节补充及说明：

3.1.1.1 甲方应按照本协议约定的期限和金额，向乙方支付房屋

建设资金。如甲方逾期支付，应按照本协议约定的违约金比例向乙方

支付违约金。

3.1.1.2 甲方应在每个月末向乙方提供下一月度的资金支付计划

，并按照该计划支付资金。

3.2 监督乙方按照约定用途使用资金，并对资金使用情况进行检

查。

重点条款细节补充及说明：

3.2.1 甲方有权对乙方资金使用情况进行检查，包括但不限于查

阅乙方财务报表、资金使用报告、合同执行情况等。

3.2.2 甲方发现乙方资金使用不符合本协议约定用途的，有权要

求乙方立即改正，并承担相应责任。

4.1 乙方应按照甲方提供的资金总额的____%收取管理费用。

重点条款细节补充及说明：

4.1.1 乙方向甲方收取的管理费用，应根据甲方提供的房屋建设

资金总额，按照本协议约定的比例计算。

4.1.2 管理费用自甲方支付资金之日起计算，至工程竣工交付之

日止。如工程延期，管理费用计算期限相应延长。

4.3 乙方应在每月末将当月管理费用扣除，并支付至甲方指定账

户。

重点条款细节补充及说明：

4.3.1 乙方应在每月末将当月管理费用扣除，并按照本协议约定

的方式，向甲方支付管理费用。

4.3.2 乙方应向甲方提供管理费用的详细明细，包括但不限于管

理费用的计算依据、计算方式、扣除时间等。

5.1 甲方未按照约定时间、金额支付资金的，应向乙方支付违约

金，违约金金额为应支付资金的____%。

重点条款细节补充及说明：

5.1.1 甲方未按照约定时间、金额支付资金的，应向乙方支付违

约金。违约金的计算方式为：应支付资金金额 × 违约金比例。

5.1.2 甲方支付违约金后，仍应按照本协议约定的时间、金额支

付资金。如甲方连续两次违约，乙方有权解除本协议。

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼