银行和解外部租赁协议

合同编号：__________

一、甲方（出租方）：

1.1 名称：____________________

1.2 地址：____________________

1.3 法定代表人：____________________

1.4 联系电话：____________________

1.5 电子邮箱：____________________

二、乙方（承租方）：

2.1 名称：____________________

2.2 地址：____________________

2.3 法定代表人：____________________

2.4 联系电话：____________________

2.5 电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方使用

；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金，双

方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物

1.1 本协议租赁物为：____________________（具体名称、数量

、规格等）。

1.2 乙方应在签订本协议后______个工作日内到甲方指定的地点

验收租赁物。验收合格的，乙方不得以租赁物存在瑕疵为由拒绝支付

租金。

第二条 租金及支付方式

2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前______个

工作日将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

______%作为滞纳金。

第三条 租赁物的使用和维护

3.1 乙方应按照租赁物的操作规程和注意事项使用租赁物，不得

随意拆卸、改造租赁物。

3.2 乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。

如因乙方原因导致租赁物丢失、损坏或者被盗的，乙方应承担相应的

赔偿责任。

3.3 在租赁期间，乙方如需要对租赁物进行维修，应提前通知甲

方，并经甲方同意后，乙方方可进行维修。维修费用由乙方承担。

第四条 租赁物的归属

4.1 租赁期满后，租赁物归甲方所有。乙方应将租赁物按照约定

的时间和方式归还甲方。

4.2 如乙方需续租，应在本协议租赁期满前______个工作日向甲

方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订续租协议。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成

对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支

付逾期付款的违约金及损失赔偿。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提

起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 租赁物清单

2. 租赁物验收报告

3. 租金支付证明

4. 租赁物维修记录

5. 违约金计算公式

6. 法律文件（如相关法律法规、司法解释等）

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限和方式支付租金

。

2. 乙方未按约定使用或保管租赁物：指乙方未按照租赁物的操作

规程和注意事项使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致丢失、损坏或

被盗。

3. 乙方未按约定维修租赁物：指乙方未提前通知甲方并经甲方同

意，擅自对租赁物进行维修。

4. 甲方未按约定提供租赁物：指甲方未在约定的时间和方式提供

租赁物。

5. 其他违约行为：指本协议中约定的其他违约情形。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将租赁物出租给他人的一

方。

2. 承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3. 租赁物：指本协议项下由甲方出租给乙方的物品。

4. 租金：指乙方向甲方支付的租赁租赁物的费用。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约责任。

6. 租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付

租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损

失赔偿。

2. 乙方未按约定使用或保管租赁物：

解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有

权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 乙方未按约定维修租赁物：

解决办法：甲方有权要求乙方停止维修，并按照约定进行维修

；如乙方擅自维修导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 甲方未按约定提供租赁物：

解决办法：甲方应按照约定时间和方式提供租赁物；如甲方未

能提供租赁物，甲方应承担违约责任。

5. 其他问题：

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何

一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 企业间的租赁业务

2. 个人租赁家电、汽车等物品

3. 租赁房屋、土地等不动产

4. 租赁设备、机器等用于生产或经营活动的物品

5. 其他需要租赁双方约定租赁物、租金、期限等事项的场景