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简单的酒店租赁合同（通用12 篇）

简洁的酒店租赁合同（通用12 篇）

简洁的酒店租赁合同 篇1

出租人： 法定代表人： ，水电损耗为实际用量的3%;电话费按乙方实际使

用的座机费用计算。上述费用在甲方供应相关数据后由乙方核定后支付，在确认

数据后的十五个工作日内支付。

除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外，甲方不再收取其他费用。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方有权根据合同的商定准时收取租金和合同商定的代理费用。

2、甲方有权要求乙方使用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做

到合法经营。

3、甲方交房时应保证出租房屋结构平安并可正常使用，如甲方出租房屋主

体结构存在平安隐患或经房屋鉴定专业结构鉴定不能满意乙方改造酒店使用的，

乙方书面告之甲方后，甲方不准时加固或改造的，乙方可以依据自身使用要求对

租用房屋进行加固和改造，此费用由甲方担当。

4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利等缘由致使乙方不

能对租赁物合理使用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向

乙方赔偿相关损失，并担当违约责任。

5、甲方应帮助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相

关手续，帮助乙方维护正常经营环境。

6、甲方负责该租赁物完整性的管理及周边环境的协调工作，以使乙方正常

经营不受影响。甲方为乙方供应物业管理，管理范围为配电房设备修理、保养、

供水泵房、消防泵房修理和保养、治安管理及停车场管理等。

租赁前期主要包括以下几个方面：

①甲方负责对现有门头招牌的处理，即将__________________拆除。

②甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，详细施工依据乙方需要

进行隔墙。

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③甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，详细施工依据乙方需要进行。

④甲方负责对该物业的平安通道楼梯扶手，根据平安标准进行修复。

7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙

方的租赁权益不受影响，以及本协议能够连续履行，否则属于甲方违约。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方在合同期内该租赁物拥有根据合同商定的正常使用权，甲方应当保

障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利致使乙方不能对该

承租物合理使用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔

偿。

2、乙方不得转变租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权依据需要转变楼体

外墙的颜色，费用由乙方担当。

3、乙方就根据本合同的商定按时向甲方支付租金。

4、乙方应做到合法经营。

5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该

租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。

第六条合同的生效、变更、解除与终止

1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双

方不得无故终止。

2、双方可以协商变更或终止本合同。

3、合同期满或发生不行抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。

4、乙方因经营缘由或其它非乙方违约缘由，在合同期满内需提前终止租赁

或部分退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租

赁物时，乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威逼的状况下，对房屋已经进行的

装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方全部的动产，但乙方

不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方恢复房屋装修前原状。

第七条违约责任

1、甲方违约责任：

(1)甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为

本合同商定的租赁保证金的两倍。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违

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约金以外的损失进行赔偿。

(2)如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

(3)由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

(4)甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，属于甲方严峻违约，甲方应全

额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当万XX 元的违约金。

(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严

峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当____________元的

违约金。

2、乙方违约责任：

(1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无

条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方

并担当万XX 元的违约金。

(2)租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租

金两倍的租金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第八条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第九条争议的解决

甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或

调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

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1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，

变更后的主体仍应连续履行本合同项下的全部权利义务。

2、在租赁期间内，如不行抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法连续经

营的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，各自的损失各自担当。

3、假如本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、

损害本合同其他条款的效力的，其他条款连续有效。

4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等

法律效力。

5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人(授权代表)：_____________法定代表人(授权人)：

_____________

__________年__________月____日__________年__________月____日

简洁的酒店租赁合同 篇11

甲方：__________________ 厂家代码：____________

乙方：__________________合同编号：__________________

第一章 总则

第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经充分协商达成以下

协议。

第二条 甲、乙双方必需是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，

同时具有法人资格的企业。乙方必需向甲方供应代理商营业执照副本、生产许可

证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权托付书、商标注册证、产品质量检

验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或托付经销证明。如甲方对上述证件存

有质疑可单方终止合同。

第三条 乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商

品。

第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范

围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常

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工作进行统一管理。营业员必需经甲方面试和培训方可上岗。

第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方担

当费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

第二章 销售费用及结算

第七条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

第八条 在不违反《劳动法》的前提下，乙方担当联营专柜发生的一切与经

营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付

薪酬。

第九条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以

任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000 元罚款，并全部清除出场。

第十条 甲方设定每月末最终一日结帐，次月8 日至15 日签收对帐单，18 日

给乙方结算货款。乙方经营之最终一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。

期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章 双方责任

第十一条 联营专柜的商品必需自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有

丢失、损坏均由乙方担当。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必需

保证专柜商品品种齐全，陈设美观、丰满。

第十二条 联营专柜营业员必需遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为

规范，如有违纪行为，甲方有权惩罚、辞退。

第十三条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售

一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

第十四条 由于乙方商品质量缘由，对消费者造成经济损失或造成危害而导

致法律诉讼，由乙方担当经济责任或相应法律责任，甲方不担当任何连带责任。

第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的打算权，并有权在货款结

算时扣除相应款项。

第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件协作。

第四章 合同解除

第十七条 如遇特别状况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天

以书面通知对方，否则将担当违约责任。

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第十八条 如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本

协议，同时收回场地而无须对乙方担当责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方

遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙

方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其

当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题消失，

方可结清货款。终止协议的事由包括：

1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7 日内未作补偿

的。

2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算

的。

3、乙方暂停营业或歇业连续超过7 天以上的。

4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家

标准的 。

5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

6、信用严峻恶化，不听从商场管理，情节恶劣的。

第五章 合同争议及解决

第十九条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，假如发生争议，双方

友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲

裁委员会仲裁。

第六章 其他

第二十条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有

效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第二十二条 本协议未尽事宜由双方协商另议。

甲方：__________________乙方：__________________

营业执照：__________________营业执照：____________

法人代表：__________________ 法人代表：____________

托付代理人：__________________ 托付代理人：____________

开户行：__________________ 开户行：__________________

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帐号：________________________帐号：__________________

税号：________________________税号：__________________

电话：________________________ 电话：__________________

传真：________________________ 传真：__________________

邮编：________________________ 邮编：__________________

通讯地址：__________________通讯地址：__________________

简洁的酒店租赁合同 篇12

甲方(出租方)法定代表人：__________________

乙方(承租方)法定代表人：__________________

甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。依据《中华人民共

和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双

方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业定义

1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额

指甲方依据合同条款出租给乙方的位于_______________路与

____________________路交接处的“__________酒店”。该房产整体租赁，建筑

面积为__________平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为

__________元/平方米/月，计币：_________________元/年。

2、配套设施设备

甲方供应租赁的物业可以满意对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、

照明、配电)燃气、消防平安设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设

施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方

并据此作为商定相应的合同条款的因素。

第二条期限定义

1、合同期限

租赁共______年，即自______年______月______日起至_____年_____月____

日止。

2、物业交付日期

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甲方在______年______月______日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能

交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿

乙方经济损失1 万元，逾期超过6 个月的，乙方可选择终止合同。

第三条租金及增幅

租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币

______元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.

第四条租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5 个工作日向乙方供应符合当

地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3 个工作日内将当

月租金交付甲方。

第五条保证金

为了使本合同在合同有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币200 万元

作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。

保证金支付方式为合同签订后付______元，开业时付______元。乙方在______个

工作日内(如有特别缘由，乙方可顺延5 个工作日)，将上述款项转入指定账户，

待甲方依合同商定能顺当完工，能在规定时间内顺当

交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10 个工作日内将该款项

转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至

合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无

法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。

第六条租赁

甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租

已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙

方损失，概由甲方负责赔偿。

第七条设施设备

甲方供应给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系修理，

甲方在接到设施、设备故障报告应马上组织修理，甲方未准时实施上述行为，乙

方有权自行联系修理，费用由甲方担当。保修期过后因设施、设备老化造成无法

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正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;

乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护。

第八条甲方的权利和义务

1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证

符合法律法规的规定。

2、甲方需保证所供应的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件(含基本装

饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入

口的完备)详细要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在

商定交付使用时必需同时具备。

3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方供应的租赁费发票未

能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受

其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中

直接抵扣上述损失。

4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如

增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由

乙方负责。

5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，

物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。

6、甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批

文的复印件给乙方备案。

第九条乙方权利和义务

1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方

商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以

及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以

便进行有效的监督。

3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自

主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成

的后果及责任，全部由乙方担当。

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4、乙方须合理科学的使用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，

由乙方担当。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生

等费用及政府规定的各种税费。

第十条不行抗力及修理责任

1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，

双方互不担当违约责任。但因不行抗力或不行归责于乙方缘由而致使房产、设施

损坏或不行正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功

能。如因上款缘由致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间

的租赁费。

2、酒店经营属于主体结构本身造成的缘由需要修理的，由甲方负责无偿修

理;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成

甲方房屋结构损坏的，乙方必需负责赔偿。

3、如因不行抗力或甲方缘由，导致该物业任何部分被损坏之后7 天内甲方

不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：

A.乙方可进行全部必需的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的全

部花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

B.如因甲方缘由重建复原工程在发生损失之后30 天仍未动工，严峻影响乙

方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方担当违约责任。

第十一条抵押

签订本合同时，甲方保证照实供应场地和建筑物有无任何的抵押状况及有无

被执法部门实行查封等强制措施。如有上述事实，甲方应照实向乙方供应详细内

容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，

如甲方将其土地使用权或其建筑物的全部权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本

合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。否则由此造成的一切损

失由甲方赔偿，并担当违约责任。

第十二条违约责任

1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的商定或违反国家有关法规

及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支

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付500 万元的违约金及补偿对方受到的详细损失。

3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10 天，经甲方催讨，自

第11 天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10 天允

许期为考虑假日或人为疏失，超过60 天则属违约，并担当违约责任)

4、如因甲方对租赁物的权利消失暇疵或因甲方供应的物业消失质量问题，

给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿

乙方实际损失。

第十三条争议解决

凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决;协商

不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

第十四条通知

一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本合同所示地址发送。上述

通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，

则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改

地址、执照内容等重要文件要在7 天之内以书面通知对方。

第十五条保密

甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在详细接触过程中，所

了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十六条合同终止的商定

本合约期满后如乙方想连续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵

循优先权原则将出租房屋连续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

第十七条其他

如因与甲方有关的其他特别商定，导致停水、停电、停业;所造成的一切经

济损失由甲方负责。

第十八条附则

1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

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3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一切费用和损

失，并互不追究责任。

4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一

份，工商部门存档一份。

签署：__________________签署：__________________

甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

签约地点：______________

签约时间：______________