住房出租合同范本

本合同目录一览

1. 出租人和承租人的信息

1.1 出租人的信息

1.2 承租人的信息

2. 出租房屋的描述

2.1 房屋的地址

2.2 房屋的面积

2.3 房屋的户型

2.4 房屋的装修情况

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还方式

6. 房屋使用和维护

6.1 承租人的使用权限

6.2 房屋维护责任

7. 房屋维修和保养

7.1 出租人的维修责任

7.2 承租人的维修责任

8. 保险责任

8.1 出租人的保险责任

8.2 承租人的保险责任

9. 房屋转租

9.1 承租人的转租权限

9.2 转租的条件和程序

10. 提前终止合同

10.1 提前终止合同的条件

10.2 提前终止合同的程序

11. 违约责任

11.1 出租人的违约责任

11.2 承租人的违约责任

12. 争议解决

12.1 争议解决的方式

12.2 争议解决的地点

13. 其他条款

13.1 房屋交付日期

13.2 房屋交付条件

13.3 房屋退还条件

14. 签字盖章

14.1 出租人签字

14.2 承租人签字

14.3 签字日期

第一部分：合同如下：

1. 出租人和承租人的信息

1.1 出租人的信息

1.2 承租人的信息

2. 出租房屋的描述

2.1 房屋的地址

甲方出租的房屋地址位于：

2.2 房屋的面积

该房屋的建筑面积为：

2.3 房屋的户型

该房屋为：

2.4 房屋的装修情况

该房屋的装修情况为：

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为：

3.2 租赁结束日期

租赁结束日期为：

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

甲方向乙方收取的租金为每月：

4.2 租金支付周期

乙方应按照每月支付一次租金，具体支付日期为每月的：

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

乙方应向甲方支付的押金为：

5.2 押金退还方式

合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6. 房屋使用和维护

6.1 承租人的使用权限

乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得将房屋转租、转借或

者用于违法活动。

6.2 房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全

和正常使用。

7. 房屋维修和保养

7.1 出租人的维修责任

甲方应在合同期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养

，确保房屋的安全和正常使用。

7.2 承租人的维修责任

乙方应负责对房屋内部进行日常的维修和保养，包括但不限于家

具、电器等设备的维护。

8. 保险责任

8.1 出租人的保险责任

甲方应为其名下的房屋及附属设施购买保险，并将其保险单副本

交给乙方留存。

8.2 承租人的保险责任

乙方应为其自身及在其控制下的房屋内部财产购买保险，并将其

保险单副本交给甲方留存。

9. 房屋转租

9.1 承租人的转租权限

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

9.2 转租的条件和程序

乙方如需要转租，必须提前一个月通知甲方，并提交转租申请。

甲方有权拒绝乙方的转租申请。

10. 提前终止合同

10.1 提前终止合同的条件

合同期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并

支付提前终止合同的违约金。

10.2 提前终止合同的程序

乙方提前终止合同的，应按照合同约定支付违约金，并按照甲方

要求将房屋及附属设施交还给甲方。

11. 违约责任

11.1 出租人的违约责任

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的

损失。

11.2 承租人的违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的

损失。

12. 争议解决

12.1 争议解决的方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2 争议解决的地点

本合同签订地为：

13. 其他条款

13.1 房屋交付日期

甲方应在本合同签订后的七个工作日内将房屋交付给乙方。

13.2 房屋交付条件

13.3 房屋退还条件

合同到期或者提前终止合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给

甲方，并按照合同约定承担相关责任。

14. 签字盖章

14.1 出租人签字

甲方代表（签字）：

14.2 承租人签字

乙方代表（签字）：

14.3 签字日期

双方代表签字日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 房屋所有权证

附件要求：房屋所有权证的原件及复印件，证明甲方对出租房屋

拥有所有权。

2. 房屋租赁合同

附件要求：租赁合同的正本，明确双方的权利和义务。

3. 房屋照片

附件要求：房屋内外部照片，真实反映房屋的现状。

4. 家具和电器清单

附件要求：房屋内家具和电器的清单，明确双方对家具和电器的

使用和维护责任。

5. 押金收据

附件要求：押金收据的原件，证明乙方已支付押金。

6. 租金支付记录

附件要求：租金支付的记录，证明乙方按约定支付租金。

7. 保险单

附件要求：甲方和乙方购买的保险单的原件及复印件，证明双方

已购买相关保险。

8. 转租申请

附件要求：乙方转租申请的原件，证明乙方已征得甲方同意。

9. 提前终止合同申请书

附件要求：乙方提前终止合同书的原件，证明乙方已提出提前终

止合同的申请。

10. 违约金计算公式

附件要求：违约金的计算公式，明确违约责任的计算方式。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为

违约责任：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失

。

示例说明：如甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按时入住

，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约行为

违约责任：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失

。

示例说明：如乙方未能按时支付租金，导致甲方遭受损失，乙

方应承担相应的违约责任。

3. 提前终止合同违约行为

违约责任：乙方应支付提前终止合同的违约金，并按照甲方要

求将房屋及附属设施交还给甲方。

示例说明：如乙方未经甲方书面同意提前终止合同，乙方应支

付违约金，并承担交还房屋的责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的

期限。

4. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金

额的钱款。

6. 转租：指承租人在合同期限内将房屋出租给第三方。

7. 违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。

8. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

9. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协

商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

10. 法律名词及解释：指本合同中使用的法律术语及其含义。