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二手房屋及车库买卖协议〔通用3 篇〕

二手房屋及车库买卖协议〔通用3 篇〕

二手房屋及车库买卖协议 篇1

甲方：__________

乙方：__________

第一条 房屋权属状况

(一)该房屋、车库全部权证证号为：

1、房屋产权证号：________________________。

2、车库产权证号：__________。

(二)土地使用状况　　该房屋、车库占用的国有土地使用权以划拨方式获得。

1、房屋土地使用权证号为：_____________，土地使用权年限自____年___

月___日至_______年月___日止。

2、车库土地使用权证号为：，土地使用权年限自____年___月___日至_______

年月___日止。

(三)该房屋的抵押状况为未设定抵押。

(四)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第二条 买卖双方非中介交易，通过友好协商、自有交易，无中介费用产生。

___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：

______________)达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担

当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由

导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。

第三条 权属转移登记

(一)双方同意，自本合同签订之日起壹日内，双方共同向房屋权属登记部门

申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的`

期限内(最长不超过3 个月)获得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自

收到退房通知之日起3 日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补

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偿。

第四条 成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商全都，该房屋、车库合计成交价格为：人民币__________

元(小写)，__________元整(大写)。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该

房屋相关的全部权利。

(二)买方付款方式如下：本合同签订后，卖方协作买方办理更名过户手续，

房屋产权部门受理登记、产权管理系统登记变更为买方后，买方一次性支付购房

款__________万元;房屋交付后付清一次性付清尾款。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

二手房屋及车库买卖协议 篇2

甲方：

乙方：

第一条车辆根本状况

第二条物业状况

第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、根据相关法规政策，结合实际状况，制定本小区?地下车库管理规定?并

书面告知乙方;

2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;

3、制止违背本车库管理规定的行为。

4、租约期满，车主假设需连续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理

续租手续;否那么，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回;

二、乙方的权利和义务

1、监视甲方的车辆管理效劳工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理

的意见和建议;

2、严格遵守物业公司制定?盛世嘉园地下停车场管理规定?，如因乙方违背

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该规定而造成的损失，乙方负全部责任;

3、根据本协议按时缴纳车位租金和管理费;

4、承受甲方的管理和效劳，如甲方觉察乙方停放的车辆有严峻破损的，乙

方应协作甲方做好状况登记工作;

5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。

第四条车库物业管理效劳质量

1、车库卫生干净，车辆停放有序;

2、公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格

遵守操作规程和保养标准;

3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确;

4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用;消防通道畅通无阻;制

定有效的消防应急方案

第五条车辆停放中的制止行为

1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车

区域制止停放任何车辆;

2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占别人车位，不得转变车库的使用

性质;

3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必需准时清理;

4、制止装有剧毒、易燃、易爆等危急品的车辆在车库停放;

5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。

第六条停车费价格与收费方法

车位租金：150 元/月

停车蓝牙卡遗失或损坏另补200 元/个

租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-个月，合计元，乙方须于协议到期

一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。

第七条违约责任的处理

1、甲方违背本协议，未到达管理效劳质量目的的，乙方有权催促甲方限期

整改;

2、由乙方缘由造成甲方未能到达效劳目的的，甲方有权要求乙方限期整改，

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逾期未改的，甲方有权取消其停车资格;

3、甲方违背协议，擅自进步收费标准的，乙方有权要求甲方清退全部费用，

退还利息并支付违约金。

4、乙方违背协议，不按商定的收费标准和时间交纳停车效劳费用的，甲方

有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格;

5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等

车辆自身缘由造成的后果由乙方自行担当;

6、违背本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方担

当。

第八条为维护业主、公众的切身利益，在不行预见的状况下，甲方有权帮助

有关部门实行紧急措施，如觉察燃气泄露、漏电、火灾、水管裂开、救助人名、

帮助公安机关执行任务等突发大事，甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损

失的，双方按有关法律规定执行。

第九条本协议执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行时，双方应按有关

法律规定准时协商处理。

第十条业主有车位购置优先权。因业主购置车位而造成车位租赁发生相应调

整的，甲方不担当责任。

第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签

字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

二手房屋及车库买卖协议 篇3

出卖方(甲方)：_____________

买受方(乙方)：_____________

甲方将其全部的车位出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：

1、 甲方将位于 大唐智能花园 小区号的车位卖于乙方。

2、 车位的详细状况：位置：_____________ ，四邻：_____________ ，面

积：_____________，产权方式为：_____________。

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3、 甲方出卖车位的价格为：_____________人民币元，大写_____________

元乙方于本合同签订后一次性支付甲方。

4、 自本合同签订之日起，该车位的全部权归乙方全部，甲方将该车位及全

部手续交付乙方，并且供给身份证件、产权来源等相关证件由甲乙双方会同物业

办理相关手续。

5、 甲方保证买卖车位合法，不存在抵押等债务纠纷，否那么视为甲方存在

欺诈行为，应当担当双倍返还的法律责任。

6、 在车位转移前产生的相关费用由甲方担当，转移后产生的费用由乙方担

当。

7、 甲乙双方都应严格遵守本合同商定，履行义务，乙方延迟付款，应担当

应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将担当车库价格每日千分之

三的违约金。

8、 其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

9、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决如协商不成甲

乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

10、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

11、合同附件：车位平面图

甲方(签字盖章)：_____________

物业单位(签字盖章)：_____________

日期：__年__月 __日

乙方(签字盖章)： _____________

日期：__年__月 __日