租赁合同在线

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及用途

第一条 甲方出租房屋地址及面积

甲方向乙方出租的房屋地址为：____________________，房屋结

构及面积为：____________________。

第二条 乙方租赁用途

乙方租赁该房屋用于：____________________。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条 租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金标准

租赁期限内，乙方按每月人民币（大写）：____元整（小写）：

￥____元支付租金。

第六条 租金支付方式

乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信

息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四章 押金及退还

第七条 押金

乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民

币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解

除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。

第八条 押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个

工作日内退还乙方押金。

第五章 房屋及附属设施

第九条 甲方义务

1. 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

2. 租赁期内，甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及

设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第十条 乙方义务

1. 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，

乙方应负责维修或赔偿。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事

违法违规活动。

第六章 违约责任

第十一条 甲方违约

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，

向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第十二条 乙方违约

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，

向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七章 争议解决

第十三条 争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十四条 房屋保险

乙方应在租赁期内办理房屋保险，保险费用由乙方承担。

第十五条 合同变更

本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更合同

内容。确需变更的，双方应签订书面变更协议。

第十六条 合同解除

1. 租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙

方支付违约金及赔偿损失。

3. 租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲

方支付违约金及赔偿损失。

第九章 附则

第十七条 合同附件

本合同附件包括：房屋及附属设施清单、甲方身份证明、乙方身

份证明等。

第十八条 合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第五章 房屋及附属设施

第十一条 甲方义务（新增）

甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及

设施的正常使用。对于因年代久远或正常磨损导致的设施老化或损坏

，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。

第十二条 乙方义务（新增）

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得

在房屋内从事违法活动。乙方应负责维护房屋内的公共秩序，不得在

租赁期内损害他人合法权益。

第六章 违约责任

第十十三条 甲方违约（新增）

甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，

向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。如甲方未按约

定时间交付房屋或未能履行合同义务，甲方应支付乙方相当于租金两

倍的违约金。

第十十四条 乙方违约（新增）

乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，

向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。如乙方提前解

除合同或未支付租金，乙方应支付甲方相当于租金两倍的违约金。

第七章 争议解决

第十十五条 争议解决（新增）

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项

外，双方应继续履行合同约定的义务。

第八章 其他约定

第十十六条 房屋保险（新增）

乙方应在租赁期内办理房屋保险，保险费用由乙方承担。保险范

围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险

。

第十十七条 合同变更（新增）

本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更合同

内容。确需变更的，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖

章）确认。

第十十八条 合同解除（新增）

1. 租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同

的，乙方应按照约定向甲方支付违约金及赔偿损失。

2. 租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙

方支付违约金及赔偿损失。甲方提前解除合同的，甲方应退还乙方已

支付的租金，但乙方应承担因提前解除合同而产生的损失。

3. 租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲

方支付违约金及赔偿损失。乙方提前解除合同的，乙方应承担因提前

解除合同而产生的损失。

第九章 附则

第十十九条 合同附件（新增）

本合同附件包括：房屋及附属设施清单、甲方身份证明、乙方身

份证明、第三方中介服务协议等。

第二十十条 合同效力（新增）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。第三方中介执一份。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方中介（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日