公共服务玛雅主题租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁标的

1.1 名称：公共服务玛雅主题

1.2 数量：_______

1.3 质量：符合国家相关法律法规及行业标准的要求

1.4 其他：无

第二条 租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元。

（1）租金每半年支付一次，每次支付租金的50%；

（2）乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金；

（3）乙方应在每期租金到期日前五个工作日内支付当期租金。

第四条 租赁物的使用、维护和保管

4.1 乙方应按照甲方的指导和要求正确使用、维护和保管租赁物

；

4.2 乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途；

4.3 乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被

盗；

4.4 乙方发现租赁物有质量问题或损坏时，应及时通知甲方并按

照甲方的要求进行处理。

第五条 维修责任

5.1 在租赁期限内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维

修；

5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修；

5.3 租赁期限届满后，租赁物的维修责任按照双方约定的方式承

担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对

方；

6.2 合同变更或解除的条件按照双方约定的方式执行；

6.3 合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求归还租赁物，并

支付相关费用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

7.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金

为应付租金的1%。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；

8.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 租赁物的所有权证明文件

2. 租赁物的详细规格和质量标准

3. 租赁物的使用和操作手册

4. 租赁物的维修和保养说明

5. 租赁物的保险单据

6. 乙方资质证明文件

7. 合同履行过程中的相关证明文件和单据

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，视为

甲方违约。

2. 乙方未按约定支付租金或未按约定使用、维护和保管租赁物的

，视为乙方违约。

3. 甲方未按约定时间维修租赁物或未提供必要的技术支持的，视

为甲方违约。

4. 乙方未按约定时间归还租赁物或未支付相关费用的，视为乙方

违约。

5. 双方未按约定解决争议或未履行其他约定的，视为双方违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指合同中约定为租赁物所有者并将其租赁给承租方使

用的当事人。

2. 承租方：指合同中约定为租赁物的使用者和受益人，并按约定

支付租金的当事人。

3. 租赁物：指合同中约定的由出租方出租给承租方使用的物品。

4. 租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。

5. 租赁期限：指合同中约定的租赁物使用的期限。

6. 违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。

7. 滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金或其他费用时，应支

付给守约方的逾期赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物交付和使用过程中的问题：

解决办法：及时与甲方沟通，明确租赁物的交付时间、状态和

使用要求。如有问题，要求甲方及时维修或更换。

2. 租金支付和收取问题：

解决办法：严格按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付

，同时保留相关支付凭证。

3. 租赁物的维修和保养问题：

解决办法：按照甲方的指导进行正常的维护和保养，发现问题

时及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

4. 合同变更和解除问题：

解决办法：提前三个月书面通知对方，明确变更或解除的事由

和条件，并协商解决相关后续问题。

5. 争议解决问题：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地

人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 适用于各类公共服务场所的玛雅主题租赁。

2. 适用于各类活动、展览、赛事等场景的玛雅主题租赁。

3. 适用于企业、学校、社区等场所的玛雅主题租赁。

4. 适用于个人或团体租赁玛雅主题相关设备或物品。