安徽省房屋租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁房屋及用途

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋用途

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件及方式

5. 房屋维护与保养

5.1 出租人责任

5.2 承租人责任

6. 房屋使用规定

6.1 房屋使用范围

6.2 房屋禁止行为

7. 保险

7.1 保险责任

7.2 保险费用承担

8. 转租条款

8.1 转租条件

8.2 转租通知期限

9. 解除合同

9.1 解除合同的条件

9.2 解除合同的通知期限

10. 违约责任

10.1 出租人违约责任

10.2 承租人违约责任

11. 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决地点

12. 法律适用

12.1 合同适用的法律法规

13. 其他条款

13.1 房屋交付日期

13.2 房屋退还日期及条件

14. 签署日期及地点

14.1 签署日期

14.2 签署地点

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋及用途

1.1 房屋地址：安徽省合肥市（区/街道）号（栋/单元）楼号室

。

1.2 房屋面积：实际建筑面积为平方米，共有房间间。

1.3 房屋用途：承租人租赁该房屋用于（用途，例如居住、办公

、商业等）。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为年月日。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，即

至年月日结束。

2.3 租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个

月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为元人民币整（大写：人民币整）。

3.2 租金支付周期：租金每支付一个月，承租人应在每月的日前

支付当月租金。

3.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租

金，具体支付方式由双方协商确定。

4. 押金

4.1 押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币整（大写：

人民币整）。

4.2 押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人

在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后

，应在扣除应付款项后一次性退还剩余押金。

5. 房屋维护与保养

5.1 出租人责任：出租人负责对房屋的结构、设施和设备进行定

期检查、保养和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2 承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共

设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任

。

6. 房屋使用规定

6.1 房屋使用范围：承租人只能将房屋用于合同约定的用途，不

得擅自转租或用于非法活动。

6.2 房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、损害他

人利益的行为，不得擅自改变房屋结构和设施。

7. 保险

7.1 保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受

益人。保险费用由出租人承担。

7.2 保险费用承担：保险费用包括但不限于房屋及其附属设施的

保险，具体费用由双方协商确定。

8. 转租条款

8.1 转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个

月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2 转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书

面转租通知。

9. 解除合同

9.1 解除合同的条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的

，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.2 解除合同的通知期限：双方同意解除合同时，应提前一个月

书面通知对方。

10. 违约责任

10.1 出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合

同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承

租人造成的损失。

10.2 承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合

同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出

租人造成的损失。

11. 争议解决

11.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

12. 法律适用

12.1 合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和

争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13. 其他条款

13.1 房屋交付日期：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给

承租人。

13.2 房屋退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人

应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如房屋及附属设施

有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

14. 签署日期及地点

14.1 签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2 签署地点：本合同在安徽省合肥市签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：房屋所有权证明

详细要求和说明：房屋所有权证明应由出租人提供，证明出租

人对租赁房屋拥有合法的所有权。

2. 附件二：房屋租赁合同补充协议

详细要求和说明：补充协议应包括租赁期间的水、电、煤气等

公共费用承担方式，房屋维修责任分配，以及合同变更或解除的条件

和程序等。

3. 附件三：房屋现状照片

详细要求和说明：房屋现状照片应由双方在合同签订前共同确

认，并作为合同附件，以记录房屋的初始状况。

4. 附件四：家具和电器清单

详细要求和说明：清单应详细列明房屋内所有家具和电器的名

称、数量和状况，并由双方签字确认。

5. 附件五：物业服务合同

详细要求和说明：如租赁房屋所在小区有物业服务，应提供物

业服务合同副本，明确物业服务的内容和费用承担。

6. 附件六：租赁押金收据

详细要求和说明：押金收据应由出租人出具，证明承租人已按

合同约定支付押金。

7. 附件七：租金支付凭证

详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收

据等，证明承租人已按合同约定支付租金。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人违约行为

未能按时交付租赁房屋；

未能提供合同约定的设施和服务；

未经承租人同意擅自进入租赁房屋。

责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此

给承租人造成的损失。

2. 承租人违约行为

未能按时支付租金；

未能合理使用房屋及附属设施，造成损坏；

未经出租人同意擅自转租或改变房屋用途。

责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此

给出租人造成的损失。

示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，

那么出租人应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因延迟入住而

产生的额外费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付

租金的合同。

2. 租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

3. 押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金

额的钱款。

4. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿

。

5. 租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁开始日期起至租

赁结束日期止。

6. 转租：指承租人在租赁期限内将房屋转租给第三方的行为。

7. 公共费用：指租赁房屋所在小区或楼宇的公共设施使用费用，

如物业管理费、水电费等。