租赁合同订单模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协

议：

第一条 租赁物的名称、数量、规格和质量

1.1 甲方出租的租赁物名称、数量、规格和质量如下：

（此处填写租赁物的具体信息）

1.2 甲方应保证租赁物的质量，使其能够满足乙方的正常使用需

求。

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同的租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算

。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银

行账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金

为应付租金的1%。

第四条 租赁物的交付和归还

4.1 甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2 乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押

或以其他方式处置租赁物。

4.3 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物归还甲方，归还时

应保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复

或赔偿。

第五条 合同的变更和解除

5.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，

应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违

约金。

6.2 乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违

约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合

同解除之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方

。

9.2 甲方应保证租赁物的安全性能，确保乙方在使用过程中的人

身和财产安全。

9.3 甲方应在合同签订后____个工作日内为乙方办理租赁物的产

权转移手续。

9.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和管理租赁物，但有权对租赁

物的使用和管理进行监督。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方有权在租赁期内提出对租赁物的改进和维修要求，甲方

应予以配合。

10.2 乙方应按照甲方的要求，妥善保管和使用租赁物，不得擅自

转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。

10.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金，

并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 第三方中介应保证其提供的租赁物的信息真实、准确，并对

其真实性、准确性和合法性承担法律责任。

11.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁物的产权转移手续。

11.3 第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供租赁物的维修、保

养等服务。

11.4 第三方中介不得收取任何中介费用，其服务报酬已包含在租

金中。

本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方和第三方中介的不

同主导地位，增加了相应的附加条款。

1. 当甲方为主导时，增加了9.1、9.2、9.3 和9.4 条款。9.1 条

款明确了甲方调整租金的权利和通知义务；9.2 条款强调了甲方对租赁

物安全性能的保证；9.3 条款规定了甲方为乙方办理产权转移手续的时

间限制；9.4 条款明确了甲方的监督权。

2. 当乙方为主导时，增加了10.1、10.2 和10.3 条款。10.1 条款

赋予了乙方对租赁物的改进和维修要求；10.2 条款重申了乙方对租赁

物的保管和使用义务；10.3 条款规定了乙方提前解除合同的违约金和

损失赔偿责任。

3. 当有第三方中介时，增加了11.1、11.2、11.3 和11.4 条款。

11.1 条款要求第三方中介保证租赁物信息的真实性、准确性和合法性

；11.2 条款要求第三方中介协助办理产权转移手续；11.3 条款要求第

三方中介提供租赁物的维修、保养等服务；11.4 条款明确了第三方中

介的服务报酬已包含在租金中，不得收取中介费用。