高楼层住宅租赁合同

高楼层住宅租赁合同

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：____________________

1.3 甲方出租房屋楼层：____________________

1.4 甲方出租房屋户型：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应

签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并

要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。

7.2 甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按照约定使用出租房屋的，甲方有权解除本合同，并

要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：_____________________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：________________________

1.2 家电清单：________________________

1.3 其他设施：________________________

附件2：甲方提供的物业服务及相关费用说明

2.1 物业服务内容：____________________

2.2 物业服务费用：____________________

2.3 其他相关费用：____________________

附件3：房屋钥匙交接记录

3.1 甲方交付钥匙日期：________________

3.2 乙方接收钥匙日期：________________

3.3 钥匙数量：_______________________

附件4：其他重要事项说明

4.1 __________________________________

4.2 __________________________________

4.3 __________________________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该地址为位于城市中心的高楼层住宅，

具体门牌号为X 号。该地点交通便利，临近地铁站、公交站，周边配

套设施齐全，包括购物中心、餐饮店、医院、学校等。

1.2 甲方出租房屋面积：房屋面积为X 平方米，包括客厅、卧室

、厨房、卫生间等生活区域。房屋内部空间布局合理，装修风格现代

简约，采光充足，视野开阔。

1.3 甲方出租房屋楼层：房屋位于大楼的层，属于高楼层住宅。

从窗户可以俯瞰整个城市景观，且避免了低楼层的噪音污染。

1.4 甲方出租房屋户型：房屋户型为室厅，适合家庭居住。客厅

宽敞，可用于聚会、娱乐等活动；卧室配备床铺、衣柜等家具，为客

户提供舒适的居住环境。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙

方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因

乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应

签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。乙方未按照约定支付租

金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权

拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。乙方未按照约定使用出租

房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（

或盖章）之日起生效。

附件1：房屋附属设施清单

附件2：甲方提供的物业服务及相关费用说明

附件3：房屋钥匙交接记录

附件4：其他重要事项说明