施工合同签订注意事项
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合同编号:_______
甲方(发包方):_______
乙方(承包方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双
方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方施
工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_______
2.工程地点:_______
3.工程内容:_______
4.工程面积:_______
5.工程期限:_______
二、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价款为人民币(大写):_______元整
(小写):¥_______元。
2.支付方式:
2
(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的_______%
作为预付款,即人民币(大写):_______元整(小写):¥_______
元。
(2)进度款:乙方按照工程进度,分阶段向甲方申请支付进度
款。甲方在收到乙方进度款申请后_______日内审核完毕,并支付相应
进度款。
(3)结算款:工程竣工并验收合格后,乙方提交工程结算报告。
甲方在收到结算报告后_______日内审核完毕,并支付至结算总价的
_______%。
(4)质保金:工程竣工并验收合格满_______年后,甲方支付剩余
_______%的质保金。
三、施工质量及验收
1.乙方应严格按照国家、行业和地方的相关标准和规定进行施工,
确保工程质量。
2.工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督、检查。乙方应
积极配合甲方的检查,并提供便利条件。
3.工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在
_______日内组织验收。验收合格后,双方签订验收证书。
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四、工期延误及违约责任
1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延
误,每延误一天,乙方应支付合同总价款_______%的违约金。
2.甲方未按照合同约定支付工程款项,每延误一天,应支付合同总
价款_______%的违约金。
五、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商
不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同签订后,甲乙双方应严格遵守合同约定,履行各自的权利
和义务。如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿
因此造成的损失。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工结
算款支付完毕之日止。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合
同具有同等法律效力。
甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______
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签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年
_______月_______日
合同编号:_______
甲方(发包方):_______
乙方(承包方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双
方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方施
工事宜,达成如下协议:
目录:
一、工程概况
二、合同价款及支付方式
三、施工质量及验收
四、工期延误及违约责任
五、争议解决
六、其他约定
附件:
附件1:工程量清单
附件2:施工图纸
5
附件3:验收标准
附件4:安全生产协议
附件5:质量保证书
附件6:保修协议
附件7:双方签字(或盖章)样本
附件8:补充协议
一、工程概况
1.工程名称:_______
2.工程地点:_______
3.工程内容:_______
4.工程面积:_______
5.工程期限:_______
二、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价款为人民币(大写):_______元整
(小写):¥_______元。
2.支付方式:
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(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的_______%
作为预付款,即人民币(大写):_______元整(小写):¥_______
元。
(2)进度款:乙方按照工程进度,分阶段向甲方申请支付进度
款。甲方在收到乙方进度款申请后_______日内审核完毕,并支付相应
进度款。
(3)结算款:工程竣工并验收合格后,乙方提交工程结算报告。
甲方在收到结算报告后_______日内审核完毕,并支付至结算总价的
_______%。
(4)质保金:工程竣工并验收合格满_______年后,甲方支付剩余
_______%的质保金。
三、施工质量及验收
1.乙方应严格按照国家、行业和地方的相关标准和规定进行施工,
确保工程质量。
2.工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督、检查。乙方应
积极配合甲方的检查,并提供便利条件。
3.工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在
_______日内组织验收。验收合格后,双方签订验收证书。
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四、工期延误及违约责任
1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延
误,每延误一天,乙方应支付合同总价款_______%的违约金。
2.甲方未按照合同约定支付工程款项,每延误一天,应支付合同总
价款_______%的违约金。
五、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商
不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同签订后,甲乙双方应严格遵守合同约定,履行各自的权利
和义务。如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿
因此造成的损失。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工结
算款支付完毕之日止。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合
同具有同等法律效力。
甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______
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签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年
_______月_______日
附件列表:
1.附件1:工程量清单
2.附件2:施工图纸
3.附件3:验收标准
4.附件4:安全生产协议
5.附件5:质量保证书
6.附件6:保修协议
7.附件7:双方签字(或盖章)样本
8.附件8:补充协议
法律名词及解释:
1.发包方:指拥有工程建设项目所有权或管理权,委托承包方进行
工程施工的甲方。
2.承包方:指接受发包方委托,负责工程施工的乙方。
3.工程建设项目:指按照发包方要求进行的新建、扩建、改建、拆
除、修缮等建设项目。
4.合同价款:指发包方应支付给承包方的工程款项。
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5.预付款:指合同签订后,发包方支付给承包方的一定比例的款
项。
6.进度款:指根据工程进度,发包方支付给承包方的款项。
7.结算款:指工程竣工并验收合格后,发包方支付给承包方的款
项。
8.质保金:指工程竣工并验收合格满一定年限后,发包方支付给承
包方的剩余款项。
9.违约金:指因一方违反合同约定,应支付给守约方的赔偿金。
10.争议解决:指合同履行过程中出现争议时,双方采取的解决方
式。
实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:
1.工期延误:可能导致违约金支付,影响工程进度。解决办法:加
强项目管理,确保按期完成工程。
2.质量问题:可能导致验收不合格,影响工程使用。解决办法:严
格按照验收标准进行施工,确保工程质量。
3.款项支付:可能导致合同纠纷,影响双方合作关系。解决办法:
按照合同约定的支付方式进行款项支付,确保合同履行。
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4.争议解决:可能导致双方合作关系破裂,影响工程进度。解决办
法:友好协商解决争议,必要时可寻求法律途径。
适用场景:
本合同适用于以下场景:
1.新建、扩建、改建、拆除、修缮等工程建设项目。
2.发包方委托承包方进行工程施工的合作关系。
3.双方在合同签订、履行、验收、款项支付等方面的约定。
4.工程施工过程中可能出现的工期延误、质量问题、款项支付等问
题的解决。
5.合同履行过程中可能出现的争议解决。
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