租赁押金退款合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条 租赁押金

1.1 乙方租赁甲方房屋，应向甲方支付押金人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

1.2 乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据，作为双方押

金支付的凭证。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 押金退还

3.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，自乙方

交付钥匙之日起____个工作日内退还乙方押金。

3.2 乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的

赔偿金额，剩余押金退还乙方。

3.3 乙方逾期交付房屋或附属设施的，甲方有权按逾期天数每日

扣除押金金额的____%作为违约金，直至房屋及附属设施交付为止。

第四条 合同的提前解除

4.1 甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。

4.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余押金，但乙方应支付

甲方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务

，不得损害对方合法权益。

第六条 争议解决

6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一条 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方有权在合同期限内对房屋进行正常维护、维修，乙方应

给予配合。

1.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安

全。

1.3 甲方应在租赁期满或合同提前解除后，退还乙方押金。如甲

方延迟退还押金，应按延迟天数每日支付乙方相当于押金金额的____%

作为违约金。

1.4 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第二条 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方应按照合同约定支付租金和押金。

2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3 乙方应遵守物业管理规定，不得违规行为。

2.4 乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付提前

解除合同的违约金。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供

真实、完整的房屋租赁信息。

3.2 第三方中介应按约定收取中介费，不得擅自提高收费标准。

3.3 第三方中介在促成甲乙双方签订租赁合同后，应提供相应的

服务，如协助办理租赁登记、退还押金等。

3.4 第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第

三方。

本附加条款及说明与上述主合同具有同等法律效力，甲乙双方及

第三方中介应共同遵守。如有争议，按主合同约定的争议解决方式处

理。