改底单购房合同

合同编号：_______

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋坐落：_______

1.2 房屋结构：_______

1.3 房屋面积：_______平方米

1.4 房屋用途：_______

第二条 房屋价格

2.1 甲方同意以人民币_______元（大写：

_________________________元整）的价格将该房屋出售给乙方。

2.2 乙方同意一次性支付购房款，付款方式为：_______。

第三条 交付及办理手续

3.1 甲方应于本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，过户费用由乙

方承担。

3.3 办理过户手续所需的相关资料，甲方应如实提供。

第四条 房屋质量

4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2 甲方应在合同签订后_______日内向乙方出示该房屋的质量检

测报告。

第五条 售后服务

5.1 甲方承诺自交付之日起，该房屋_______年内如有质量问题，

甲方负责免费维修。

5.2 甲方应在接到乙方维修申请后_______日内予以响应并安排维

修。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应按照已支付购房款的

_______%向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的购房款

的_______%向甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件一：该房屋的房产证、土地使用权证、规划许可

证、施工许可证等相关证件。

8.2 本合同附件二：该房屋的平面图、结构图、立面图等相关图

纸。

8.3 本合同附件三：该房屋的质量检测报告。

8.4 其他附件：_______。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件介绍：

附件一：房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相

关证件，用于证明甲方对该房屋享有合法的权益。

附件二：平面图、结构图、立面图等相关图纸，用于展示该房屋

的布局、结构及外观。

附件三：质量检测报告，用于证明该房屋的质量符合国家相关标

准。

其他附件：_______。

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋坐落：该房屋位于_______（具体到街道、门牌号），甲

方应保证该房屋所在区域的交通便利、基础设施完善、周边环境适宜

居住。

1.2 房屋结构：该房屋的结构为_______（如：框架结构、砖混结

构等），乙方应充分了解该房屋的结构特点，以确保购房后的使用需

求得到满足。

1.3 房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建

筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。甲方应保证该

房屋面积的准确无误，如出现面积误差，按照《中华人民共和国合同

法》及相关法律法规的规定处理。

1.4 房屋用途：该房屋的规划用途为_______（如：住宅、商业等

），乙方应确保购房目的与房屋规划用途相符。

2.1 甲方同意以人民币_______元（大写：

_________________________元整）的价格将该房屋出售给乙方。该价

格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、配套设施费用等。

2.2 乙方同意一次性支付购房款，付款方式为：_______（如：银

行转账、现金支付等）。乙方应在合同签订后_______日内将购房款支

付给甲方，否则按照第六条的约定承担违约责任。

3.1 甲方应于本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。交

付房屋时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，包

括但不限于主体结构安全、设施设备齐全、室内空气质量等。

3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，过户费用由乙

方承担。甲方应在过户手续办理过程中提供必要的协助，确保过户手

续的顺利进行。

3.3 办理过户手续所需的相关资料，甲方应如实提供。包括但不

限于房屋权属证明、身份证明、婚姻状况证明等。

4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。如该房

屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

4.2 甲方应在合同签订后_______日内向乙方出示该房屋的质量检

测报告。乙方对该房屋的质量有异议的，可在收到质量检测报告后

_______日内向甲方提出，甲方应予以核实并采取相应措施。

5.1 甲方承诺自交付之日起，该房屋_______年内如有质量问题，

甲方负责免费维修。如维修期间影响乙方正常居住，甲方应提供临时

住所，并承担相关费用。

5.2 甲方应在接到乙方维修申请后_______日内予以响应并安排维

修。如甲方未按约定时间响应或维修，乙方有权要求甲方支付违约金

，违约金为维修费用的_______%。

6.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应按照已支付购房款的

_______%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有

权要求甲方赔偿损失。

6.2 乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的购房款

的_______%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方

有权要求乙方赔偿损失。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1 本合同附件一：该房屋的房产证、土地使用权证、规划许可

证、施工许可证等相关证件。附件一应作为本合同的有效组成部分，

具有同等法律效力。

8.2 本合同附件二：该房屋的平面图、结构图、立面图等相关图

纸。附件二应作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

8.3 本合同附件三：该房屋的质量检测报告。附件三应作为本合

同的有效组成部分，具有同等法律效力。

8.4 其他附件：_______。附件应作为本合同的有效组成部分，具

有同等法律效力。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

副本，以备不时之需。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲

乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。