转租房装修协议

合同编号：_______

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方将其位于_______（地址）的房屋转租给乙方使用。

1.2 房屋结构及面积：_______（结构及面积）。

1.3 甲方保证其对上述房屋享有合法的出租权，且不存在任何权

属纠纷。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______

年_______月_______日。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 装修事项

4.1 乙方有权对房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及

安全标准。

4.2 装修费用由乙方承担，装修期间甲方应提供必要的协助。

4.3.1 房屋结构不得改变；

4.3.2 装修材料必须符合国家安全标准；

4.3.3 装修后的房屋应保持整洁、安全、舒适。

第五条 双方义务

5.1 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时

维修。

5.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3 乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需更换租户，应事先

征得甲方同意。

5.4 甲方不得提前解除租赁合同，如甲方需收回房屋，应提前一

个月通知乙方。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权提前解除本协议，

并要求甲方支付违约金。

6.2 乙方违反本协议第五条的约定，甲方有权提前解除本协议，

并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 房屋现状照片（附件1）。

8.2 装修设计方案（附件2）。

8.3 租金支付明细表（附件3）。

8.4 其他附件（如有）。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日。

附件介绍：

附件1：房屋现状照片，共_______张，用于记录房屋在签订本协

议时的现状。

附件2：装修设计方案，包括装修风格、材料、施工图等详细内容

。

附件3：租金支付明细表，记录自本协议生效之日起至租赁期满期

间的租金支付情况。

附件4：其他相关文件，包括但不限于装修合同、施工许可证等。

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：具体指明房屋的结构类型（如：住宅、商

业、办公等），以及房屋的建筑面积、使用面积等，以平方米为单位

。还需描述房屋的户型布局（如：几室几厅几卫）、装修情况（如：

简装、精装等）、家具家电配置情况等。

1.3 甲方保证其对上述房屋享有合法的出租权，且不存在任何权

属纠纷。本条款要求甲方提供房屋权属证明文件，如房产证、购房合

同等，以证明甲方对房屋享有合法的出租权。同时，甲方应承诺在签

订本协议之日起至租赁期满期间，不就房屋权属问题发生任何纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。本条款要求乙方在租赁期满前一个月，向甲方提出续租

意向，并与甲方重新签订租赁合同。如乙方未提前通知甲方，视为乙

方放弃续租权利。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。本条款要求乙方在每月指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的

账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之

一作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。本条款要求乙方在租赁期满后

，按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如乙

方在租赁期间对房屋造成损坏，乙方应按照市价赔偿甲方损失。

4.1 乙方有权对房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及

安全标准。本条款赋予乙方在租赁期间对房屋进行装修的权利，但要

求乙方在装修过程中，必须遵守国家相关法律法规及安全标准，确保

装修安全。

4.3.1 房屋结构不得改变；

4.3.2 装修材料必须符合国家安全标准；

5.3 乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需更换租户，应事先

征得甲方同意。本条款禁止乙方在租赁期间将房屋转租给第三方。如

乙方需更换租户，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手

续。

6.1 甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权提前解除本协议，

并要求甲方支付违约金。本条款规定了甲方违反协议约定时的违约责

任。如甲方违反第五条关于转租的约定，乙方有权提前解除本协议，

并要求甲方支付违约金。

8.1 房屋现状照片（附件1）：提供房屋在签订本协议时的现状照

片，以记录房屋的实际状况。照片应包括房屋的整体外观、各房间内

部情况、设施设备等。

8.2 装修设计方案（附件2）：详细描述乙方装修方案，包括装修

风格、材料、施工图等。装修方案应符合国家相关法律法规及安全标

准。

8.3 租金支付明细表（附件3）：记录自本协议生效之日起至租赁

期满期间的租金支付情况，包括租金金额、支付日期等。

8.4 其他附件（如有）：包括但不限于装修合同、施工许可证等

与本协议相关的文件。