住宿房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方

愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋位于__________市__________区__________街

道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平

方米。

1.2 房屋附属设施及家具清单见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权按

照合同约定对房屋进行必要的检查。

第六条 合同的提前解除

6.1 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 本合同任何一方均有权向人民法院提起诉讼，维护自身合法

权益。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上详细清单）

一、附件列表：

1. 房屋附属设施及家具清单

二、违约行为及认定：

1. 甲方提前解除合同，未提前一个月通知乙方；

2. 乙方提前解除合同，未提前一个月通知甲方；

3. 乙方逾期支付租金；

4. 乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、损

坏房屋及附属设施；

5. 甲方干涉乙方正常居住和使用；

6. 其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用；

2. 承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用和居住；

3. 租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围；

4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用；

5. 押金：指承租人为保障出租人利益而支付的一定金额的费用；

6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额的费用

；

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按照约定时间交付房屋；

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定时间交

付房屋，如有必要，可寻求法律途径解决。

2. 问题：乙方未按照约定时间支付租金；

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定时间支

付租金，如有必要，可寻求法律途径解决。

3. 问题：甲方未按照约定维护房屋及附属设施；

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定维护房

屋及附属设施，如有必要，可寻求法律途径解决。

4. 问题：双方在合同履行过程中产生纠纷；

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解

决。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业出租自有房屋；

2. 个人或企业租赁房屋用于居住或办公；

3. 房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋；

4. 房屋租赁中介机构作为乙方租赁房屋。