家庭房屋出租协议

本合同目录一览

第一条 房屋描述

1.1 房屋位置

1.2 房屋面积

1.3 房屋结构

1.4 房屋设施

第二条 出租方与承租方的基本信息

2.1 出租方信息

2.2 承租方信息

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

第七条 房屋维修与保养

7.1 维修责任

7.2 保养责任

第八条 保险

8.1 房屋保险

8.2 人员保险

第九条 出租方的权利与义务

9.1 出租方的权利

9.2 出租方的义务

第十条 承租方的权利与义务

10.1 承租方的权利

10.2 承租方的义务

第十一条 违约责任

11.1 出租方违约

11.2 承租方违约

第十二条 争议解决方式

12.1 协商解决

12.2 法律途径

第十三条 其他约定

13.1 宠物相关

13.2 访客管理

13.3 设施使用

第十四条 合同的变更与终止

14.1 合同变更

14.2 合同终止

14.3 合同终止后的相关规定

第一部分：合同如下：

第一条 房屋描述

1.1 房屋位置

本房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2 房屋面积

本房屋建筑总面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅，

以及等其他附属空间。

1.3 房屋结构

本房屋为层建筑，房屋结构为，建筑材料为。

1.4 房屋设施

本房屋内配备有、、、等基本设施，同时提供、等额外服务。

第二条 出租方与承租方的基本信息

2.1 出租方信息

联系电话：

通讯地址：

2.2 承租方信息

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2 租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方

。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

本房屋的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥

999.00 元/月。

4.2 租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周

期的租金。

4.3 租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

第五条 押金

5.1 押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00 元。

5.2 押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规。

6.2 房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、更换灯泡

等。

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的

维修费用。

第七条 房屋维修与保养

7.1 维修责任

甲方应负责对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常

使用。

7.2 保养责任

甲方应负责对房屋的公共设施进行定期保养，包括但不限于电梯

、消防设施等。

如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接

到通知后小时内进行维修。

甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准和卫生要求。

第八条 保险

8.1 房屋保险

甲方应办理并维持一份适当的房屋保险，包括但不限于火灾、水

灾、盗窃等风险。

8.2 人员保险

乙方应自行办理并维持一份适当的人员保险。

第九条 出租方的权利与义务

9.1 出租方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的检查和维

修。

9.2 出租方的义务

甲方有义务保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责房屋

的维护和保养。

第十条 承租方的权利与义务

10.1 承租方的权利

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

10.2 承租方的义务

乙方有义务合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规

。

第十一条 违约责任

11.1 出租方违约

如甲方未能按照合同约定提供房屋或未能履行其他义务，甲方应

承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2 承租方违约

如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行其他义务，乙方应

承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条 争议解决方式

12.1 协商解决

双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷。

12.2 法律途径

如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民

法院解决。

第十三条 其他约定

13.1 宠物相关

乙方不得在房屋内饲养宠物。

13.2 访客管理

乙方应负责对访客的管理，并确保访客的行为不影响甲方和他人

的权益。

13.3 设施使用

乙方应合理使用房屋内的设施，并负责日常的维护和清洁。

第十四条 合同的变更与终止

14.1 合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，任何变更须经双方协商

一致并书面确认。

14.2 合同终止

（1）租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方

；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）依照法律规定或合同约定解除合同。

14.3 合同终止后的相关规定

合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，并支付所有应付款项。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将

剩余押金无息退还给乙方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起

生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片及设施清单

详细列出房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电等，以及房

屋的实际照片。

附件二：租赁押金支付证明

乙方支付押金的银行转账记录或现金收据等证明文件。

附件三：租金支付记录

记录乙方支付租金的银行转账记录或现金收据等证明文件。

附件四：房屋钥匙交付记录

记录房屋钥匙的交付和回收的日期、时间、地点等信息。

附件五：房屋维修和维护记录

记录房屋的维修和维护的日期、内容、费用等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未能按照合同约定提供房屋或未能履行其他义务。

2. 乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行其他义务。

3. 乙方未按照合同约定使用和维护房屋及其附属设施。

责任认定标准：

1. 甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，

并支付违约金。

2. 乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，

并支付违约金。

示例说明：

1. 若甲方未能在租赁开始日期提供房屋，甲方应支付乙方违约金

人民币1000 元。

2. 若乙方未能在租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁

周期的租金，乙方应支付甲方违约金人民币500 元。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。

2. 乙方：指租赁房屋的承租人。

3. 租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁

结束日期。

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 押金：指乙方支付给甲方的保证金，用于保证乙方按照合同约

定使用和维护房屋。

6. 违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿费用。

7. 保险：指为房屋及附属设施和人员安全提供的保险保障。

1. 甲方是出租方，负责提供房屋及附属设施，并保证其安全和正

常使用。

2. 乙方是承租方，负责支付租金，合理使用房屋及其附属设施，

并遵守合同约定。

3. 租赁期限规定了乙方租赁房屋的时间段。

4. 租金是乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 押金是乙方支付给甲方的保证金，用于保证乙方按照合同约定

使用和维护房屋。

6. 违约金是在违约方违约时，支付给守约方的违约补偿费用。

7. 保险是为房屋及附属设施和人员安全提供的保险保障。