租赁合同基本条款

合同编号：__________

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第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的地址：

1.2 租赁物的面积：

1.3 租赁物的现状：

1.4 租赁物的所有权归甲方所有。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 乙方义务

5.1 乙方应合理使用租赁物，按合同约定用途使用，不得擅自改

变用途。

5.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃

等意外事件发生。

5.3 乙方不得将租赁物转租给第三方。

5.4 乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、物业管理等费用。具

体费用标准按甲方与相关供应商的约定执行。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用。如因甲方原因导

致租赁物无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2 甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.3 甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还

乙方押金。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可

书面签订变更或解除合同。

7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

因此产生的损失。

7.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

因此产生的损失。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支

付赔偿金。

8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付

租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同。

8.3 甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金。如甲方未

按约定提供租赁物导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此产

生的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一条 甲方为主导时的附加条款

11.1 甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方

应予以配合。

11.2 甲方有权在合同期内对租赁物的使用用途进行调整，但应提

前一个月通知乙方。

11.3 甲方在租赁期内应保证租赁物的所有权，不得将租赁物转让

给第三方。

11.4 甲方在租赁期内应承担租赁物产生的税费。

第十二条 乙方为主导时的附加条款

12.1 乙方有权在合同期内提出对租赁物的合理改进意见，甲方应

予以考虑。

12.2 乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲

方，并支付甲方因此产生的损失。

12.3 乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构

和设施。

12.4 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。

第十三条 第三方中介为主导时的附加条款

13.1 第三方中介在合同期内应履行中介职责，协助甲方和乙方顺

利完成租赁事宜。

13.2 第三方中介在合同期内应保持中立立场，不得偏袒任何一方

。

13.3 第三方中介在合同期内应承担租赁物产生的税费。

13.4 第三方中介在合同期内不得干预甲乙双方的正常经营活动。