房屋租赁合同模板说明

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋权属证明：____________________

。

1.2 乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方租赁

房屋的人数限制：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需

维修，甲方应承担维修费用。

5.3 租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、煤气、物

业等费用。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修

复费用。

6.3 租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不

承担责任。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施正常使用

的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥

____元。

8.2 乙方未按约定支付租金或未按期缴纳相关费用的，乙方应支

付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构为____层，包括

____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方

米。房屋的建筑风格为____，建造时间为____年。房屋的规划设计符

合____（填入相关的规划批文或土地使用证号）。

1.1.2 房屋权属证明：甲方须向乙方出示《房屋所有权证》或其

他有效权属证明，以证明甲方对出租房屋拥有完全的所有权或合法使

用权。该权属证明的编号为____，发证机关为____。

2.2 租赁期满后：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金

，具体租金双方协商确定。新租赁合同的签订不视为对原合同的延续

，而是一种新的合同关系。

4.2 租赁押金收据：甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出

具《租赁押金收据》。该收据应载明押金金额、收款日期、收款人签

字等信息。押金收据一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3 租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活：甲方不

得以任何理由干涉乙方的正常居住和生活，包括但不限于擅自进入出

租房屋、干扰乙方正常作息时间等。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修

复费用：乙方应按照合理的方式使用房屋及其附属设施，避免造成人

为损坏。如乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修

复费用。

8.2 乙方未按约定支付租金或未按期缴纳相关费用的，乙方应支

付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元：乙方

未按约定支付租金的，自逾期之日起，乙方应按应付租金的__%支付违

约金。乙方未按期缴纳水、电、煤气、物业等费用的，自逾期之日起

，乙方应按应缴纳费用的__%支付违约金。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决：

双方应积极履行合同义务，如在履行过程中发生纠纷，应通过友好协

商的方式解决。协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同的签订日

期为双方签字（或盖章）的日期，自该日期起，本合同对甲乙双方具

有法律约束力。合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自

的义务。