厂区停车位出租服务合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 停车位

第二条 合同期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 停车位使用及管理

3.1 停车位使用时间

3.2 停车位使用规定

3.3 停车位维修与保养

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 支付周期

4.3 支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还

第六条 保险及责任

6.1 出租方保险

6.2 承租方保险

6.3 责任划分

第七条 合同变更及解除

7.1 合同变更

7.2 合同解除

第八条 违约责任

8.1 出租方违约

8.2 承租方违约

第九条 争议解决

9.1 协商解决

9.2 法律途径

第十条 合同的生效、修改和解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同修改

10.3 合同解除

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.2 泄露后果

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

12.2 转让程序

第十三条 辅助条款

13.1 停车场设施

13.2 停车场服务

第十四条 其他约定

14.1 双方的其他约定

14.2 附件

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 停车位

第二条 合同期限

2.1 租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2 租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定租赁期满之日。

第三条 停车位使用及管理

3.1 停车位使用时间

乙方自租赁开始之日起，享有停车位的使用权。停车位使用时间

为每日早上7 点至晚上22 点。

3.2 停车位使用规定

乙方必须按照停车位的标识停放车辆，不得占用他人停车位，不

得在停车位内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。

3.3 停车位维修与保养

甲方负责对停车位进行正常的维修与保养，确保停车位的正常使

用。如因维修、保养需要暂时关闭停车位，甲方应提前通知乙方。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

乙方应按月支付租金。租金金额为每月人民币【】元整。

4.2 支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

4.3 支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）到甲方指定的地点现场支付现金。

第五条 押金

5.1 押金金额

乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币【】元整。

5.2 押金退还

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定将停车位恢复原状

，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条 保险及责任

6.1 出租方保险

甲方应为其所有停车位购买保险，保障乙方车辆在停车位内停放

期间的安全。

6.2 承租方保险

乙方应为其车辆购买保险，保障车辆在停车位内停放期间的安全

。

6.3 责任划分

因乙方车辆原因造成停车位、停车场设施损坏的，乙方应承担相

应的赔偿责任。乙方车辆在停车位内停放期间发生丢失、损坏等事故

，甲方应协助乙方核实情况，但甲方不承担乙方车辆的保管责任。

第八条 违约责任

8.1 出租方违约

甲方未按照约定提供停车位，或者提供的停车位不符合约定，造

成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2 承租方违约

乙方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用停车位的，乙方

应承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2 法律途径

如果双方协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提

起诉讼。

第十条 合同的生效、修改和解除

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2 合同修改

合同的修改或者补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3 合同解除

合同解除必须经双方协商一致。如果解除合同给一方造成损失的

，另一方应承担相应的赔偿责任。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信

息等，应予以保密。

11.2 泄露后果

如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

任何一方不得未经对方同意，将合同的全部或者部分权利义务转

让给第三方。

12.2 转让程序

如果一方需要转让合同权利义务的，应提前三十天通知对方，并

经对方同意。

第十三条 辅助条款

13.1 停车场设施

停车场内的设施包括但不限于照明、监控、通风、消防等设备，

由甲方负责维护和管理。

13.2 停车场服务

甲方应提供停车场内的清洁、安保等服务，确保乙方车辆的安全

和场地的整洁。

第十四条 其他约定

14.1 双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可以另行约定，并以书面形式附加于本合

同。

14.2 附件

本合同的附件包括但不限于停车位位置图、租金支付明细表等，

为本合同不可分割的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：停车位位置图

详细描述停车位在停车场内的具体位置，包括停车位的编号、大

小、形状等。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。

附件三：押金支付及退还说明

详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。

附件四：停车场设施和服务清单

详细列出停车场内的设施和服务内容，包括照明、监控、通风、

消防等设备及清洁、安保等服务。

附件五：保险购买证明

提供乙方车辆购买保险的证明文件，包括保险名称、保险期限、

保险金额等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按照约定提供停车位，或者提供的停车位不符合约定。

2. 乙方未按照约定支付租金。

3. 乙方未按照约定使用停车位，如占用他人停车位、在停车位内

进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。

4. 甲方未按照约定提供停车场内的设施和服务。

5. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。

违约责任认定标准：

1. 甲方未按照约定提供停车位或停车位不符合约定，造成乙方损

失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方

支付违约金。

3. 乙方未按照约定使用停车位的，甲方有权要求乙方停止违法行

为，并要求乙方支付违约金。

4. 甲方未按照约定提供停车场内的设施和服务的，甲方应承担违

约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5. 双方未按照约定履行合同义务的，双方应承担相应的违约责任

。

示例说明：

如果甲方未按照约定提供停车位，导致乙方无法正常使用停车位

，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如交通费用、误

工费等。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同主体：指合同双方，即出租方和承租方。

2. 租赁开始日期：指合同开始履行的时间。

3. 租赁结束日期：指合同约定租赁期满的时间。

4. 租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用。

6. 保险：指为乙方车辆购买的保险，保障车辆在停车位内停放期

间的安全。

7. 违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。

8. 违约责任：指因违约行为而需要承担的法律责任。

9. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，采取的解决

方式。

10. 保密条款：指双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密

、技术秘密、市场信息等，应予以保密的条款。