工会小区租房服务协议

工会小区租房服务协议

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为

____________。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3 乙方承租上述房屋用于____________，并应按照甲方的要求

合理使用和爱护房屋及其附属设施。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________个月，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____________元，乙方应在每月

____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租房屋，并将房屋交还

给甲方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币

____________元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减

少租金或者给予乙方其他补偿。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，如有损

坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事

违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权解除本协议，并要

求甲方支付违约金人民币____________元。

7.3 乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金人民币____________元。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方的身份证明复印件

3. 其他重要资料

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

补充说明：在签订租赁合同前，甲方有责任提供房屋的权属证明

，如房产证等，以证明甲方对房屋拥有完全产权。同时，甲方应保证

该房屋不存在任何未了结的权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，避

免乙方在租赁过程中因法律问题而遭受损失。若因甲方隐瞒或疏忽导

致乙方在租赁过程中产生损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲

方提出书面续租申请。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，

明确租赁期限、租金等条款。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。若乙方未在租赁期满前提出续租申请，视为乙方

放弃续租，甲方有权将房屋出租给其他意向承租方。

3.1 租金为每月人民币____________元，乙方应在每月

____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

补充说明：租金支付金额、支付日期和支付方式应由双方在合同

中明确约定。为确保乙方按时支付租金，甲方应在合同中提供指定的

账户信息。乙方应在约定的每月支付日期前，将租金支付至甲方指定

的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租房屋，并将房屋交还

给甲方。

补充说明：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及其附

属设施打扫干净、完好无损地交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价

赔偿。乙方应在租赁期满后____________日内搬离出租房屋，否则甲

方有权采取必要措施要求乙方搬离，乙方应承担因此产生的费用。

4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施

交还给甲方。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，

扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间、方

式应由双方在合同中明确约定。若甲方无正当理由拒绝退还押金，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为押金金额的____________%

。

7.2 甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权解除本协议，并要

求甲方支付违约金人民币____________元。

补充说明：如甲方违反本协议第五条的约定，如未保证出租房屋

符合国家有关租赁房屋的相关规定，或未保证房屋具备居住条件等，

乙方有权解除本协议。同时，乙方有权要求甲方支付违约金人民币

____________元。违约金支付金额、支付方式应由双方在合同中明确

约定。

7.3 乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金人民币____________元。

补充说明：如乙方违反本协议第六条的约定，如未按约定用途使

用房屋，或未合理使用房屋及附属设施等，甲方有权解除本协议。同

时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________元。违约金支

付金额、支付方式应由双方在合同中明确约定。

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：在履行本协议过程中，甲乙双方如发生争议，应尝试

通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民

法院提起诉讼，以维护自身合法权益。双方应遵守诉讼时效规定，如

有必要，可依法申请仲裁。