Word 格式、可编辑排版

1

厂房合同终止协议〔通用3 篇〕

厂房合同终止协议〔通用3 篇〕

厂房合同终止协议 篇1

甲方：____________公司

乙方：_______________

甲乙双方签订租赁合同，乙方原于__________年__________月__________日

租赁_____公司______标的，现乙方提早终止合同中______标的，甲乙双方达成

如下协议

1、甲方退还乙方保证金，共计人民币______元;乙方补交印花税，共计人民

币______元。

2、双方签订后，合同终止协议即时生效;

3、本合同局部终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________(公章)

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________(签字)

联络 ：_______________

__________年__________月__________日

已方：_______________(公章

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________(签字)

联络 ：_______________

__________年__________月__________日

厂房合同终止协议 篇2

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用处

Word 格式、可编辑排版

2

1.1 甲方将位于__________________的厂房和办公房(以下简称租赁物)租赁

于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米，办公房

_________平方米。

1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使

用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有

关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日

止。

2.2 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事

项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁费用

3.1 租金

租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。

第四条 租赁费用的支付

4.1 乙方应于每年5 月1 日或该日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的

方式。

第五条 租赁物的转让

5.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保

受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。

第六条 专用设施、场地的修理、保养

6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专

用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴

同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。

6.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故

障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。

6.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙

方应负责修理，费用由乙方担当。

Word 格式、可编辑排版

3

第七条 防火平安

7.1 乙方在租赁期间须严格遵守?中华人民共和国消防条例?以及______有关

制度，乐观协作甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方

担当。

7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作

其它用处。

7.3 租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等

明火作业)，须消防主管部门批准。

7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于

双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方

不得无理回绝或延迟赐予同意。

第八条 物业管理

8.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日

将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不

清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

8.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以

及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应担当相应责任。倘由于乙

方违背上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第九条 装修条款

9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装

修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部

方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。

9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲

方及原设计单位书面同意前方能进展。

9.3 由于乙方消费的需要所投入的设施、设备全部权归乙方全部。

第十条 租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理

工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权

Word 格式、可编辑排版

4

利不因乙方转租而转变。

如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转

租租约应同时终止。

4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关

转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终

止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签

署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙

方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十一条 提早终止合同

11.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲

方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿

乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转

租户的损失)由乙方全部担当。

11.2 乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果

均由乙方担当。

11.3 未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，

须提早___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方

交回

11.4 未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提早解约，须

提早_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金_倍的款项作为赔偿。

第十二条 免责条款

12.1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法连续

履行本合同时，甲方可因此而免责。

12.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能

Word 格式、可编辑排版

5

防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一

方，应马上用邮递或 通知对方，并应在三十日内，供给不行抗力的详情及合

同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应

由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么供

给其他有力证明。遭受不行抗力的一方由此而免责。

第十三条 合同的终止

本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不

返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍

租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责

任。

第十四条 广告

14.1 假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定

完成相关的报批手续并报甲方备案。

14.2 假设乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并

按政府有关规定执行。

第十五条 有关税费

按国家及张家港市的有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及

其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别

担当。有关登记手续由甲方负责办理。

第十六条 通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有

关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或

一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10 日

后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十七条(附加条款)

17.1 经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。

但由此而引发的一切税项及费用均由乙方担当与甲方无关。

17.2 甲方必需保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按___规定的供给价计

Word 格式、可编辑排版

6

费。 第十八条 适用法律

18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成， 那么

通过仲裁程序解决，双方全都同意以张家港市法院作为争议的仲裁机构。

18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十九条 其它条款

19.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

19.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第二十条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

(印章)：

签订时间：_____年__月__日

(印章)：

厂房合同终止协议 篇3

出租方与承租方为租赁____消费车间等事宜达成如下协议：

一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关消费附属用

房，租给承租方消费经营。

二、租赁期五年，即从_________年____月____日起至_________年____月____

日止。

三、租金为每年人民币__万元，五年合计__拾万元，此款在合同签字时一次

性付清。

四、双方权利和义务：

1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该消费车间使用的水电单独装

表，水电费由承租方负担。

2.租赁期间，承租方自主合法经营，平安消费，一切平安事故与出租方无关。

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切修理费用与出租方无关，租赁期满按

可以消费的要求移交给出租方，厂房产权及为消费所置附件归出租方全部。

4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，假设因国家明令制止消费该

产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

Word 格式、可编辑排版

7

5.承租期间，承租方消费经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位

收费均由出租方负担。

五、合同期间如因不行测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双

方均应自觉履行，取信于对方。

本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。

出租方：

承租方：

_________年____月____日