房屋租赁合同中介条款

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介方）：__________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 房屋结构及面积：__________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定合法使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 丙方权利和义务

7.1 丙方作为中介方，应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真

实、准确的房屋信息。

7.2 丙方应确保甲乙双方在合同签订后，提供完善的服务，如办

理租赁备案、协助乙方办理水电网等开通手续。

7.3 丙方不得收取任何中介费用，如有违反，甲方有权终止合同

，并要求丙方支付违约金。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期

交付房屋的违约金。

8.3 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期

支付租金的违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：__________

1.2 家电清单：__________

1.3 其他设施：__________

附件二：房屋照片

（此处附上房屋照片，以证明房屋现状）

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构为____层，包括____

室____厅____卫，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

房屋结构牢固，设施齐全，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等

生活空间，并配有相应的家具、家电等生活设施。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满前，甲方不得随意提高租金，确需提高租金的

，应提前一个月通知乙方，并说明理由。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金支付标准根据房屋的面积、地段、装修等情况确定。租金支付

方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日

前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应

支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。押金的作用是为了保证乙方按照

合同约定合理使用房屋及其附属设施，并在租赁期满或合同提前解除

后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。押金的具体数额由双方

协商确定，但不应超过一个月租金的__倍。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于房屋及

附属设施的正常磨损和老化，甲方应负责维修和更换。如果房屋及附

属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时

内予以修复。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。乙方在租赁期内应遵

守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。同时，乙方不得

擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

7.1 丙方作为中介方，应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真

实、准确的房屋信息。丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，并确

保信息的准确性。如因丙方提供虚假信息导致甲乙双方产生纠纷的，

丙方应承担相应的法律责任。

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于一个月租金的__倍。

9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。合同的签字或盖章

应采用蓝色或黑色的签字笔进行，以确保合同的清晰可辨。签字或盖

章后，合同即具有法律效力。

10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效日期

是合同约束力的开始，也是甲乙双方履行合同义务的起点。合同的终

止日期是合同约束力的结束，也是甲乙双方履行合同义务的终点。