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建筑工程居间合同范本2 篇

　　在居间合同中，居间人所需费用，通常包括在报酬内，居

间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请

求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，

居间人对其已付的费用有偿还请求权。以下是我今天为大家精心

准备的：2 篇建筑工程居间合同范本。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　建筑工程居间合同范本一

　　甲方(委托人)： 某某建筑公司

　　联系地址：

　　乙方(居间人)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同

法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如

下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目(以下称

该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方

提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签

订该工程项目的专业承包施工合同。

　　2、"居间成功"是指完成本条所列全部委托事项。甲方与

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建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，

或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未

完成。

　　二、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包

括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子

目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义

务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真

实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，

并同意向甲方支付违约金壹百万元。

　　3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各

种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同

的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报

酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

　　4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施

工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，

按照本合同第二条第2 款执行。

　　5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作

为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲

方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位

的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务

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发票，相关的所得税由乙方自承担。

　　三、甲方义务

　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和

建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行

和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生

的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本

合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时

支付金额的1%向乙方承担违约金。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。 2、居间

成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整;在

正常施工的两个月内，应支付***;剩余施工合同金额从正常施工

的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比

例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。

乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行

承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 2、

乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲

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方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 3、乙

方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以

补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成

居间任务的，本合同自动终止。 2、如果居间成功，本合同完全

履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项

时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提

交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 2、本合同

一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　合同签订地：

　　合同签订日：

　　甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　建筑工程居间合同范本二

　　委托人甲：(出售、出租方)____________

　　居间方：______________________________

　　委托人乙：(买入、承租方)____________

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　　第一条　(订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、

平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，

促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合

同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区

(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，

建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证

或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。

　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条　(委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共______项)

　　主要委托事项：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　其他委托事项：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________

　　(二)委托人乙委托事项：(共______项)

　　主要委托事项：

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　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　其他委托事项：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________

　　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委

托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：(任选一种)

　　1.按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，

具体数额为___________币__________元支付给居间方;

　　2.按提供服务所需成本计____________币___________元

支付给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委

托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：(任选一种)

　　1.按该房地产___________(总价款/月租金

计)__________%，具体数额为_____________币____________元

支付给居间方;

　　2.按提供服务所需成本计_____________币____________

元支付给居间方。

　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还

佣金：

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　　1.未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项

第(　　)项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为

______币________________元，退还委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项

第(　　)项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为

_________币_____________元，退还委托人乙。

　　第五条　(合同在履行中的变更及处理)

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及

时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限

_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更

要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方

承担。

　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及

其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条　(违约责任)

　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责

任：

　　1.无正当理由解除合同的;

　　2.与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

　　3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担

违约责任：

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　　1.无正当理由解除合同的;

　　2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方

无法履行合同的;

　　3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

　　4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金

总额的___________%，计__________币_________元作为违约金

支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守

约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　第七条　(发生争议的解决方法)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协

商不成的，按本合同约定的下列第(　　)项进行解决：

　　1.向_____________仲裁委员会申请仲裁〖　　〗

　　2.向法院提起诉讼〖　　〗

　　第八条　(订立合同数量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　补充条款

　　――――――――――――――――――――――――

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　　(粘贴线)　　　　　　　

　　(骑缝章加盖处)

　　委托人甲(名字/名称)：______________

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　　身份证号/　其他证件号码：___________

　　住/地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　本人/法定代表人(签章)：___________

　　代理人(签章)：_____________________

　　___________年__________月__________日

　　签于：_______________________________

　　居间方(名称)：_____________________

　　营业执照号码：_______________________

　　住/地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　法人/法定代表人(签章)：___________

　　执业经纪人(签章)：_________________

　　执业经纪证书(编号)：_______________

　　___________年__________月__________日

　　签于：_______________________________

　　委托人乙(名字/名称)：_____________