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渔村社区房屋买卖合同书（精选20 篇）

渔村社区房屋买卖合同书（精选20 篇）

渔村社区房屋买卖合同书 篇1

甲方：

住址：

身份证号：

乙方：

住址：

身份证号：

甲乙双方本着公正、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合

同条款：

一、甲方将坐落在渔村社区办事处一组号，房屋面积 平方米，卖给己方居

住使用。

二、房屋价款为：人民币 元之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同

中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合

同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效

力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

签订日期：年月日

附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

名称品牌数量单价

装修状况地面：○木地板○地砖○水泥地○其他○有损坏墙面：○木墙裙○

壁纸○立邦漆○彩喷○其他○有损坏窗：○铝合金○塑钢○铁窗○有损坏门：○

防盗门○品牌○有损坏

渔村社区房屋买卖合同书 篇11

房屋买卖意向合同

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出卖人(以下简称甲方)：

现住址：

身份证号：

买受人(以下简称乙方)：

现住址：

身份证号：

见证方：

见证人：

联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房

屋达成如下协议:

第一条 乙方购买甲方坐落于

号楼

房间私有楼房住宅一处,建筑面积为

平方米(以产权登记面积为准),产权证号为

朝私

号

土地使用证号为：

，使用面积为

平方米，使用年限

年

月

日至

年

月

日止。

此房屋实际售价

元整（￥

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元）。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。

第三条　甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：

身份证、户口薄；

房屋全部权证和其他有关证件；

房屋共有人同意或托付出卖的证明；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条　甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

有产权争议的房屋；

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条　乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：

身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业

费、水费、电费、自然 气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手

续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。

第七条　税费分担

甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条　定金

在20__年

月

日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币

元作为房款

的一部分。

第九条　付款方式;

首付款 ：乙方提交材料时将首付款

元人民币支付给甲方

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余　款 ：过户完成一次性付清。

注:　过户完成首付款和余款当日兑现

第10 条　违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方

违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币

元违约金。

第十一条　交房日期：　

第十二条　备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（依据家具清单）。

此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条　在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商

不成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十四条　本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件

及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条　本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷

文字具有同等效力。

第十六条　本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有

状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条　此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法

律效力。

第十八条　本合同自三方签字之日起生效。

第十九条　附带家具（见家具清单）

甲方(签字):

乙方(签字):

见证人（签字）：

年　月　 日

年　月　日

年　月　日

渔村社区房屋买卖合同书 篇12

编号：_________________

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卖 方：_____________________ (以下简称甲方)

买 方：_____________________ (以下简称乙方)

钧证方：____________________ (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

甲方依据国家规定，已依法取得_________区(县) 的房屋全部权证书，全部

权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，

甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济

责任由甲方来担当。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房

屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人

民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条 付款方式

(一) 无须银行贷款

1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%

的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款

1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%

的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条 违约责任

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1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3

个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲

方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金

的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳

金，逾期超过15 天，即视乙方违约，定金不予返还。

3. 甲方应在获得全部房款后3 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方

应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15 天，即视甲方违约，

乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2. 没有固定不行移动装修物品的破坏;

3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4. 其它：______________________ 。

第八条 关于产权办理的商定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)

房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过

程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。

第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和

双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合

同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋

所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交

易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲 方：__________　 经办人：_________　　电 话：__________

乙 方：__________ 　经办人：_________　　电 话：__________

丙 方：__________ 经办人：_________ 电 话：__________

____年____月___日

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渔村社区房屋买卖合同书 篇13

甲方：，身份证号，住址

乙方：身份证号，住址

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权

利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本状况：座落位置 ，建筑面积 ，有无附属设施

二、所购房屋的总价款：

三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式：

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使

用权证登记甲乙为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由方负

责保管。

五、在房产的使用方面：

1、如甲、乙双方自用，

2、如对外租赁，，所得租金的安排：

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人

供应抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风

险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，

否则，应赔偿另一方所产生的损失。

十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在

地法院管辖。

本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

渔村社区房屋买卖合同书 篇14

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合同编号：____________

房屋编号：______________________________

_____________年__________月___________日

卖方：?_________________________________（以下简称甲方）

买方?：_________________________________（以下简称乙方）

见证方：?_________房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条?甲方对产权的声明

甲方已依法取得出售房的合法证书?（芜湖市房屋全部权证及土地使用权

证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地

址为________________________________________?，结构为________________?，

建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为?________________

平方米。

第二条?甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当

由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条?乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产

权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。

第四条?出售房价格

甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。（大写：________佰

________拾________万________仟________佰________拾________元整）。

第五条?付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并

马上支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代办产权费

_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实

收佣金_________元（大写：_______?佰?________拾________万________

仟?________佰________拾________元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定

金_________元。如发生违约，责任由违约方担当。

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2.无需银行贷款

丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3.银行贷款

①?甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。

②?乙方应在_______年______月______日前，将房款的?30%?首付存入

__________________银行。

③?银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条?违约责任

1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约方违约。

2.甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15 天，即视

甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介

费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介

费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条?房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲

方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不行移动装修物品的

破坏。

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费

用由乙方自行担当。

5.其它：_____________________________________________

第八条?关于产权办理的商定

甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋

买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代

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办该房屋全部权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

第九条?附件

附件：____________________________________

相关附件为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条?争议的解决

本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有

权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖百家幸公章后方可生效。?本合同一式叁份，甲、乙、丙三方

各执一份，?自签字之日起生效。

注：本合同均以人民币结算

渔村社区房屋买卖合同书 篇15

甲方(卖方)：

乙方(买方)： 身份证号码：

依据及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基

础上就买卖该房屋达成如下协议：

第一条 房屋的基本状况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇，框架结

构，建筑面积为平方米(含公摊)，经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方米

元，总金额大写：元整，小写：.元。

第二条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：元整，小

写：元。并应于本合同生效之日起15 日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条 交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权

证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条 乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能

进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成

的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损

失。

第五条 甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期

未交房、建筑质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房

款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终

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止合同甲方在5 天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条 关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的

期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能

在双方实际交接之日起15 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%

赔偿乙方损失。

第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部

责任。

第八条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他

房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别

交纳。

第九条 本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行

第十条 本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执

一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________

乙方(签章)：____________

年月日

渔村社区房屋买卖合同书 篇16

出卖人(以下简称甲方)：

住宅:

法定代表人:

买受人(以下简称乙方)：

住宅:

法定代表人:

保证人(以下简称丙方)：

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住宅:

法定代表人:

鉴于:甲方已经进行了企业改制,原国有投资全部退出,为盘活有效资产,甲

方打算将拥有产权的坐落于 房屋(总建筑面积6320.52 平方米,房屋结构为框架,

详见本协议附件1《房屋产权证书》)依法转让给乙方;

乙方为公司业务拓展的需要,有意购买甲方拥有产权的上述房屋;

丙方为甲方的实际掌握人及大股东,就甲乙双方前述房屋买卖行为,情愿作

为甲方的保证人,向买受人乙方担当连带保证责任。

为此,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

等有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在公平、自愿、诚恳信用的基础上,经

友好协商,于20__年12 月日于中国天津达成如下协议,以资各方共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.乙方购买甲方坐落于天津市河东区路号的大楼0-5 层房屋,经房地产产权

登记机关测定的建筑面积为6320.52 平方米。

房屋结构为钢混。

详见本协议附件1。

2.该房屋全部权证号为房权证河东字第号。

土地使用权方式为划拨,土地使用权证号为东单国用(20__)自第号,土地使

用权面积为849 平方米。

3.该房屋四至界限:东至南至西至北至。

4.随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资

料(见本协议附件2)。

5.房屋目前使用状况:

第二条房屋转让价格

该房屋整体转让价格为人民币万元(大写人民币)。

该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用,该房屋转让过

户交易发生的各项税费(含土地变性需要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方平均分

担,但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行担当。

第三条付款方式

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1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理,且依据

甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》(详见附件8)之商定在甲方指

定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得《房屋他项权证》后,乙方向

甲方支付买卖房屋的定金人民币420 万元(占总房款的20%,可以折为购房款),同

时,乙方另行支付甲方购房款420 万元,即总房款的20%;

2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更登记手续,乙方依

法取得房屋的产权证和土地使用证(该两证依据房管部门的规定可能合一,下同)

等房屋产权手续后,3 日内向甲方支付房款人民币840 万元,即总房款的%;

3、乙方在取得上述房屋产权手续并在双方实际办理完毕全部房屋交接手续

后3 日内,乙方向甲方支付房款人民币万元,即总房款的15%;

4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金,在乙方进住本协议项下的房

屋年月后,假如房屋无严峻的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题,乙方一次性

支付给甲方。

第四条交房方式

自本协议签订之日起40 日内(该时间越短越有利于买方利益的爱护,究竟占

据房子会把握主动,因此,建议将此时间尽量缩短,最好在第一次付款后就能进驻),

甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用,甲方应同时将本协议附

件2 记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸

资料一并交付给乙方。

第五条甲方承诺条款

1、甲方承诺:对于本协议项下房屋的房屋具有全部权,并没

有任何出租,也没有任何其他的共有权人,同时,对于该房屋的出售,没有任

何享有优先购买权的人,该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利,该房屋

也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况,否则,甲方将担当全部

责任。

2、甲方承诺:对于本协议项下房屋(含所属土地)过户手续办理完毕之日前的

气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费

用等应当由甲方担当的费用由甲方担当。

甲方承诺在过户手续办理完毕之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费

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权证的交交接手续,并依据前述承诺担当交接之日前的费用。

3、甲方承诺:由于土地红线距离本协议项下房屋太近,甲方

同意在该房屋周边划出约300 平方米土地供应给乙方永久使用,甲方不收取

任何费用,但乙方应担当国家规定的有关税费,如遇国家征地等土地的收益权属

甲方;

对划出归乙方使用的该部分土地,乙方可以采纳砌制围墙、架设栏杠、栅栏

等方式对该部分土地与甲方的其他土地进行分割,并对该土地享有相对独立的使

用权。

甲方假如以后处置其他房屋及土地,应当与受让人讲清晰关于前述土地的使

用状况并保证受让人也同意乙方连续使用。

对于前述范围的土地,甲乙双方将对现场进行丈量后做出补充协议,并作为

本协议的附件。

第六条甲方的违约责任

1、甲方没有准时依据本协议第四条的商定准时将房屋腾空并交付乙方,或者

没有一并转移或者房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等

图纸资料的,甲方应双倍返还乙方定金,并应连续履行本协议。

2、在本协议生效后,甲方应协作乙方准时向房地产产权登记机关申请办理房

地产权属转移手续。

在本协议履行过程中,假如有可归责于甲方的缘由导致本协议项下房屋(含

土地)的过户变更登记手续不能准时办理完毕的,甲方应当双倍返还乙方定金,并

赔偿拖延办理过户手续期间乙方已经支付房款的利息,根据日万分之二点一的标

准计付,并应连续履行本协议。

3、在协议履行过程中,假如甲方消失恶意违约,不再履行本协议,或者明示毁

约,甲方应双方返还乙方定金,并担当乙方已经支付房款的利息,该房款根据日万

分之二点一的标准计付,此外,甲方还应当赔偿乙方的可得利益损失,该损失包括

但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方商定的协议价之差价部分。

4、假如消失本条第1 款、第2 款的状况,乙方可以赐予甲方

肯定的宽限期,超过宽限期甲方仍旧不履行相应义务的,视为甲方根本违约,

乙方可以单方解除本协议,并依据本条第3 款的规定追究甲方的违约责任。

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5、假如甲方违反了其于本协议第五条第1 款商定的承诺,致

使协议不能履行或者协议目的已经不能达到的状况下,乙方可以单方解除本

协议,并根据本条第3 款的规定追究甲方的违约责任。

6、假如甲方违反了其于本协议第五条第2 款、第3 款商定的承

诺给乙方造成损失的,甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

第七条乙方违约责任

乙方未按本协议第三条商定的时间付款,甲方有权按累计应付款

向乙方追究违约利息,逾期付款的利息根据日万分之二点一的标准计算。

逾期付款超过天,乙方向甲方支付违约金共计元整,协议限期连续履行。

若乙方在天内仍未连续履行协议,乙方向甲方支付违约金共计_______元整,

协议终止,乙方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额

部分由乙方按实际损失赔偿。

第八条其他商定事项

本协议房屋转让,该房屋所属土地使用权利随之转让。

由于本合

同签约时该房屋所属土地的性质尚没有变性,即没有从划拨用地变为出让用

地,因此,甲方应当在签约后准时办理土地出让手续。

假如由于甲方的缘由导致土地没有准时变性影响了房屋过户变更登记手续

的办理,视为甲方违约,并根据第六条第3 款的商定向乙方担当违约责任。

第九条如非甲方缘由致使乙方未实际取得买卖房屋的产权,且乙方已支付了

房屋的部分或全部款项,甲方应在乙方提出解除协议之日起七日内返还乙方购房

款项,在退还该款项时依据实际占有乙方款项的时间根据同期银行贷款利息支付

乙方房款利息,并根据日万分之二点一的标准向乙方支付补偿金。

(增加对买受益的爱护)

第十条保证条款

1、保证人丙方对乙方担当连带保证责任,保证范围为本协

议项下甲方应担当的全部责任,保证期间为甲乙双方办理完毕本协议项下房

屋(含土地)过户变更登记手续后两年。

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2、丙方的保证责任,在甲乙双方对本协议做出任何修改、补充或者变更后仍

旧连续有效。

第十一条本协议中未规定的事项,遵照中华人民共和国有关法律、法规和政

策执行。

第十二条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方友好协商解决。

协商不成的,甲乙双方均可向协议项下房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条本协议三方签字并盖章之日起生效。

第十四条本协议一式六份,甲乙丙三方各执一份,其余份数留于办理权属转

移手续等用。

各方所执协议均具有同等法律效力。

甲方:(签章)

法定代表人签字:

乙方:(签章)

法定代表人签字:

丙方:(签章)

法定代表人签字:

签订日期:________年____月____日

渔村社区房屋买卖合同书 篇17

出卖方：_______________买受方：_______________

第一条房屋的基本状况。

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共

__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其

中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该

房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)

为__________。

第二条房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权

登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面

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17

积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±

__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________

天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用

权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，根据有关规定，买受

方(必需)

(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米

__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万

______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______

百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效

之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另

行商定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，

并应收

到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

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第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，

月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。

届时，出卖方有权按下述第________种商定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出

卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部

分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同连续履行。

3.______________________________________________________________。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定

的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违

约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，

月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月

利息则按_________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行

本合同，买受方有权按下

列第__________种商定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约

金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差

额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同连

续履行。

3.______________________________________________________________。

第九条关于产权登记的商定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关

规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成

买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方

有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方

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已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当

全部责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契

税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府

的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方

各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

合同各方当事人签章

出卖方：____________________买受方：____________________

本人(签字或盖章)：__________本人(签字或盖章)：__________

法定代表人(签字或盖章)：_____法定代表人(签字或盖章)：_____

法定代理人(签字或盖章)：_____法定代理人(签字或盖章)：_____

托付代理人(签字或盖章)：_____托付代理人(签字或盖章)：_____

签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日

签于：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日

渔村社区房屋买卖合同书 篇18

房屋买卖协议

甲方（出卖人）：_________________身份证号码：_________________

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乙方（买受人）：_________________身份证号码：_________________

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳守信的前提

下，达成如下协议：_________________

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，

并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：_________________

(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积________________平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

(二)出售房屋的全部权证证号为；

(三)房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、

其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行

支付价款。

第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋

没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按双反商定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：

_________________乙方在年月日前付给甲方定金。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_________________

第一期：_________________在年月日，付人民币万元；

第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾

空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签

订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

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第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲

方全部结清。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，

由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律

效力。

第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

渔村社区房屋买卖合同书 篇19

出卖人：__________

身份证号：__________

法定代表人或负责人：__________

托付代理人：__________身份证号：__________

买受人：__________

营业执照：__________

法定代表人或负责人：__________

托付代理人：__________身份证号：__________

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其

他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就

存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋权属状况

1、甲方自愿将坐落在____________________________，建筑面积为：

_____________㎡，《房屋全部权证》证号：__________________，房屋性质为

________的自有房屋出售给乙方。

2、房屋租赁状况：__________无租赁【√】买受人为该房屋承租人【_】。

二、成交价格、付款方式

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经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为人民币元________元整。买受人在

签订本合同的同时支付定金人民币伍万元整。

买受人实行第2 种方式付款。

1、自愿托付太太市房地产交易市场办理资金托管。

2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于____年____月____日前壹

次付清给甲方，购房定金在最终一次付时冲抵。付款方式：__________现金

三、甲乙双方同意于________年____月____日由甲方将上述房地产正式交给

乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修伴同该

房屋一并转让给乙方。附属设施状况：__________

四、违约责任：__________乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中

途悔约，甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金

数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地

产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。

五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应实行协商方法解决。协商不成时，

双方商定选择下列第2 种方式解决纠纷。

1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

2、各有管辖权的人民法院起诉。

六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当

七、房屋已交存住宅专项修理资金的，出卖人同意其交存的该房屋住宅专项

修理资金账面余额过户给买受人名下房屋住宅专项修理资金未交存或余额不足

的，由买受人直接交存。

八、为保障买卖双方的权益，通过房地产经纪机构成交的存量房买卖，填写

以下内容：__________房地产经纪机构：__________太原市杏花岭区欣荣天缘房

屋经济服务部经纪机构备案证明编号：__________房地产经纪执业人员姓名：

__________郭聪芳联系电话：__________

九、双方商定的其它事项：__________

十、本合同经甲乙双方签字后生效。

十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份，登记机关壹份。

甲方：__________乙方：__________

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共有人：__________共有人：__________

托付代理人：__________托付代理人：__________

渔村社区房屋买卖合同书 篇20

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在___________(建筑面积120 平方米，贮存室40 平方

米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的

土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元

整 ;即人民币小写100XX 元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000 元 。

四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首

付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行

规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出

让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房

产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1 个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、

入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元

的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对

方支付五十元罚金，逾期30 日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产

手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物

件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热

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水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：

1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电

脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：(印) 身份证号：

住址： 电话：

20xx 年xx 月xx 日

乙方(买方)：(印)身份证号：