凤台房屋租赁协议书

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______县（区）_______街道

_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

1.1.1 房屋用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲

方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1. 家具清单

2. 家电清单

3. 其他设施清单

附件二：房屋照片

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______县（区）_______街道

_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保所提供的房屋地址、结构及面积等基

本信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担因此给乙方造成的所有损

失。房屋结构包括但不限于房屋的楼层、户型、建筑材料等，房屋面

积应符合相关房产部门的测量数据。

1.2 房屋用途为_______。

【补充说明】：甲方应确保出租房屋的用途符合当地法律法规及

物业管理规定。如房屋用途涉及办理相关证照，甲方应协助乙方办理

。若乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面

同意。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向

，否则甲方有权收回房屋。租金调整应基于市场行情变化，甲方调整

租金时，应向乙方出示相关市场行情资料。租金的具体金额由甲乙双

方协商确定，协商不成的，可参照市场行情定价。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

【补充说明】：乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳

金。滞纳金的比例应在合同中明确，甲乙双方可在合同中约定滞纳金

的比例或根据逾期时间计算滞纳金。甲方应在合同中明确指定收款账

户，并告知乙方。

4.2 租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲

方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租

赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。甲方

在扣除乙方应付款项后，应在租赁期满后_______日内将剩余押金无息

退还乙方。如甲方无正当理由拒绝退还押金，乙方有权向法院提起诉

讼要求甲方退还押金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

【补充说明】：甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作

，不得擅自进入出租房屋。甲方不得在租赁期间随意提高租金，如租

金调整，应按照合同约定的租金调整方式进行。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

【补充说明】：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，

不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。如乙方需进行房屋改造

或增设设施，应事先取得甲方书面同意。乙方在租赁期间如造成房屋

及附属设施损坏的，应承担修复费用。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

【补充说明】：乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定收取

滞纳金。乙方逾期迁离出租房屋的，甲方有权按合同约定收取违约金

。甲方收取的滞纳金和违约金，不得高于乙方逾期支付租金和迁离房

屋所造成甲方损失的金额。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通

过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人

民法院提起诉讼。双方应遵守诉讼过程中的相关法律法规，并按照法

院的判决执行。