幼儿园办公场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及设施

1.2 甲方承诺向乙方提供租赁场地及其附属设施，包括但不限于：

空调、照明、通讯、网络等设施。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终

止日期】止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金价格为人民币【租金价格】元/月·平方米，租赁面积以实

际占用面积为准。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个

月租金。

3.2 乙方应在每月【租金支付截止日期】前，将租金支付至甲方指

定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为

滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作

为租赁押金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁

场地的用途，不得破坏租赁场地及附属设施。

5.2 乙方应遵守甲方制定的办公场地管理规定，配合甲方的管理工

作。

六、维修及保养

6.1 甲方负责对租赁场地及附属设施进行日常维修及保养，确保租

赁场地及附属设施的正常使用。

6.2 因乙方使用不当造成租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担

维修及赔偿责任。

七、提前解除合同

7.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并

按照双方约定办理相关手续。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币【违约金金额

】元。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【违约金金额

】元。

八、违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

9.2 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

关于租赁场地的交付和退还：

11.1 甲方应在合同生效后【具体时间】内，将租赁场地及附属设

施交付给乙方使用。

11.2 乙方应在租赁期满或合同提前解除后【具体时间】内，将租

赁场地及附属设施交还给甲方。届时，乙方应保证租赁场地及附属设

施处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

关于乙方的装修限制：

12.1 乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前一个月向甲方

提出申请，并经甲方批准。

12.2 乙方在进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，确保施工

安全和质量。同时，乙方应承担由此产生的费用。

12.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方不得要求甲方承担任何装

修或改造费用。乙方应在甲方要求的时间内，将租赁场地恢复至甲方

认可的状态，否则乙方应支付甲方因此产生的费用。

重点：

1.租赁场地及设施：明确租赁场地的位置、面积和提供的设施。

2.租赁期限：合同的有效期限及其续签条件。

3.租金及支付方式：租金的金额、支付方式和期限。

4.押金：押金的金额及其退还条件。

5.使用及管理：乙方使用租赁场地的规定和甲方的管理要求。

6.维修及保养：甲方对租赁场地及设施的维修保养责任。

7.提前解除合同：合同提前解除的条件和违约金赔偿。

8.违约责任：违约行为的处理和违约金的支付。

9.争议解决：争议解决的方式和法律适用。

10.其他约定：包括合同的签字生效、一式两份等。

难点：

1.租金的调整：根据市场行情调整租金的具体操作。

2.装修限制：乙方的装修权限和改造后的责任分配。

3.违约金金额：违约金的具体数额确定。

4.场地恢复：租赁期满后，乙方应将场地恢复至何种状态。

注意事项：

1.合同条款的适用性：根据实际情况调整合同条款，确保其适用性

。

2.法律合规性：确保合同内容符合相关法律法规的要求。

3.详细记录：所有合同的修改、补充和协商过程应详细记录，并由

双方签字确认。

4.押金和租金支付：明确押金和租金的支付时间、方式和账户信息

。

5.违约责任：注意违约行为的界定和相应的违约金计算。

6.合同解除：了解合同提前解除的条件和相应的法律后果。

7.争议解决：选择合适的争议解决方式，避免不必要的法律纠纷。