独栋一楼租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于__________市__________区__________

街道__________号，独栋一楼，房屋结构为__________，房屋面积为

__________平方米。

1.1.1 房屋周边交通便利，生活设施完善，适合居住和经营。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整

），租金每__________个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作

为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：__________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住或经营条件。

5.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施无法使用的，甲方

应承担相应责任。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住或经营活动，不得随意提高租

金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内应按照约定支付租金，履行合同约定的其

他义务。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__________%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________________________

1.2 家电清单：____________________________________

1.3 其他设施：____________________________________

附件二：租赁押金收据

收款单位：__________

收款账号：__________

收款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）

收款日期：____年__月__日

附件三：租金支付明细

支付日期：____年__月__日

支付金额：人民币__________元整（大写：__________元整）

支付方式：__________

收款人：__________

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋周边交通便利，生活设施完善，适合居住和经营。

此条款中，甲方需要提供详细的交通和生活设施清单，包括但不

限于最近的公交站点、地铁站、医院、学校、超市等。同时，甲方应

当说明这些设施的距离和可直达性，以便乙方评估居住和经营的便利

性。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

在此条款中，甲方和乙方需要明确租赁期满的具体日期，以及乙

方提前通知的截止日期。甲方调整租金的标准和程序应当明确，如若

有市场行情的变化，甲方应当提供相应的证据和依据。

3.2 乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作

为滞纳金。

此条款中，租金支付的具体日期和甲方指定的账户信息需要明确

。同时，滞纳金的比例和计算方式应当详细说明，以便乙方清楚自己

的权利和义务。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

在此条款中，乙方交还房屋及附属设施的具体标准和程序需要明

确。同时，甲方在确认房屋及附属设施无损坏时的赔偿标准和流程应

当详细说明。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住或经营活动，不得随意提高租

金。

此条款中，甲方不得干涉乙方的具体行为需要明确，包括但不限

于乙方的经营活动、居住习惯等。同时，甲方随意提高租金的定义和

处理方式应当详细说明。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

在此条款中，乙方合理使用房屋及附属设施的具体要求需要明确

，包括但不限于不得擅自改动房屋结构、不得违反消防规定等。同时

，损坏公共设施的修复费用标准和流程应当详细说明。

7.2 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

在此条款中，违约的具体行为和违约责任需要明确。同时，赔偿

金的标准和支付方式应当详细说明。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在此条款中，双方发生纠纷时的友好协商方式和具体流程需要明

确。同时，合同签订地人民法院的详细信息应当说明。