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施工合同签订合同条款分析

合同编号：___________

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方委托乙方承担施工项目的事宜，经友好协商，达成

以下合同条款：

一、工程概况

1.1 工程名称：___________

1.2 工程地点：___________

1.3 工程内容：___________

1.4 工程规模：___________

1.5 工程质量：___________

二、合同工期

2.1 工程开工日期：___________

2.2 工程竣工日期：___________

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2.3 合同工期总日历天数：___________

2.4 工期延误：如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违

约责任。

三、合同价款及支付方式

3.1 合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：___________元

整（小写）：___________元。

3.2 支付方式：合同价款分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的

___________%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：

___________元。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量，甲方支

付相应比例的合同价款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同

价款。

四、工程变更及调整

4.1 工程变更：在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面

通知乙方，乙方按照甲方的要求进行变更。

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4.2 工程调整：如因不可抗力等原因导致工程无法按照原定计划进

行，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。

五、工程质量及验收

5.1 工程质量：乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，

确保工程质量。

5.2 验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行工程验收。如验收合

格，甲方应按照约定支付剩余的合同价款。

六、违约责任

6.1 甲方违约：如甲方未按照约定支付合同价款，应承担相应的违

约责任。

6.2 乙方违约：如乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责

任。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解

决。

7.2 如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院

解决。

八、其他约定

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8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

签订日期：___________

2024 带目录带附件详细版-施工合同签订合同条款分析

目录

一、合同背景与目的

二、定义与术语

三、工程范围与要求

四、合同价格与支付条款

五、工期与进度计划

六、变更与调整

七、质量控制与验收

八、保险与责任

九、违约与终止

十、争议解决

十一、合同生效与终止

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十二、附件

正文

一、合同背景与目的

本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的权利、

义务和责任，以确保乙方按照甲方的要求完成施工项目。

二、定义与术语

2.1 工程项目：指位于___________的___________工程。

2.2 合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项。

2.3 工期：指甲方规定乙方完成工程的时间期限。

三、工程范围与要求

3.1 乙方应根据甲方的要求进行施工，并按照相关的建筑标准和规

范进行操作。

3.2 乙方应提供所有必需的材料、设备和劳动力，以确保工程的顺

利进行。

四、合同价格与支付条款

4.1 合同价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：

___________元。

4.2 甲方应按照约定的支付计划向乙方支付合同价格。

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五、工期与进度计划

5.1 工程开工日期：___________

5.2 工程竣工日期：___________

5.3 乙方应制定详细的进度计划，并提交给甲方审批。

六、变更与调整

6.1 如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，并由双方协商确

定变更的条款和费用。

6.2 如因不可抗力等原因导致工程无法按照原定计划进行，甲乙双

方应协商解决，并签订补充协议。

七、质量控制与验收

7.1 乙方应确保工程质量符合甲方的要求和相关标准。

7.2 工程竣工后，甲乙双方应共同进行工程验收。

八、保险与责任

8.1 乙方应在工程期间购买适当的保险，以保障工程的安全和顺利

进行。

8.2 乙方应对其提供的材料、设备和施工过程中的损失或损害承担

责任。

九、违约与终止

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9.1 如一方违约，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

十、争议解决

10.1 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.2 如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法

院解决。

十一、合同生效与终止

11.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 本合同在工程竣工并验收合格后终止。

十二、附件

附件一：工程详细要求和技术规范

附件二：支付计划和时间表

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

签订日期：___________

附件列表：

1.附件一：工程详细要求和技术规范

2.附件二：支付计划和时间表

3.附件三：工程变更记录表

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4.附件四：工程质量验收报告

5.附件五：工程进度报告

法律名词及解释：

1.发包方（甲方）：委托承包方进行工程施工的当事人。

2.承包方（乙方）：承担工程施工任务的当事人。

3.工期：甲方规定乙方完成工程的时间期限。

4.合同价格：甲方应支付给乙方的工程款项。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：

1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会对工程进行变更，需要双

方及时沟通并签订补充协议。

2.工期延误：乙方应合理安排施工进度，避免因自身原因导致工期

延误。如发生延误，应及时通知甲方，并采取措施补救。

3.质量控制：乙方应确保工程质量符合甲方的要求和相关标准，避

免因质量问题导致验收不通过。

4.支付问题：甲方应按照约定的支付计划及时向乙方支付合同款

项。乙方也应按照约定提供发票等支付凭证。

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5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协

商解决。如协商无果，可通过诉讼等法律途径解决。

解决办法：

1.工程变更：签订补充协议，明确变更内容、费用和工期调整。

2.工期延误：制定合理的施工计划，提前预防可能的风险。如发生

延误，及时通知甲方，并采取措施补救。

3.质量控制：加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。如有质

量问题，及时整改。

4.支付问题：严格按照合同约定的支付计划执行，确保支付及时、

准确。

5.争议解决：友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如协商无

果，可通过诉讼等法律途径解决。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1.建筑工程施工项目

2.建筑装饰装修工程

3.市政公用设施工程

4.道路、桥梁、隧道工程

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5.园林绿化工程

6.其他涉及建筑施工的工程领域