租赁关系确认书

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋用途：_______

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违

约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 电器清单：____________________

1.3 设施清单：____________________

附件二：租赁期内房屋维修责任分配

2.1 甲方负责维修项目：____________________

2.2 乙方负责维修项目：____________________

附件三：其他约定事项

3.1 ____________________

3.2 ____________________

3.3 ____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为_______平方米

，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认，并已体现在房产证

上。乙方在签订合同时，有权对房屋面积进行实地核实，如发现面积

与房产证上登记不符，乙方有权要求甲方解释差额部分的面积来源及

用途。

1.3 甲方出租房屋用途：甲方出租的房屋用途为居住，乙方租赁

该房屋亦仅限于居住。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将

房屋用作其他用途，包括但不限于商业、办公、仓储等。如乙方违反

此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金

额为租金总额的20%。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满前，甲方不得单方面提高租金。如甲方未经乙

方同意提高租金，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并有权要求甲

方返还已收取的租金。

3.3 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。租金支付日期为每月的__日，乙方应将租金支付至甲方指定的账

户。如乙方未能按时支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金及相应滞

纳金。滞纳金计算方式为：逾期部分租金的__%每日。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。乙方应确保在退还

房屋时，房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责

修复或承担修复费用。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接

到乙方通知后的__日内对损坏部位进行维修。如甲方未能在约定时间

内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。乙方在使用过程中发现房屋及设

施存在安全隐患的，应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大

。如乙方未履行通知义务，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。如一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应

承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违

约金。如乙方因特殊情况提前解除合同，可以向甲方申请减免违约金

，甲方根据实际情况考虑是否同意减免。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败

诉方承担。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方签字（或盖

章）之前，本合同条款的解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙

双方各执一份。如有分歧，以甲方持有的合同文本为准。

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书桌、衣柜等

。

1.2 电器清单：电视机、空调、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉

等。

1.3 设施清单：窗户、门、灯具、插座、卫浴设施、供暖设备等

。

附件二：租赁期内房屋维修责任分配

2.1 甲方负责维修项目：屋顶、墙面、地面、结构安全、给排水

系统、供电系统、燃气设备等。

2.2 乙方负责维修项目：家具、电器、附属设施的正常损耗外的

损坏，以及因使用不当造成的损坏。

附件三：其他约定事项

3.1 乙方租赁期间，不得改变房屋结构和外观，不得擅自拆改、

破坏房屋及附属设施。

3.2 乙方租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，不得影响甲方

及邻居的正常生活。

3.3 乙方租赁期间，如需转租房屋，须事先征得甲方书面同意，

并按照本合同约定履行相关手续。如未经甲方同意转租，甲方有权立

即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额