房地产代理合同转让文件

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（代理方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理

法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的

原则基础上，就甲方将其名下房地产代理权转让给乙方一事，达成如

下协议：

第一条 房地产代理权转让

1.1 甲方同意将其名下的房地产代理权转让给乙方，代理的房地

产项目为：_______。

1.2 乙方在取得代理权后，有权以甲方的名义进行房地产销售、

租赁等活动。

1.3 代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。

第二条 代理权限

2.1 乙方在代理期间内，享有对代理房地产项目的全部销售、租

赁权。

2.2 乙方应按照甲方的要求，开展房地产项目的销售、租赁等工

作，并遵守相关法律法规。

第三条 代理费用

3.1 乙方在代理期间内，应向甲方支付代理费用，代理费用为人

民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2 代理费用支付方式为：自代理期限开始之日起，每季度末支

付上一季度代理费用。

3.3 乙方未按时支付代理费用的，应按照迟延支付部分每日支付

千分之五的违约金。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方应保证其名下房地产项目的合法性，如因项目违法导致

乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售、租赁

等工作，并保证销售、租赁行为的合法性。

4.3 乙方在代理期间内，不得将代理权再次转让给第三方。

4.4 双方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条 附则

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.3 本合同的附件如下：

附件一：甲方名下房地产项目资料

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：授权书

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

第一条 房地产代理权转让

1.1 甲方同意将其名下的房地产代理权转让给乙方，代理的房地

产项目为：_______。

补充说明：甲方须向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不

限于项目批准文件、土地使用权证、建筑规划许可证、施工许可证等

，以便乙方了解项目的合法性和具体情况。

1.2 乙方在取得代理权后，有权以甲方的名义进行房地产销售、

租赁等活动。

补充说明：乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，制定销售、

租赁策略，并报甲方审批。未经甲方同意，乙方不得以甲方的名义进

行与房地产销售、租赁无关的活动。

1.3 代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。

补充说明：代理期限届满后，如双方愿意续约，应提前三个月协

商达成一致，并签订书面续约协议。

第二条 代理权限

2.1 乙方在代理期间内，享有对代理房地产项目的全部销售、租

赁权。

补充说明：乙方在代理期间内，有权对房地产项目进行市场推广

和宣传，但必须使用甲方提供的宣传资料和资料，并遵守甲方的要求

。

2.2 乙方应按照甲方的要求，开展房地产项目的销售、租赁等工

作，并遵守相关法律法规。

补充说明：乙方在开展销售、租赁等工作时，应严格执行甲方的

销售政策、价格体系和促销活动，确保房地产项目的品牌形象和市场

利益。

第三条 代理费用

3.1 乙方在代理期间内，应向甲方支付代理费用，代理费用为人

民币_______元整（大写：_________________________元整）。

补充说明：代理费用的支付方式、支付时间和支付数额，应由双

方在合同中约定明确。如乙方迟延支付代理费用，甲方有权解除本合

同。

3.2 代理费用支付方式为：自代理期限开始之日起，每季度末支

付上一季度代理费用。

补充说明：乙方应在每季度结束后的十五日内，将代理费用支付

给甲方。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协

商确定。

3.3 乙方未按时支付代理费用的，应按照迟延支付部分每日支付

千分之五的违约金。

补充说明：乙方迟延支付代理费用时，应承担迟延付款违约金。

违约金计算从迟延支付之日起至实际支付日止，按照迟延支付部分每

日千分之五计算。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方应保证其名下房地产项目的合法性，如因项目违法导致

乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

补充说明：甲方应对其提供的房地产项目的合法性、真实性、有

效性承担全部责任。如因项目存在违法行为，导致乙方受到相关部门

的处罚、罚款、没收违法所得等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

。

4.3 乙方在代理期间内，不得将代理权再次转让给第三方。

补充说明：乙方在代理期间内，不得将代理权以任何形式转让给

第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

补充说明：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协

商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。