房屋买卖中介服务协议

合同编号：_______

房屋买卖中介服务协议

甲方（卖方）：_______

乙方（中介方）：_______

丙方（买方）：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3 房屋现状为_______（如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条 中介服务内容

2.1 乙方应向甲方提供房屋出售的专业咨询和建议。

2.2 乙方应协助甲方和丙方进行房屋买卖合同的洽谈和签订。

2.3 乙方应协助甲方办理房屋交易所需的相关手续。

2.4 乙方应向丙方提供房屋购买的专业咨询和建议。

2.5 乙方应协助甲方和丙方进行房屋交付。

第三条 中介服务费用

3.1 乙方向甲方提供的服务费用为_______元。

3.2 乙方向丙方提供的服务费用为_______元。

3.3 甲方应于本协议签订后_______日内支付乙方服务费用。

3.4 乙方应向甲方开具正规发票。

第四条 保密条款

4.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和个

人信息，应予以严格保密。

4.2 违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的

损失。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任。

5.2 乙方未按约定完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求

乙方退还已支付的服务费用。

5.3 丙方未按约定完成购房支付义务，乙方有权解除本协议，并

协助甲方追讨欠款。

第六条 争议解决

6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协

商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______个月。

7.3 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：_______

乙方（中介方）：_______

丙方（买方）：_______

签订日期：_______

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 土地使用权证复印件

3. 房屋买卖合同复印件

4. 房屋交付确认书复印件

5. 相关手续办理资料复印件

6. 其他重要文件复印件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：本条款所述的房屋结构及面积，应以房屋

所有权证和土地使用权证载明的信息为准。如实际结构及面积与证件

信息不符，应以实际测量结果为准。甲方有义务提供真实、准确的房

屋信息，并确保房屋交易过程中所有信息的真实性。

1.2 房屋所有权证号和土地使用权证号：甲方应向乙方提供房屋

所有权证号和土地使用权证号的复印件，并保证其真实、有效。如因

甲方提供的证件不真实、不有效导致丙方无法办理房屋过户手续的，

甲方应承担相应责任。

1.3 房屋现状：本条款所述的房屋现状，包括但不限于房屋的新

旧程度、装修情况、使用状况等。甲方应对房屋现状予以全面、如实

的描述，并保证描述的准确性。如甲方故意隐瞒或虚报房屋现状，导

致丙方在购买房屋后遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2.1 甲方提供房屋出售的专业咨询和建议：乙方应为甲方提供关

于房屋售价、市场行情、购房政策等方面的专业咨询和建议。如乙方

提供的咨询和建议不准确、不及时，导致甲方遭受损失的，乙方应承

担相应责任。

2.2 乙方协助甲方和丙方进行房屋买卖合同的洽谈和签订：乙方

应积极协调甲方和丙方的需求，协助双方就房屋买卖合同的条款达成

一致。如因乙方原因导致合同洽谈失败的，乙方应承担相应责任。

2.3 乙方协助甲方办理房屋交易所需的相关手续：乙方应协助甲

方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请

等。如因乙方原因导致手续办理失败的，乙方应承担相应责任。

2.4 乙方向丙方提供房屋购买的专业咨询和建议：乙方应为丙方

提供关于购房政策、贷款政策、房屋质量等方面的专业咨询和建议。

如乙方提供的咨询和建议不准确、不及时，导致丙方遭受损失的，乙

方应承担相应责任。

2.5 乙方协助甲方和丙方进行房屋交付：乙方应协助甲方和丙方

完成房屋交付手续，确保房屋交付的顺利进行。如因乙方原因导致房

屋交付失败的，乙方应承担相应责任。

3.1 乙方向甲方提供的服务费用：本条款所述的服务费用，包括

但不限于乙方为甲方提供的咨询、协调、办理手续等服务所需费用。

服务费用的具体金额，应由甲乙双方协商确定。

3.2 乙方向丙方提供的服务费用：本条款所述的服务费用，包括

但不限于乙方为丙方提供的咨询、协调等服务所需费用。服务费用的

具体金额，应由乙丙双方协商确定。

3.3 甲方应于本协议签订后_______日内支付乙方服务费用：甲方

应按照本协议约定的时间、方式支付乙方服务费用。如甲方逾期支付

的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的比例为日利率的_______%

。

3.4 乙方应向甲方开具正规发票：乙方应在收取甲方服务费用后

，向甲方开具国家税务总局规定的正规发票。如乙方未按照规定开具

发票的，甲方有权要求乙方补开，并有权向税务部门投诉乙方。

4.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和个

人信息，应予以严格保密：甲乙丙三方应对在履行本协议过程中获得

的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。如违反保

密义务的，违约方应承担相应责任。

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任：如甲方违反本协议导致合同无法履行或造

成乙方、丙方损失的，甲方应承担相应违约责任。如乙方违反本协议

导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担相应违约责

任。如丙方违反本协议导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，

丙方应承担相应违约责任。

6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协

商解决：甲乙丙三方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则履行本协

议，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，

任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份：本协议经甲乙丙三

方签字（或盖章）后生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。如各方

对协议内容有不同理解的，以签字（或盖章）的协议为准。

7.2 本协议自甲乙