综合市场蔬菜摊位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有综合市场的蔬菜摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的

蔬菜摊位用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守

。

第一条 租赁标的物

1.1 甲方出租的蔬菜摊位位于综合市场内，具体位置和面积如下

：

摊位编号：__________

摊位面积：__________平方米

1.2 乙方租赁的蔬菜摊位仅限于经营蔬菜及相关产品，不得经营

其他项目。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双

方协商解决。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定

的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 租赁物的使用、维护和维修

4.1 乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行经营

活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗

窃等意外事件发生。

4.3 租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如

乙方需继续租赁，维修责任由乙方承担。

第五条 合同的变更和解除

5.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合

同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

第六条 违约责任

6.1 双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

6.3 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责

任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 综合市场蔬菜摊位租赁合同

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 蔬菜摊位位置示意图

5. 租赁物结构和安全检测报告

6. 租赁物维修记录

7. 租金支付凭证

8. 合同变更和解除协议

9. 违约金支付凭证

10. 法律意见书

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金

2. 乙方未按约定使用租赁物

3. 乙方提前解除合同

4. 甲方未按约定提供租赁物

5. 甲方未按约定履行维修责任

6. 双方未按约定履行合同导致的其他争议

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁物的期限。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

6. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求支

付滞纳金。

2. 租赁物使用问题：乙方应按照甲方提供的操作规程进行经营活

动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3. 维修责任问题：租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担；租

赁期满后，如乙方需继续租赁，维修责任由乙方承担。

4. 合同变更和解除问题：双方应提前一个月通知对方并经协商一

致。

5. 违约行为问题：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责

任。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有综合市场的蔬菜摊位出租权。

2. 乙方愿意租赁甲方的蔬菜摊位用于经营。

3. 双方就租赁期限、租金、违约责任等事项达成一致。

4. 乙方按约定支付租金并合理使用租赁物。

5. 甲方按约定提供租赁物并履行维修责任。

6. 双方在租赁期内或租赁期满后发生争议，通过协商或法律途径

解决。