优质资产购销合同

合同编号：__________

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鉴于卖方拥有优质的资产，拟出售给买方，双方为明确双方的权

利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 资产描述

1.1 卖方拟向买方出售的优质资产包括但不限于：__________（

具体资产名称、数量、规格等）。

1.2 卖方对拟出售的资产享有完全的所有权，且该资产不存在任

何权利瑕疵、债务纠纷、查封、扣押等情况。

第二条 资产购买价格及支付方式

2.1 买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元购买卖方拥有的优质资产。

2.2 买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支

付至卖方指定的账户。

2.3 买方支付购买价款后，卖方应向买方交付约定的优质资产，

并办理相关权属转移手续。

第三条 交付及验收

3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将优质资产交

付给买方。

3.2 买方应自收到优质资产之日起____个工作日内进行验收，并

将验收结果通知卖方。

3.3 如有质量问题，买方有权要求卖方在收到通知后____个工作

日内予以修复或更换。

第四条 保证及承诺

4.1 卖方保证所出售的优质资产符合国家相关法律法规的规定，

不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、查封、扣押等情况。

4.2 买方承诺在收到优质资产后，按照约定使用、保管、维护该

资产，不得进行任何违法、违规行为。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买

价款的____%。

5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承

担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 优质资产清单

2. 资产所有权证明文件

3. 资产权利瑕疵证明文件

4. 资产债务纠纷证明文件

5. 资产查封、扣押证明文件

6. 资产验收报告

7. 资产使用、保管、维护手册

8. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 卖方未能按照约定时间交付优质资产，或交付的资产存在质量

问题。

2. 卖方未能保证资产符合国家相关法律法规的规定，存在权利瑕

疵、债务纠纷、查封、扣押等情况。

3. 买方未能按照约定时间支付购买价款。

4. 买方未能按照约定使用、保管、维护优质资产，进行违法、违

规行为。

5. 不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。

三、法律名词及解释：

1. 优质资产：指具有良好使用性能、经济效益和市场前景的资产

。

2. 所有权：指对资产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3. 权利瑕疵：指资产所有权存在争议或不确定因素。

4. 债务纠纷：指资产所有权人因负债而产生的纠纷。

5. 查封、扣押：指司法机关对涉嫌违法的资产采取的强制措施。

6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 优质资产交付延迟：

解决办法：卖方应提前安排生产、运输等环节，确保按时交付

。如因特殊情况导致延迟，应及时通知买方，并尽快解决问题。

2. 资产质量问题：

解决办法：买方应在验收期内提出质量问题，卖方应在规定时

间内进行修复或更换。

3. 购买价款支付延迟：

解决办法：买方应按照约定时间支付购买价款，如因特殊情况

导致延迟，应及时与卖方沟通，并尽快解决问题。

4. 资产使用、保管、维护问题：

解决办法：买方应按照资产使用、保管、维护手册进行操作，

如有疑问，应及时咨询卖方。

5. 不可抗力因素：

解决办法：双方应根据实际情况协商解决，如需延长合同履行

期限，应签订补充协议。

五、所有应用场景：

1. 企业间的资产转让。

2. 个人购买具有投资价值的资产。

3. 政府机关、事业单位处理闲置资产。

4. 金融机构为实现资产保值增值进行资产买卖。

5. 跨国公司在中国市场的资产交易。

6. 其他涉及资产购买和销售的场景。